संपत्ति की आय से क्या खर्च काटा जा सकता है?

दिन का फोरम प्रश्न कार पार्कों और हरित स्थानों के विकास के खर्चों की चिंता करता है। क्या उन्हें संपत्ति की आय से घटाया जा सकता है?

मेरे पास एक इमारत है जिसमें कई लॉट हैं। अगर मैं अपने कार पार्कों को बड़ा करने की योजना बना रहा हूं और हरे भरे स्थानों को विकसित करने के लिए एक लैंडस्केपर किराए पर ले रहा हूं, तो क्या मैं इस काम को अपनी संपत्ति की आय से घटा सकता हूं? क्या उन्हें "नवीनीकरण" कार्य माना जाता है? (यह इमारत 5 साल से अधिक पुरानी है।)

वास्तव में मैं 1 के बगल में एक और छोटा सामूहिक भवन बनाने की योजना बना रहा हूं और ये काम आवश्यक होंगे ... मैं आने वाले निर्माण के दौरान कार्यों के बजाय अब उन्हें "खर्च" में पारित करना पसंद करता हूं ... है ना आग से मत खेलो?

हरित स्थान का निर्माण

संपत्ति की आय से काटे जाने वाले 2 प्रकार के खर्च

संपत्ति आय कटौती के संदर्भ में, तीन प्रकार के खर्च होते हैं:

  1. मरम्मत और रखरखाव खर्च (आवश्यक खर्च जो इमारत को रहने की अनुमति देते हैं) = छूट.
  2. सुधार व्यय (आराम का नया तत्व, आधुनिक जीवन के लिए बेहतर रूप से अनुकूलित, जो भवन की संरचना को संशोधित नहीं करता है) = छूट. कर अधिकारी कटौती योग्य सुधार कार्य के कुछ उदाहरण देते हैं : केंद्रीय हीटिंग, एक बाथरूम, एक रसोई, मुख्य जल निकासी, एक लिफ्ट या एक सामूहिक टेलीविजन एंटीना, आदि की स्थापना या प्रतिस्थापन।
  3. निर्माण और विस्तार व्यय (संरचनात्मक कार्य का महत्वपूर्ण संशोधन) = नही धटनेवाला.

पार्किंग और हरित स्थान = सुधार व्यय?

पार्किंग और हरे-भरे स्थानों के खर्च, आस-पास के भवन के किरायेदारों के रहने के आराम में सहायक वस्तुओं के रूप में योगदान करते हैं।

इसलिए वे संपत्ति आय से तार्किक रूप से कटौती योग्य हैं। राज्य परिषद उदाहरण के लिए संपत्ति पर प्रतीक्षा कर रहे फुटपाथ डामरीकरण को मान्य करती है - 20 नवंबर, 1968 का निर्णय, संख्या 71753).

दूसरी ओर, यदि आवश्यक हो तो ये खर्च कटौती योग्य नहीं हैं और इसलिए भविष्य के भवन के निर्माण कार्य के लिए अविभाज्य हैं।

अंत में, इन कार्यों को अपनी संपत्ति आय से घटाना प्रभावी रूप से ग्रंथों की भावना और "आग से खेलना" का सम्मान नहीं कर रहा है ...

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मैंने वेब पर अपनी पहली आय 2012 में अपनी साइटों (AdSense...) के ट्रैफ़िक को विकसित और मुद्रीकृत करके अर्जित की।


2013 और मेरी पहली पेशेवर सेवाओं के बाद से, मुझे +450 से अधिक देशों में 20 से अधिक साइटों की प्रगति में भाग लेने का अवसर मिला।

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