דייר מנוכר עתידי ב-BREST?

לאחר שהצגתי לך א 10 הדיירים הגרועים ביותר שלי ואז מקרה של ניהול קשה של דייר מנוכר, נזכרתי במועמד פוטנציאלי ל-2 המאמרים הללו, נפגשתי קודם לכן.

הדרך הקלה ביותר לא להתמודד עם דיירים קשים היא להימנע מהם...

2012: דירה ריקה בעיצומו של משבר נדל"ן ב-BREST

פרסמתי מודעה ב-LeBonCoin בשבוע שעבר: הביקורים רק התחילו. שלשום קיבלתי טלפון:

– שלום, זה סדריק, הדירה פנויה?

- שלום; כן, זה עדיין זמין. מה מביא אותך ל-BREST?

- ובכן, אני מחפש דירה.

– בסדר... אבל האם זה ללימודים, לעבודה?

- בין השניים. אני יכול לראות אותו מחר?

– באיזו שעה תתאים לך?

– אני עוזב את LORIENT בשעה 9:44 בבוקר. אני אהיה ב-QUIMPER ב-10:28 בבוקר וב-BREST בסביבות השעה 11:38. אני לוקח את קו 3 לאחר מכן.

– בסביבות הצהריים מול הבניין אז?

- אוקיי להתראות.

- שיהיה לך ערב טוב.

כמה נקודות כבר נראו לי מוזרות אחרי השיחה הזו וקצת חששתי מהפגישה הזו. למחרת, נשמר, הוא שולח הודעת טקסט לביטול: "ג' לא קיבל את הכסף שלי, אולי אני אבוא מחר". אנשים עם ניסיון בבנקאי יזהו את "הלקוח" תחת אפוטרופסות/אוצרות עם תקציב שבועי חסום.

שבת בצהריים, כששום דבר לא אושר, קיבלתי הודעה חדשה: "אני מול הבניין". גם אם אני גר 1:30 מ-BREST, מכיוון שהוא מגיע מ-LORIENT, קשה לי להשאיר אותו ליד הדלת. אני מזהיר אותו שאני אהיה שם רק בעוד 1:30 ולכן אני לוקח את הכביש.

כשאני מגיע ליד הבניין, אני רואה סוג של 1m85 ל-110 ק"ג, שמוחזק במסגרת כאילו הוא מגן על הגישה.

שלום ארוואן.

שלום, סדריק.

- זה בקומה 1, בוא נעלה למעלה.

אני מוציא את המפתחות שלי ומתחיל לחפש את המפתח המתאים.

- זה לוקח זמן כי יש לך הרבה מפתחות.

- אממ כן. נא לבוא ב.

– יש לי הרושם שזה T1 bis.

כן, זה מה שאמרתי במודעה.

– זה חדר השינה, אני מתערב.

- אכן.

- הנה, זה נראה כמו חדר האמבטיה.

– (…).

- וזה מה זה?

- זו ספת מיטה.

- זה שולחן, אני מתערב. כי אני לא רואה מה הלאה.

- זה מדף.

– אני הולך לשבת, אני עייף.

הוא מתיישב ואז נשכב על הספה.

- אני תמיד אומר לעצמי "סדריק, נסה טוב לפני שאתה בוחר".

לבסוף, אל תשכירו בכל מחיר

- אם אני מכניס רהיטים, זה אומר שאני לוקח אותם?

– ראשית, יש לשלם את הפיקדון ושכר דירה של חודש.

- כמה זה ?

- 650€ בסך הכל.

- כמה זמן זה ייקח אם אחסוך 11€ לשבוע?

– עברה יותר משנה לדעתי.

– בעוד שנה, אם יש לי כסף, האם אוכל לקבל את הדירה?

- כן, אבל ייתכן שהוא יושכר עד אז.

סדריק, תחשוב טוב.

/

סדריק, תחשוב טוב.

/

סדריק, תחשוב טוב.

הוא באמת חוזר על זה 3 פעמים, תמיד שוכב פחות או יותר על הספה.

– כן, כדאי שאתחיל לחסוך.

אני רואה ברק בעיניים שלו, כאילו סוף סוף יש לו מטרה בחיים. אני ברצינות כמעט מתרגש.

- האם יש מכונת כביסה?

- לא, אבל יש קשר.

- כמה עולה מכונת כביסה?

- בסביבות 300 €.

- אז אני צריך לחסוך עוד יותר.

- למעשה.

הוא מתעורר.

- מה השעה ?

– 14:02

- הרכבת שלי ב-14:41.

אתה לא צריך להסתובב אז.

הוא שולף כרטיס אוטובוס של לוריאנט.

- אתה חושב שזה יעבוד?

- אני לא חושב כך.

– אחרת, זה 1,35 €, זה יקר. אולי תוכל להוריד אותי?

- אני לא עובר את זה בכלל, חבל!

במבט לאחור, יכולתי לרפא את הקארמה שלי על ידי הורדתו בתחנה.

יכולתי גם להיות יותר סלקטיבי ולא לנסוע בלי שראיתי הוכחות להכנסה.

אבל התקופה הייתה יותר מסובכת להשכיר ב-BREST בזמנו וכבר היה לי דייר מובטל שהעניינים הסתדרו איתו. אז רציתי למצוא מישהו בהקדם האפשרי... אבל הרגשתי את הגבול שלי באותו היום. למרבה המזל, השוק משתפר מאז...

הרווחתי את ההכנסה הראשונה שלי באינטרנט בשנת 2012 על ידי פיתוח וייצור רווחים מהתנועה של האתרים שלי (AdSense...).


מאז 2013 והשירותים המקצועיים הראשונים שלי, הייתה לי ההזדמנות להשתתף בהתקדמות של יותר מ-450 אתרים ביותר מ-+20 מדינות.

קראו גם בבלוג

ראה את כל המאמרים
אין תגובה

תגובה ?