Necə daşınmaz əmlak investoru olmaq olar?

Daşınmaz əmlak ən gəlirli və sabit bazarlardan biridir və onun işini bilənlər üçün də az risk daşıyır. Buna görə də bu, maliyyə müstəqilliyinə nail olmağın ən etibarlı yollarından biridir. Bu, getdikcə daha çox insanın daşınmaz əmlak investoru olmaq istəməsinin səbəbidir. Bununla belə, var-dövlət qurmaq, pensiyaya hazırlaşmaq, gəlirinizi artırmaq və ya sadəcə vergilərinizi azaltmaq istəsəniz, bir olmaq üçün müəyyən meyarlara əməl edilməlidir. Daşınmaz əmlak investoru olmaq təhlil, vaxt və məntiq tələb edir. Bir başlanğıc kimi, necə davam etməlisiniz?

Daşınmaz əmlak investoru kursunu keçin

Daşınmaz əmlak investoru olmaq olduqca mürəkkəbdir və uğurlu olmaq üçün xüsusi təlim tələb edir. kimi mütəxəssis təlimçilərə yaxınlaşmağı məsləhət görürəm MREX, keyfiyyətli təlim proqramı axtarırsınızsa.

Yaxşı bir investor olmaq üçün vacibdir çox şeyə yiyələnməkbazar, kirayə qiymətləri, mənzil qiymətləri, maliyyələşdirmə variantları, əmlakın idarə edilməsi, əmlakın təmiri və s.

Təlim kitablarından və YouTube kanallarından istifadə edərək özünüzü məşq etmək seçiminiz var, amma həqiqətən tövsiyə etdiyim şey təlim təşkilatına müraciət etməkdir. Beləliklə, bir bilici və ya başlanğıc olmağınızdan asılı olmayaraq, ehtiyaclarınıza uyğunlaşdırılmış təlim tapmaq imkanınız olacaq. Müxtəlif texnikalar mövcuddur, məsələn, üçün kirayə əmlak almaq. Yaxşı bir investor olaraq, bir istiqamət, plan qurmalı, borclanma qabiliyyətinizi müəyyənləşdirməli və s.

Çoxmənzilli yaşayış üçün təlim alın

Daşınmaz əmlak sahəsində əla investor olmaq üçün çox mənzillilik prinsipini bilmək çox vacibdir. Həqiqətən, bu investisiya strategiyası sizə imkan verir pulunuzu müxtəlif yollarla yatırın.

Birincisi, etməlisiniz likvidliyinizi bilin və ya pul axını. Bu, əldə edə biləcəyiniz xalis mənfəəti təmsil edən likvidlikdir. Mənfəətli olmaq üçün qapı başına ən azı € 75 likvidliyi hədəfləməyi çox tövsiyə edirəm. Yəni qapı məskən deməkdir. Buna görə də, gəlirlilik hesablamaları insanların çoxunun etdiyi səhvlərə yol verməmək üçün vacibdir.

üçün də vacibdir kapitallaşmaya nəzarət edin, yəni verilən kreditlərin və borcların ödənilməsində kapitalın yığılması. İcarəyə götürülmüş bir mülkə girirsinizsə, kirayəçilər sizin ödənişlərinizi ödəyirlər, yəni bunun üçün toplanan icarə pulundan istifadə edirsiniz. Bir neçə ildən sonra bu, əhəmiyyətli bir məbləğ toplamağa imkan verəcəkdir.

Yaxşı bir investor olmaq üçün nə olduğunu başa düşməlisiniz kapital qazancı. Bu, iki formada olur, o cümlədən:

  • 1% -dən 4% və ya daha çox dəyişə bilən əmlakın illik dəyərini artıran bazarın bahalaşması,
  • əmlakınızın dəyərini artırmaq üçün etməli olduğunuz tədbirlərə aid olan məcburi kapital qazancı. Bu, təmir, əlavə xidmət təklifi ola bilər, məsələn, camaşırxana əlavə etmək, yaşayış yerinin izolyasiyası və s.

Daşınmaz əmlak investisiyası improvizə edilə bilməz və tələsik edilməməlidir. Buna görə başlamazdan əvvəl incəlikləri və incəlikləri başa düşməyi unutmayın.

Vebdə ilk gəlirimi 2012-ci ildə saytlarımın (AdSense...) trafikini inkişaf etdirərək pul qazanaraq qazandım.


2013-cü ildən və ilk peşəkar xidmətlərimdən bəri +450-dən çox ölkədə 20-dən çox saytın tərəqqisində iştirak etmək imkanım oldu.

Şərhsiz

Şərh?