Арэнда офіса: што, калі сумеснае выкарыстанне было лепшым планам?

Магчыма, у дзяцінстве вы марылі мець сваю краму, магазін або памяшканне, быць гандляром або мець офіс на галоўнай вуліцы вашага горада.

Цяпер, калі вы стварылі бізнес, зарэгістравалі статут і знайшлі сваіх першых кліентаў, вы задаецца пытаннем аб сваіх офісах. Як знайсці кампраміс паміж коштам і месцазнаходжаннем?

А калі даследаваць іншы трэк? Сапраўды, у большасці гарадоў з'яўляюцца альтэрнатыўныя спосабы выкарыстання: агульныя офісы, каворкінг, канферэнц-залы і г.д.

 

Не абцяжарвайце сябе, але зрабіце арэнду прыбытковай

У вашым бізнэсе, верагодна, ёсць лінія «арэнда». Усе гандляры дакладна ведаюць прыдатную арэндную плату за сваю дзейнасць у працэнтах ад іх абароту (CA):

Напрыклад, пякарня атрымае прыбытак ніжэйшы за сярэдні, калі яе арэндная плата перавышае 4,5% ад абароту. Аднак вельмі часта стартапы ігнаруюць гэта адлюстраванне. Яны заўважылі добрае моднае месца або добрае месцазнаходжанне і сказалі сабе: «з нашымі першапачатковымі інвестыцыямі мы зможам аплаціць першыя 6 месяцаў, а наш абарот, які толькі зараджаецца, зможа забяспечыць астатняе…».

Гэта дрэнны разлік. Пакуль вы зарабляеце мала, скароціце свае выдаткі да мінімуму, калі яны сапраўды не з'яўляюцца праверанымі інвестыцыямі A+B. абмежаваны бюджэт. Каб скарыстацца цікавым адрасам і добрым памяшканнем, яму ўдалося дамовіцца са сваім бухгалтарам: час ад часу бясплатна карыстацца яго пакоем для сустрэч.

Магчыма, вы з'яўляецеся кліентам або пастаўшчыком кагосьці, з кім вы маглі б заключыць гэты тып пагаднення? Але не кожнаму пашанцавала мець сетку. Тут у гульню ўступаюць альтэрнатыўныя рашэнні.

 

Падзяліце выдаткі, каб забяспечыць найлепшае месцазнаходжанне

Падумайце аб максіме «падзяляй і ўладар» або аб рахунках, падзеленых паміж сябрамі ў канцы трапезы. А калі каворкінг, агульны кабінет або пакой вам падыдзе?

Гэта ў нагу з часам: многія кампаніі захопліваюць прэстыжныя адрасы з (занадта) вялікімі памяшканнямі, заяўляючы, што частку з іх здаюць за ўмераную арэнду.

Такім чынам, яны валодаюць цэнтральнай, прыемнай жылой плошчай, дзе будуць размеркаваны выдаткі (арэнда, уборка, розныя падаткі, сталовая, паслугі і г.д.).

Некаторыя платформы нават спецыялізуюцца на каворкінгу і таму падобнае: гэта іх карпаратыўная мэта, напрыклад Мама працуе напрыклад, які прапануе офісы ў Ліёне, Бардо або Лілі. Мэта складаецца ў тым, каб нанава вынайсці гэты тып прасторы з таварыскасцю, якая прымусіць вас пайсці туды больш, чым застацца ў ложку, нават у дажджлівыя дні зімой.

Гэта крыху экстрэмальны прыклад з такім вытанчаным дызайнам і першакласнымі памяшканнямі агульнага карыстання… ёсць нават трэнажорная зала. Аднак, як паказвае досвед, нават у больш сярэдніх гарадах можна знайсці добрыя месцы. У Кемперы ў нас ёсць "лічбавая сталовая", у якой кава няма чаго пазайздросціць Starbucks ;).

Калі вы шукаеце творчага абмену, абстаноўкі або крыху большай стымуляцыі, агульныя прасторы могуць стаць для вас выбарам. Я раю вам узважыць плюсы і мінусы паміж суадносінамі якасць/цана, вашымі паездкамі, якімі вы павінны кіраваць, і прадастаўленым выкананнем. Вам можа быць цяжка зноў застацца аднаму ў офісе ;).

Я зарабіў свой першы прыбытак у Інтэрнэце ў 2012 годзе, распрацоўваючы і манетызуючы трафік сваіх сайтаў (AdSense...).


З 2013 года і маіх першых прафесійных паслуг я меў магчымасць удзельнічаць у развіцці больш чым 450 сайтаў у больш чым +20 краінах.

Таксама чытайце ў блогу

Прагледзець усе артыкулы
Без каментарыяў

Каментар?