Náplň práce: lovec nemovitostí

Realitní makléř specializující se na průzkum nemovitostí, lovec bytů je zprostředkovatelem, který zodpovídá za vyhledávání, výběr a inspekci nemovitostí. Podílí se na transakcích s nemovitostmi, od průzkumu až po vyjednávání o ceně, a zastupuje zájmy svých klientů.

Profesionál, který se odlišuje od realitního makléře

Na rozdíl od realitního agenta, který má obecně mandát k prodeji, má lovec nemovitostí mandát k vyhledávání jménem potenciálního kupce. Je tedy ve výhradních službách kupujícího, jako je např lovec nemovitostí (P.Martinez), dynamický profesionál, díky kterému je hledání bytu za nejlepší cenu opravdu jednodušší.

Pařížský lovec nemovitostí se stará o předvýběr nemovitostí podle požadavků klienta a následně organizuje prohlídky. Součástí jeho činnosti je i sepisování návštěvních zpráv a vyjednávání cen na jejich reálnou hodnotu. K tomu je třeba připočítat provádění a sledování administrativních postupů. Jde tedy o profesionála, který kupujícího provází celým nákupním procesem.

Regulované povolání

Lov nemovitostí je povolání, jehož podmínky výkonu činnosti jsou definovány Hoguetovým zákonem ze dne 2. ledna 1970 a jeho prováděcí vyhláškou. I zákon ALUR ze dne 26. března 2014 je v souladu s touto myšlenkou a posiluje legitimitu této profese, jejíž výkon je podmíněn držením profesního průkazu.

Pro tuto profesi existují od 1. skutečně tři samostatné karty^er ledna 2006. Toto jsou karty:

• Transakce s nemovitostmi a goodwill
• Správa nemovitostí
• Seznam obchodníka

Každý z nich má platnost 10 let a je vydáván za určitých podmínek v závislosti na tom, zda je držitelem fyzická nebo právnická osoba. Hostující tento odkaz, se dozvíte více o profesi myslivce nemovitostí.

Vyžaduje se kvalifikace a školení

Pařížský lovec nemovitostí musí být při výkonu své role dynamický. S ohledem na mnoho schůzek venku, velký počet klientů a velmi častou vytíženost musí mít tento realitní profesionál dobré organizační schopnosti. Musí být také k dispozici, aby mohl odpovídat svým zákazníkům, aniž by mu chyběly rozhodující informace.

Lovec nemovitostí Paris se navíc nad rámec své snahy najít požadovanou nemovitost postará o vyjednávání cen skutečně výhodným způsobem pro kupujícího. Stejně tak by pro něj bylo užitečné vytvořit si důležitý vztah s ostatními hráči ve svém sektoru, aby mohl těžit z dostupných informací o určitých nemovitostech, a proč nenabídnout nemovitost výhradně svému klientovi.