Nemovitosti na míru: nové prodejní kódy

Princip nemovitosti na míru se pomalu prosazuje na realitním trhu a přeměňuje tradiční kódy transakcí. Díky lovcům nemovitostí, kteří jsou nyní k službám kupujícího, se váš projekt koupě domu stává mnohem jednodušším a méně stresujícím než s klasickým vzorcem hledání-návštěva-vyjednávání. Postupujte podle průvodce, abyste pochopili, jak to funguje.

 

Varování před bouří na koupi domu v Paříži

Pokud máte v plánu koupit dům v Paříži, počítejte s tím, že zažijete opravdovou překážkovou dráhu. Taková transakce s intramurálním kapitálem je luxusní operací – a to nejen ve finančních záležitostech. I když máte prostředky na investování do nemovitosti tohoto typu, musíte ji mít stále do ruky... A mít k ní co nejrychlejší přístup.

V blízkém předměstí (malá koruna) jsou obtíže menší, ale nejsou žádné. Obytné čtvrti s jednotlivými domy jsou tam četnější, ale ceny raketově rostou – zvláště v těch nejvychytřenějších departementech, jako je Hauts-de-Seine, Yvelines a Val-de-Marne.

Trh domů se od trhu s byty liší tím, že ceny jsou často mnohem stabilnější, a to i v případě, že vezmeme v úvahu celý region Paříže. The další strana odhaluje například, že v souvislosti s klesajícími prodejními cenami nemovitostí v roce 2015 (-2,5 % k datu studie) utrpěly rodinné domy méně výrazný pokles (-0,8 %).

Jak tedy získat dům svých snů v hlavním městě nebo jeho okolí? Nemovitosti na míru a jejich nové kódy představují vhodnou odpověď.

 

Nezbytná odbornost profesionála

Pro koupi domu je nevyhnutelné – a upřednostňované – navštívit specializovanou agenturu, jako je Parissearch. Na tomto velmi specifickém trhu s městskými domy, v prostředí s omezeným prostorem a v podstatě obsazeném bytovými domy, je koupě domu jako hledání Svatého grálu: je ve vašem zájmu přidat pomoc vynikajícího znalce tohoto tématu.

Lovci nemovitostí dávají své odborné znalosti a svou síť k vašim službám, aby se tento bláznivý sen stal skutečností. Síť? Ano, protože dům v Paříži nelze najít konvenčními prostředky, to znamená při čekání na prodejce, který přijde a uvede svou nemovitost na trh. A i kdyby tomu tak bylo, dotyčná nemovitost pravděpodobně rychle zmizí.

Le lovec nemovitostí buduje svůj adresář s profesionály (agenturami, manažery), ale i s jednotlivci: soudí se s budoucími prodejci (včetně těch, kteří se ještě nerozhodli prodat!), správci spoluvlastnictví nebo správci budov (u bytů), obchodníky a sousedy děkanů, kteří sledují život svých sousedů.

Takto vám může nabídnout v reakci na projekt koupě domu výběr výjimečných „mimo tržnic“ nemovitostí, než budou oficiálně nabízeny k prodeji. Toto je nejrelevantnější metoda, jak najít své štěstí, aniž byste riskovali, že vám jiný kupující dá přednost.

 

Nákup domu na míru

Tím výhody realit na míru nekončí. Tím, že svěříte svůj projekt koupě nemovitosti lovci nemovitostí, se rozloučíte s tradičními metodami, které agentury používají k provádění svých transakcí. Tento profesionál je ve skutečnosti zcela k vašim službám:

  • Dostane do rukou dům, o kterém jste snili;
  • S prodávajícím sjednává kupní cenu;
  • Postará se o všechny formality;
  • Nikdy tě neopustí, dokud nevkročíš do svého nového útulného hnízda.

Kód se změnil, jak se říká; a je to rozhodně ve prospěch kupujícího, který touží najít jedinečnou nemovitost a svěřit všechny kroky profesionálovi. Získává tak klid. Což, žít v Paříži, není detail!

Svůj první příjem na webu jsem vydělal v roce 2012 rozvojem a monetizací návštěvnosti mých stránek (AdSense ...).


Od roku 2013 a mých prvních profesionálních služeb jsem měl možnost podílet se na rozvoji více než 450 stránek ve více než +20 zemích.

Čtěte také na blogu

Zobrazit všechny články
Bez komentáře

komentář?