Нерухомасць на заказ: новыя коды продажаў

Прынцып індывідуальнай нерухомасці паступова навязвае сябе на рынку нерухомасці, трансфармуючы традыцыйныя коды здзелак. Дзякуючы паляўнічым за нерухомасцю, якія цяпер да паслуг пакупніка, ваш праект куплі дома становіцца нашмат прасцейшым і менш напружаным, чым пры класічнай формуле пошук-наведванне-перамовы. Выконвайце інструкцыі, каб зразумець, як гэта працуе.

 

Штармавое папярэджанне аб куплі дома ў Парыжы

Калі вы плануеце купіць дом у Парыжы, чакайце выпрабаваць сапраўдную паласу перашкод. Такая здзелка ва ўнутраным капітале - раскоша - і не толькі ў фінансавых пытаннях. Нават калі ў вас ёсць сродкі, каб інвеставаць у нерухомасць такога тыпу, вам усё роўна трэба мець магчымасць завалодаць ёю... І мець да яе доступ як мага хутчэй.

У блізкім Падмаскоўі (малая крона) цяжкасцяў менш, але іх няма. Жылых кварталаў з асобнымі дамамі там больш, але кошты імкліва растуць - асабліва ў самых шыкоўных дэпартаментах, такіх як О-дэ-Сен, Іўлін і Валь-дэ-Марн.

Рынак жылля адрозніваецца ад рынку кватэр тым, што кошты часта значна больш стабільныя, у тым ліку, калі разглядаць увесь рэгіён Парыжа. The наступная старонка паказвае, напрыклад, што ў кантэксце падзення коштаў продажу нерухомасці ў 2015 (-2,5% на дату даследавання), дамы для адной сям'і пацярпелі менш істотнае падзенне (-0,8%).

Такім чынам, як набыць дом сваёй мары ў сталіцы ці ваколіцах? Адпаведным адказам з'яўляецца спецыяльная нерухомасць і яе новыя коды.

 

Істотны вопыт прафесіянала

Для пакупкі дома зварот праз спецыялізаванае агенцтва, такое як Parisearch, непазбежны - і пераважней. На гэтым вельмі спецыфічным рынку таунхаусов, у асяроддзі з абмежаванай плошчай і ў асноўным занятай шматкватэрнымі дамамі, купля дома падобная на пошукі Святога Грааля: у вашых інтарэсах дадаць дапамогу выдатнага знаўцы гэтай тэмы.

Паляўнічыя на нерухомасць падаюць свой вопыт і сваю сетку да вашых паслуг, каб ажыццявіць гэтую вар'яцкую мару. Сетка ? Так, таму што дом у Парыжы нельга знайсці звычайнымі сродкамі, гэта значыць у чаканні, пакуль прадавец прыйдзе і выставіць сваю нерухомасць на рынак. І нават калі гэта так, маёмасць, пра якую ідзе гаворка, хутчэй за ўсё, хутка знікне.

Le паляўнічы за ўласнасцю будуе сваю адрасную кнігу з прафесіяналамі (агенцтвамі, менеджэрамі), але таксама з прыватнымі асобамі: ён заляцаецца да будучых прадаўцоў (у тым ліку тых, хто яшчэ не вырашыў прадаць!), давераных асоб або даглядчыкаў будынкаў (для кватэр), уладальнікаў крам і суседзяў дэканаў, якія сочаць за жыццём сваіх суседзяў.

Вось як ён можа прапанаваць вам, у адказ на праект куплі дома, выбар выключнай «пазарыначнай» нерухомасці, перш чым яна будзе афіцыйна выстаўлена на продаж. Гэта самы прыдатны спосаб знайсці сваё шчасце, не рызыкуючы ўбачыць іншага пакупніка, які аддае вам перавагу.

 

Купля дома на заказ

На гэтым перавагі індывідуальнай нерухомасці не сканчаюцца. Давяраючы свой праект куплі жылля паляўнічаму на нерухомасць, вы развітваецеся з традыцыйнымі метадамі, прынятымі агенцтвамі для ажыццяўлення здзелак. Фактычна, гэты прафесіянал цалкам да вашых паслуг:

  • Ён атрымлівае ў свае рукі дом, пра які вы марылі;
  • Ён дамаўляецца аб цане пакупкі з прадаўцом;
  • Ён клапоціцца пра ўсе фармальнасці;
  • Ён ніколі не пакідае вас, пакуль вы не ступіце ў сваё новае ўтульнае гняздзечка.

Кодэкс змяніўся, як кажуць; і гэта відавочна на карысць пакупніку, які імкнецца знайсці унікальную нерухомасць і даверыць усе крокі прафесіяналу. Такім чынам ён атрымлівае спакой. Што, жывучы ў Парыжы, не дробязь!

Я зарабіў свой першы прыбытак у Інтэрнэце ў 2012 годзе, распрацоўваючы і манетызуючы трафік сваіх сайтаў (AdSense...).


З 2013 года і маіх першых прафесійных паслуг я меў магчымасць удзельнічаць у развіцці больш чым 450 сайтаў у больш чым +20 краінах.

Таксама чытайце ў блогу

Прагледзець усе артыкулы
Без каментарыяў

Каментар?