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riesgo de propietario de propiedad de alquiler

El riesgo de alquiler del propietario (valiente) que invierte en bienes raíces

La carrera contra el tiempo ha comenzado: todavía me quedan 23 años antes de vender mis primeros edificios. Mientras tanto, yo ...
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Compra venta casa en renta vitalicia

¿Deberías comprar o vender tu casa en la vida?

Desde 2013 y la primera redacción de este artículo, la renta vitalicia se ha desarrollado en mi departamento (29). En ese momento, se organizó en un…
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Asesoramiento en compra y venta de inmuebles

27 consejos (relevantes) para comprar una casa/apartamento

Para ayudarte en tu búsqueda de apartamento o casa, te ofrezco una lista de 27 consejos/preguntas a considerar. Para…
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invertir acciones SCPI

SCPI: ¿debería (lúcidamente) suscribirse a acciones?

La sigla SCPI corresponde a sociedad de inversión inmobiliaria civil. Esto se llama "piedra-papel". Tienes acciones en un…
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inmobiliaria-como-optimizar-la-rentabilidad-de-un-inmueble

Inmobiliaria: ¿cómo optimizar la rentabilidad de un inmueble?

Alquilar su propiedad no necesariamente le garantiza un buen retorno de la inversión. Muchos inversores se están metiendo en...
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Conviértete en un inversionista inmobiliario

¿Cómo convertirse en un inversor inmobiliario?

El sector inmobiliario es uno de los mercados más rentables y estables, y además presenta poco riesgo para quienes dominan su…
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Crisis de precios inmobiliarios

¿Los bienes raíces están volviendo a los precios previos a la crisis?

¿Es demasiado caro el mercado inmobiliario? ¿Vale la pena comprarlo? El mercado inmobiliario sigue tendencias e incluso ciclos. Escrito…
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rechazo de préstamo hipotecario

Condición de préstamo suspensivo: ¿no conseguir el acuerdo para dejar de comprar?

¿Podemos utilizar la condición suspensiva de obtener un préstamo como pretexto para renunciar a la compra de una propiedad? Esta es la pregunta de nini76 ...
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préstamo de prepago

Amortización anticipada del préstamo: ¿vale la pena para usted?

¿Es una buena idea redimir (liquidar) su contrato de seguro de vida para un reembolso anticipado del préstamo? Esta es la pregunta que…
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buen momento para comprar o vender bienes raíces

¿Es el momento adecuado para comprar o vender bienes raíces?

Todos los profesionales inmobiliarios te dirán: "¡Ahora es el momento de comprar!". Evidentemente, viniendo de un negociador, un promotor o ...
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Correlación SERP MOZ

El mercado inmobiliario en el distrito 16 de París

El mercado inmobiliario de Paris 16 es ante todo una búsqueda de una ubicación, un barrio y una calle. Basta notarlo en el ...
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Invertir en Irlanda (compra, alquiler de apartamento, etc.)

Recibí una pregunta esta semana sobre un proyecto de inversión inmobiliaria en Irlanda en forma de compra de un apartamento y su ...
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¿Cómo calcular el aumento de alquiler?

Un propietario o arrendador tiene derecho a revisar el alquiler de su propiedad durante un período definido. En Francia,…
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Agencia libre de comisiones: ¿y si ahorrara su dinero?

El término agencia libre de comisiones se opone a las prácticas tradicionales de agencia. Cuando ponga su propiedad a la venta en una agencia inmobiliaria, ...
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¿Cuáles son las claves de una buena inversión en alquiler?

En tiempos de crisis, el sector inmobiliario es tranquilizador. Esta es la razón por la que la piedra sigue siendo una de las inversiones favoritas de los franceses, por delante del ahorro regulado ...
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Ocupar el alojamiento de un LIC de forma gratuita

¿Cuáles son las condiciones y consecuencias de ocupar un alojamiento SCI de forma gratuita? "Hola, tenemos 1 edificio en ...
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Comprar su primera propiedad de inversión: 10 errores que debe evitar

¿Quién nunca ha soñado con tener una propiedad de inversión o un conjunto de apartamentos en un edificio para alquilarlos y ...
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La ley Pinel y el derecho de tanteo

La ley Pinel asimila varios principios, varias ventajas, pero también varios derechos de los cuales el derecho de tanteo es uno de ellos. Poca gente…
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¿Cómo posicionarse en el mercado inmobiliario en 2019?

Le Monde acaba de publicar un artículo potencialmente preocupante para todos aquellos que tengan un proyecto inmobiliario. Los compradores y los vendedores parecen menos ...
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Experiencia inmobiliaria: conquistar una posición destacada en Google

Desde mis estudios, me ha interesado mucho el sector inmobiliario. En maestría, escribí una tesis "ganar con bienes raíces"; luego me lancé ...
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Inversión en alquiler: ¿por qué esperar?

En el trabajo, a menudo escucho: "Planeo invertir en bienes raíces en unos años". Inmediatamente se me ponen los pelos de punta. ¡La inversión en alquiler es ahora! ...
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¿Por qué invertir en bienes raíces?

Invertir en bienes raíces le permite beneficiarse de un efecto importante: el efecto de apalancamiento del crédito. Este efecto mide la rentabilidad en relación con ...
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Construcción: ¿cómo iniciar un negocio y encontrar clientes?

Recientemente, tuve el placer de darme cuenta de algunos sitios de artesanos y empresas de construcción, a menudo en la fase de creación. Yo mismo, creador de una SASU ...
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¿Pasar por una agencia inmobiliaria para vender su propiedad?

Las transacciones inmobiliarias entre particulares representan alrededor del 50% del mercado; la otra mitad de los inmuebles es vendida por profesionales. Qué…
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¿Cómo detectar una fuga de agua en un edificio?

El objetivo principal del blog es analizar el mercado inmobiliario y proporcionar comentarios sobre las compras. Aquí nos vamos a desviar un poco ...
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Descripción del trabajo: el cazador de bienes raíces

Agente inmobiliario especializado en investigación inmobiliaria, el buscador de apartamentos es un intermediario que se encarga de la prospección, selección ...
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Alquileres amueblados en París: ¿hay nuevas condiciones?

El mercado del alquiler amueblado en París está en constante evolución, como cualquier sector en desarrollo. Estas evoluciones se realizan con las características relativas ...
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¿Cómo capturar más tráfico con una estructura optimizada?

La estructura de su sitio afecta su clasificación en los motores de búsqueda. 2 sitios iguales pero eligiendo 2 menús ...
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Resultados locales agencia inmobiliaria pont l abbé

¿Cómo hacer referencia al sitio de una agencia inmobiliaria?

Nuevas agencias inmobiliarias abren todos los días ... mientras que otras cierran a la misma hora. Las agencias inmobiliarias son negocios "normales": cuanto más ...
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Inmobiliaria a medida: los nuevos códigos de venta

El principio de la propiedad inmobiliaria a medida se está afianzando poco a poco en el mercado de la piedra, transformando los códigos tradicionales de la transacción. Gracias a los cazadores ...
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Cortijo: ¿la plaga del negociador inmobiliario?

Cuando trabajaba para un notario como negociador, estaba bastante orgulloso de mis estimaciones en relación con el precio de venta final ...
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Psicología comprador-vendedor en el sector inmobiliario

Un artículo maravilloso que leí en TF1 me dice que los precios inmobiliarios "podrían caer un 5% en 2013 y 2014". Esto requiere algunos ...
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¿Un futuro inquilino en BREST?

Uno de mis apartamentos en BREST está vacante actualmente. Publiqué un anuncio en LeBonCoin la semana pasada: las visitas provienen de ...
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¿Son racionales los precios inmobiliarios?

Muchos compradores o vendedores consideran irrazonable el mercado inmobiliario. Sin embargo, es fácil comprobar que cumplen una cierta lógica, ...
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Invierta en Duflot

Périssol, Besson, Scellier ... y ahora Duflot. Dar su nombre a un sistema de exención de impuestos sobre bienes raíces es una buena manera para que un ministro ...
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Alquiler impago: ¿que hacer?

Cuando posee una sola unidad de alquiler, con un préstamo que pagar cada mes, el impacto de la renta impaga es grande. Qué hacer al respecto ...
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Disturbios en el vecindario: conocido por los tontos

Cuando compré mis primeros productos, llené hermosas hojas EXCEL, donde los alquileres compensan discretamente los pagos mensuales del préstamo de 25 ...
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¿Comprar un apartamento en Irlanda?

Teniendo en cuenta el alto precio de los alquileres, ¿debería comprar un apartamento en Irlanda cuando pueda hacer carrera allí? Muchos franceses trabajan en ...
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El placer de pagar muchos impuestos ...

... y no tener derecho a ninguna asistencia. De repente, es el drama. Mientras que finalmente se gana la vida dignamente, el estado exige ...
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Asesoramiento en gestión de alquileres

Un buen inversor también es un buen administrador. Estos son algunos consejos de gestión de alquileres para vivir bien durante los próximos años: 10 /…
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¿Caída de bienes raíces pronto?

El último editorial de Pierre-Antoine Delhommais en Le Point.fr se titula "Esperando la crisis inmobiliaria". Si el artículo está bien documentado en números, su ...
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Invertir en el mercado de valores ... por diversión

Invertir en el mercado de valores apesta tanto como invertir en Aubervilliers, ¿no es así? Desde 1999, los mercados se han agitado y han tenido mala fama, vinculados ...
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Préstamo tipo cero: ejemplo de compra en Aubervilliers

¿Comprar su residencia principal con un préstamo a tasa cero? Muy bien. ¿En Aubervilliers? Pero ... ¿por qué diablos? Aubervilliers ... eso apesta ...
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¿Comprar o alquilar su apartamento en París?

Pregunta clásica que surge todos los años: ¿es mejor ser inquilino o propietario? Todo, obviamente, depende de la situación de cada uno, ...
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Estafa en línea: gana dinero con encuestas

Desde hace unos días, he estado caminando en Flippa.com, el sitio n ° 1 para la venta y compra de sitios web. Tenga en cuenta: la mayoría de los sitios ...
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Deducción de la renta de la propiedad de ciertos gastos

La cuestión del foro del día se refiere a los gastos de acondicionamiento de aparcamientos y zonas verdes. ¿Pueden deducirse de la renta de la propiedad? ...
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Los 10 clientes más difíciles para un negociador

De marzo a octubre de 2012 tuve el placer de hacer un relevo como negociador inmobiliario en un despacho notarial. Entonces…
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Riesgo de recalificación como comerciante de mercancías

La pregunta del foro del día se refiere a una estrategia de compras múltiples para provocar y mantener un déficit de tierra, con el fin de limitar ...
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Qué hacer con tu dinero: lo básico

Lo más importante es utilizar tu dinero de acuerdo a tus PROYECTOS. ¿Cuáles son sus proyectos a corto, medio y largo plazo? ...
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Top 10 de mis peores inquilinos

(100% cierto) 10 / El inquilino que pasa todas las solicitudes a través de su madre. Madre que puede llamar cuatro veces al día, hasta que pueda ver ...
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