Nepokoje ze sousedství: bláznům známé

Když jsem kupoval své první nemovitosti, vyplnil jsem krásné EXCELové listy, kde nájmy v tichosti kompenzovaly měsíční splátky úvěru za 25 let. Finančně jsem počítal se vším: práce, majetkové daně, daně z majetkových příjmů, inflace... To jsem ale ještě netušil, že kromě příjmů z pronájmu „získávám“ především vzácné osobnosti. Existuje kategorie nájemníků, kteří mají nejen moc přimět ostatní, aby odešli, ale skoro také, mám pocit, přimět majitele k prodeji. Některé z mých "dobrých" obchodů mohou být vysvětleny tím, že bývalý majitel už má dost řízení složitých lidských případů.

Ne, nemluvím o sousedovi, který příliš často míjí sekačku. Mluvím o sousedských poruchách mezi 8 a 10 na RICHTERově stupnici. V BRESTu se právě uvolnil jeden z mých apartmánů. Okamžitě dávám inzerát na leboncoin a zahajuji návštěvy. Zatímco čekám na premiéru, přicházejí si se mnou povídat nájemníci v přízemí.

– Promiňte, že vás ruším, ale osoba naproti křičí v 7 hodin ráno; a také během dne.

Nájemník v tu dobu vychází ze svého bytu... Zahájím dialog.

– Dobrý den, zřejmě poněkud obtěžujete své sousedy.

- Promiň. Ale to proto, že jsem napaden. Byl jsem mučen, bylo na mě řeznictví (otrávený, začne si kousat konečky prstů).

– Mhh... věřím, že vás sleduje ATP? Chodíte pravidelně k lékaři?

- Ne, ale nejsem blázen. Je to dáma, která mi dělá věci (okusováním prstů jí začne téct krev na oblečení a na podlahu).

"Dobře, ale bude hezké to někomu říct místo křiku v budově."

Poté začne procházet chodbou a také se na stěnách dostane krev. Protější nájemník se vrací s papírovou utěrkou a snaží se ho uklidnit, „tady ti nikdo nechce ublížit“. Nabízím mu, aby šel domů, ale on odmítá. Je to tak nějak normální, když tam na něj čeká zlá dáma. Ale možná je v této době jednodušší se hýbat...

Právě tehdy přijíždí mladá dívka navštívit okouzlující byt v prvním patře. S šílencem na schodišti a jeho čerstvou krví kupodivu dočasně ztrácím pozitivního ducha. Na otázku: "Je tady ticho?" “, jsem v pokušení odpovědět „ano, když XXX bere léky“. Vždy je těžké prodat produkt, kterému nevěříte.

Dívka odejde, volám ATP. Osoba sledující XXX je na dovolené, navrhují mi zavolat příští týden. Podrobně vysvětluji situaci. ATP slibuje, že kontaktuje nemocnici, aby zjistila, zda se o to postarají. Stalo se tak již dříve po zásahu policie; vrátil se o několik dní později.

Z účetního hlediska je XXX skvělý. Na lidské úrovni už to není únosné. Jsem proto v procesu zahájení řízení před okresním soudem o přerušení nájemní smlouvy. Můj právník se o to postará za 750 €. Je to choulostivý postup, protože je nutné doložit nepořádek: svědectví, zprávu soudního vykonavatele... a mezitím jsou ostatní nájemníci v pokušení odejít.

Svůj první příjem na webu jsem vydělal v roce 2012 rozvojem a monetizací návštěvnosti mých stránek (AdSense ...).


Od roku 2013 a mých prvních profesionálních služeb jsem měl možnost podílet se na rozvoji více než 450 stránek ve více než +20 zemích.

Čtěte také na blogu

Zobrazit všechny články
2 Komentáře
    • Fabienne
    • Února 27 2014
    Répondre

    Mám dva bláznivé sousedy a nebudu se stěhovat. Co můžu dělat ? Děkuji (ostatní nebudou vypovídat: méně rušeni svou geografickou polohou v budově + mají trochu strach).
    děkuji

      • investimmo
      • 5 dubna 2014
      Répondre

      Ahoj Fabienne; bez nahrazení rady právníka:
      1/ Seznamte se s nimi, promluvte si s nimi o tom.
      2/ Pěkně jim napište.
      3/ Podívejte se, co stanoví vnitřní předpisy budovy a kontaktujte Syndic.

      Jelikož jsem byl v tomto případě vlastníkem budovy, tedy bez správce, měl jsem problém na vědomí soudním exekutorem i sousedy. Poté můj právník požádal předsedu okresního soudu o ukončení nájmu a připojil fotografie problému, zprávu, svědectví a mnoho zaslaných dopisů.
      Tváří v tvář hromadění důkazů nařídil soudce nájemníka vystěhovat.

      V řízení o narušení sousedství jde především o to prokázat, že to, co je utrpěno, je skutečně abnormální.

komentář?