Топ-10 складаных кліентаў для перагаворшчыка

У 2012 годзе я меў задавальненне замяніць у натарыяльнай канторы ў якасці рыэлтара.

Пасля фінансавага крызісу 2007-2008 гадоў цэны на нерухомасць упалі па ўсёй Францыі і асабліва ў паўднёвым Фіністэры, дзе другасны рынак важны:

У гэтым кантэксце ў нас ёсць амаль 400 аб'ектаў нерухомасці для продажу з вельмі невялікай колькасцю сур'ёзных перспектыў.

Пакуль іншыя агенцтвы ў горадзе зачыняюцца, мы павялічваем абарот з дапамогай простай тэхнікі: мякка навязаць рынкавы кошт.

Паколькі Stéphane Plaza адначасова папулярызуе ідэю на тэлебачанні, водгукі даволі станоўчыя. Прадаўцы разумеюць, што яны павінны вылучацца сярод сотняў іншых аб'ектаў, прапанаваных намі або агенцтвамі нерухомасці.

Вось 10 кліентаў, якія пакінулі ў мяне незабыўныя ўспаміны за гэты час.

10/ Дама, якая шмыгае носам, уваходзячы ў пакой, і абвяшчае: «Ёсць сухая гнілата, я адчуваю яе пах».

9/ Дама, якая мае шэраг фаварытаў, прапануе аднабаковую куплю...

...і адклікання.

8/ Пара, якая актыўна шукала дом… 4 гады.

Нешанцаванне, на 163 візіты іх нічога не задавальняе.

7/ Пара, якая не менш актыўна імкнецца прадаць свой дом… ужо 3 гады.

З такой жа цаной. Адмовіўшыся ад прапановы на 10% ніжэй.

6/ Маці і дачка, якія хочуць прадаць сямейны дом без ведама бацькі.

«Але спадарыня, палова маёмасці належыць ёй, мне трэба мець яе подпіс на даручэнні».

«Няўжо няма іншага шляху!? ".

Акрамя таго, што ён знік, я не мог бачыць...

5/ Хлопец, які не зніжае цану на свой дом, «інакш бы мы мелі дзесяткі наведванняў, гэта было б некіравальным».

4/ Хлопец, які падлічыў, што калі ён прадасць сваю ферму за €600 000, ён можа спыніць працу.

Апошняе, што я чуў, ён яшчэ быў бліннікам.

3/ Хлопец, які распавядае пра эканамічныя ўмовы падчас візіту. Таму што ён займаецца фінансамі.

Нарэшце, у банку. На прылаўку што.

2/ Хлопец, які, смеючыся, тлумачыць вам, што «вы не ведаеце рынку». Акрамя таго, ён «аддае вам сваю кашулю, калі мы не прададзім дом хаця б за €130 000».

У наступным годзе ён нарэшце падпісаў кантракт за 75 000 еўра.

1/ Хлопец спрабуе прадаць свой суседскі дом удвая даражэй за свайго суседа.

«Ніколі не ведаеш, можа сустрэцца замежнік або парыжанін».

Я зарабіў свой першы прыбытак у Інтэрнэце ў 2012 годзе, распрацоўваючы і манетызуючы трафік сваіх сайтаў (AdSense...).


З 2013 года і маіх першых прафесійных паслуг я меў магчымасць удзельнічаць у развіцці больш чым 450 сайтаў у больш чым +20 краінах.

Таксама чытайце ў блогу

Прагледзець усе артыкулы
2 Каментары
    • Сесілія
    • 26 Decembre 2016
    Répondre

    Пацешна бачыць, як людзі могуць часам ускладняць такія простыя транзакцыі! Напэўна, вам гэта не было відавочна. Ці былі б вы гатовыя даць яму яшчэ адзін шанец на днях? 🙂

      • інвеставаць
      • Septembre 10 2018
      Répondre

      З узростам цярпенне прагрэсуе; і Інтэрнэт, які развіваецца, кліенты і патэнцыйныя кліенты лепш інфармаваныя ... і паслядоўныя.

      Розніца паміж цаной, паказанай у аб'явах, і канчатковай цаной продажу складае ад 7 да 15%. На шчасце, гэта становіцца рэдкасцю сустрэць трызненне прадаўца ~~.

Каментар?