Články publikované v:

riziko vlastníka pronájmu nemovitosti

Riziko pronájmu (odvážného) majitele, který investuje do nemovitosti

Závod s časem začal: Ještě musím vydržet 23 let, než prodám své první budovy. Mezitím jsem...
Přečtěte si více
Koupě domu prodej s doživotní anuitou

Měli byste v životě koupit nebo prodat svůj dům?

Od roku 2013 a od prvního napsání tohoto článku se na mém oddělení rozvíjí doživotní renta (29). V té době byl organizován na…
Přečtěte si více
Poradenství při koupi a prodeji nemovitostí

27 (relevantních) tipů pro koupi domu / bytu

Abych vám pomohl při hledání bytu nebo domu, nabízím seznam 27 tipů / otázek ke zvážení. Pro…
Přečtěte si více
investovat akcie SCPI

SCPI: měli byste (samozřejmě) upisovat akcie?

Zkratka SCPI odpovídá civilní realitní investiční společnosti. Tomu se říká „rock-paper“. Vlastníte akcie v…
Přečtěte si více
nemovitosti-jak-optimalizovat-ziskovost-a-nemovitosti

Nemovitosti: jak optimalizovat ziskovost nemovitosti?

Pronájem vaší nemovitosti vám nemusí nutně zaručit dobrou návratnost investice. Mnoho investorů vstupuje do...
Přečtěte si více
Staňte se investorem do nemovitostí

Jak se stát realitním investorem?

Nemovitosti jsou jedním z nejziskovějších a nejstabilnějších trhů a také představují malé riziko pro ty, kteří ovládají jeho…
Přečtěte si více
Krize cen nemovitostí

Vracejí se nemovitosti na předkrizové ceny?

Je realitní trh příliš drahý? Vyplatí se kupovat? Realitní trh sleduje trendy a dokonce i cykly. Psaný…
Přečtěte si více
odmítnutí hypotečního úvěru

Podmínka odloženého úvěru: nedostáváte dohodu o zastavení nákupu?

Můžeme se záminkou odkladné podmínky pro získání úvěru vzdát koupě nemovitosti? To je otázka, kterou položil nini76…
Přečtěte si více
půjčka před výplatou

Předčasné splacení půjčky: vyplatí se vám to?

Je dobrý nápad umořit (likvidovat) smlouvu o životním pojištění za předčasné splacení úvěru? Toto je otázka, která…
Přečtěte si více
vhodná doba na nákup nebo prodej nemovitosti

Je správný čas na nákup nebo prodej nemovitosti?

Všichni realitní profesionálové vám řeknou: „je správný čas na nákup!“. Je zřejmé, že pochází od vyjednavače, promotéra nebo…
Přečtěte si více
Korelace SERP MOZ

Trh s nemovitostmi v 16. pařížském obvodu

Realitní trh v Paříži 16 je především hledáním lokality, čtvrti a ulice. Stačí to vidět v…
Přečtěte si více

Investujte v Irsku (koupě bytu, pronájem atd.)

Tento týden jsem dostal dotaz ohledně investičního projektu nemovitosti v Irsku v podobě koupě bytu a...
Přečtěte si více

Jak vypočítat zvýšení nájemného?

Pronajímatel nebo pronajímatel má právo přezkoumat nájemné svého majetku po přesně stanovené období. Ve Francii,…
Přečtěte si více

Agentura bez provize: co kdybyste ušetřili své peníze?

Termín agentura bez provize kontrastuje s tradiční agenturní praxí. Když dáte svou nemovitost k prodeji realitní kanceláři, je…
Přečtěte si více

Jaké jsou klíče k dobré investici do pronájmu?

V době krize nemovitosti uklidňují. To je důvod, proč nemovitosti zůstávají jednou z oblíbených investic Francouzů, před regulovanými úsporami...
Přečtěte si více

Obsadit ubytování SCI zdarma

Jaké jsou podmínky a důsledky bezplatného obsazení ubytování SCI? "Dobrý den, máme 1 budovu v...
Přečtěte si více

Nákup své první investice do nemovitosti: 10 chyb, kterým je třeba se vyhnout

Kdo nikdy nesnil o vlastnictví bytového domu nebo souboru bytů v domě k pronájmu a…
Přečtěte si více

Pinelův zákon a předkupní právo

Pinelův zákon asimiluje několik zásad, několik výhod, ale také několik práv, z nichž jedním je předkupní právo. Pár lidí…
Přečtěte si více

Jak se prosadit na realitním trhu v roce 2019?

Le Monde právě zveřejnil článek, který může být znepokojivý pro všechny, kdo mají realitní projekt. Kupující a prodávající vypadají méně…
Přečtěte si více

Odborné znalosti v oblasti nemovitostí: dobytí nejvyšší pozice na Googlu

Již od studií se vážně zajímám o nemovitosti. Během magisterského studia jsem psal dizertační práci „vydělávat nemovitostmi“; pak jsem udělal skok...
Přečtěte si více

Investice do pronájmu: proč čekat?

V práci často slýchám: „Za pár let plánuji investovat do nemovitosti“. Okamžitě mi vstávaly vlasy na hlavě. Investice na pronájem je nyní!…
Přečtěte si více

Proč investovat do nemovitostí?

Investování do nemovitostí vám umožňuje těžit z velkého efektu: pákového efektu úvěru. Tento efekt měří ziskovost ve vztahu k…
Přečtěte si více

Stavebnictví: jak začít podnikat a najít zákazníky?

Nedávno jsem měl to potěšení vytvořit pár stránek pro řemeslníky a stavební firmy, často ve fázi tvorby. Sám jsem tvůrcem SASU...
Přečtěte si více

Prodávat nemovitost přes realitní kancelář?

Realitní transakce mezi jednotlivci představují přibližně 50 % trhu; druhou polovinu nemovitostí prodávají profesionálové. Co…
Přečtěte si více

Jak zjistit únik vody v budově?

Primárním účelem blogu je analyzovat trh s nemovitostmi a poskytovat zpětnou vazbu o nákupech. Tady trochu odbočíme…
Přečtěte si více

Náplň práce: lovec nemovitostí

Realitní makléř specializující se na průzkum nemovitostí, lovec bytů je zprostředkovatelem, který zodpovídá za vyhledávání, výběr atd.
Přečtěte si více

Paříž zařízené pronájmy: existují nějaké nové podmínky?

Trh s nájemním zařízeným v Paříži se neustále vyvíjí, jako každý rozvíjející se sektor. Tyto evoluce jsou provedeny s relativními charakteristikami…
Přečtěte si více

Jak zachytit větší provoz pomocí optimalizované struktury?

Struktura vašeho webu ovlivňuje vaše hodnocení ve vyhledávačích. 2 stejné stránky, ale výběr 2 menu…
Přečtěte si více
Místní výsledky realitní kancelář pont l abbé

Jak odkazovat na stránky realitní kanceláře?

Nové realitní kanceláře se otevírají každý den... jiné zavírají ve stejnou dobu. Realitní kanceláře jsou „normální“ podniky: čím více…
Přečtěte si více

Nemovitosti na míru: nové prodejní kódy

Princip nemovitosti na míru se pomalu prosazuje na realitním trhu a přeměňuje tradiční kódy transakcí. Díky myslivcům...
Přečtěte si více

Statek: mor realitního vyjednavače?

Když jsem pracoval u notáře jako vyjednavač, byl jsem na své odhady v porovnání s konečnou prodejní cenou docela hrdý.…
Přečtěte si více

Psychologie kupující-prodávající v realitách

Nádherný článek přečtený na TF1 mi říká, že ceny nemovitostí „by mohly klesnout o 5 % v letech 2013 a 2014“. Vyžaduje to několik...
Přečtěte si více

Budoucí nájemník v BRESTu?

Jeden z mých apartmánů v BRESTu je momentálně volný. Minulý týden jsem dal reklamu na LeBonCoin: návštěvy přicházejí z…
Přečtěte si více

Jsou ceny nemovitostí racionální?

Mnoho kupujících nebo prodávajících považuje trh s nemovitostmi za nepřiměřený. Je však snadné ověřit, že reagují na určitou logiku,…
Přečtěte si více

Investujte do Duflotu

Périssol, Besson, Scellier... a nyní Duflot. Dát své jméno do systému osvobození od daně z nemovitostí je pro ministra dobrý způsob, jak…
Přečtěte si více

Nezaplacené nájemné: co dělat?

Když vlastníte jedinou nájemní jednotku s půjčkou, kterou splácíte každý měsíc, dopad nezaplaceného nájemného je velký. Co dělat, aby…
Přečtěte si více

Nepokoje ze sousedství: bláznům známé

Když jsem kupoval své první nemovitosti, vyplnil jsem krásné tabulky EXCEL, kde nájmy v tichosti kompenzovaly měsíční splátky úvěru 25.
Přečtěte si více

Kupujete byt v Irsku?

Měli byste si vzhledem k vysokým cenám pronájmu koupit byt v Irsku, když tam můžete udělat kariéru? Mnoho Francouzů pracuje v…
Přečtěte si více

Radost platit velké daně...

... a nemít nárok na žádnou pomoc. Najednou je to ta tragédie. Zatímco vy si konečně vyděláte na slušné živobytí, stát požaduje...
Přečtěte si více

Poradenství při správě pronájmu

Dobrý investor je také dobrý manažer. Zde je několik tipů na řízení pronájmu, jak dobře žít v nadcházejících letech: 10/…
Přečtěte si více

Brzy realitní krach?

Nejnovější úvodník Pierra-Antoina Delhommaise na Le Point.fr nese název „Čekání na realitní krach“. Pokud je článek dobře zdokumentován v číslech, jejich…
Přečtěte si více

Investování na akciovém trhu ... pro zábavu

Investování na akciovém trhu je na hovno stejně jako investice do Aubervilliers, že? Od roku 1999 jsou trhy turbulentní a mají špatnou pověst, spojenou…
Přečtěte si více

Půjčka s nulovou sazbou: příklad nákupu v Aubervilliers

Koupit své hlavní bydliště s půjčkou s nulovou sazbou? Velmi dobře. V Aubervilliers? Ale... proč sakra? Aubervilliers... to je na hovno...
Přečtěte si více

Koupit nebo pronajmout svůj byt v Paříži?

Klasická otázka, která se objevuje každý rok: je lepší být nájemcem, nebo vlastníkem? Vše samozřejmě záleží na individuálních okolnostech...
Přečtěte si více

Online podvod: vydělávejte peníze pomocí průzkumů

Posledních pár dní jsem si prohlížel Flippa.com, web č. 1 pro prodej a nákup webů. Upozornění: většina stránek…
Přečtěte si více

Odpočet některých výdajů z příjmu z majetku

Otázka fóra dne se týká výdajů na rozvoj parkovišť a zelených ploch. Lze je odečíst z příjmu z majetku?…
Přečtěte si více

10 nejobtížnějších klientů pro vyjednavače

Od března do října 2012 jsem měl to potěšení provést výměnu realitního jednatele v notářské kanceláři. Tak…
Přečtěte si více

Riziko rekvalifikace na prodejce zboží

Otázka dne na fóru se týká strategie vícenásobných nákupů s cílem způsobit a udržet deficit půdy, aby se omezilo...
Přečtěte si více

Co dělat se svými penězi: základy

Nejdůležitější je nakládat s penězi podle vašich PROJEKTŮ. Jaké jsou vaše krátkodobé, střednědobé a dlouhodobé projekty?…
Přečtěte si více

Top 10 mých nejhorších nájemníků

(100% pravdivé) 10/ Nájemnice, která přeposílá všechny žádosti prostřednictvím své matky. Matka, která může volat čtyřikrát denně, dokud neuvidí...
Přečtěte si více