10 לקוחות קשים למנהל משא ומתן

בשנת 2012 היה לי העונג לעשות החלפה כמשא ומתן מקרקעין במשרד נוטריוני.

בעקבות המשבר הפיננסי של 2007-2008, מחירי הנכסים ירדו ברחבי צרפת ובמיוחד בדרום Finistère, שם השוק המשני חשוב:

בהקשר זה, יש לנו אז כמעט 400 נכסים למכירה עבור מעט מאוד לקוחות פוטנציאליים רציניים.

בעוד סוכנויות אחרות נסגרות בעיר, אנו מגדילים את המחזור בטכניקה פשוטה: להטיל בעדינות מחיר שוק.

מכיוון שסטפן פלאזה מפיץ את הרעיון במקביל בטלוויזיה, המשוב הוא חיובי למדי. המוכרים מבינים שעליהם להתבלט ממאות נכסים אחרים המוצעים על ידינו או על ידי סוכני הנדל"ן.

הנה 10 לקוחות שהשאירו אותי עם זיכרונות בלתי נשכחים במהלך הביניים הזה.

10/ הגברת שמרחרחת כשנכנסת לחדר ומכריזה "יש ריקבון יבש, אני יכולה להריח את זה".

9/ הגברת שיש לה שורה של מועדפים, הצעות רכישה חד צדדיות...

...ונסיגות.

8/ הזוג שמחפש בית באופן פעיל... במשך 4 שנים.

זה חוסר מזל, שום דבר לא מתאים להם ב-163 ביקורים.

7/ בני הזוג שחיפשו באופן פעיל לא פחות למכור את ביתם... במשך 3 שנים.

עם אותו מחיר. על ידי סירוב להצעה נמוכה ב-10%.

6/ האם והבת שרוצות למכור את בית המשפחה מבלי שהאב ידע.

"אבל גברתי, חצי מהרכוש שייך לה, אני צריך את החתימה שלה על המנדט".

"אין דרך אחרת!? ".

מלבד העלמתו, לא יכולתי לראות...

5/ הבחור שלא מוריד את מחיר הבית שלו "אחרת היו לנו עשרות ביקורים, זה היה בלתי ניתן לניהול".

4/ הבחור שחישב שאם הוא ימכור את החווה שלו ב-600 אירו, הוא יכול להפסיק לעבוד.

בפעם האחרונה ששמעתי, הוא עדיין היה מכין פנקייק.

3/ הבחור שמדבר על תנאים כלכליים במהלך הביקור. כי הוא בפיננסים.

סוף סוף בבנק. בדלפק מה.

2/ הבחור שמסביר לך תוך כדי צחוק ש"אתה לא מכיר את השוק". חוץ מזה, הוא "נותן לך את החולצה שלו אם לא נמכור את הבית ב-130 יורו לפחות".

לבסוף הוא חתם תמורת 75 אירו בשנה שלאחר מכן.

1/ הבחור שמנסה למכור את ביתו השכונתי בכפול מהשכן שלו.

"אי אפשר לדעת, אתה יכול להיתקל בזר או בפריזאי".

הרווחתי את ההכנסה הראשונה שלי באינטרנט בשנת 2012 על ידי פיתוח וייצור רווחים מהתנועה של האתרים שלי (AdSense...).


מאז 2013 והשירותים המקצועיים הראשונים שלי, הייתה לי ההזדמנות להשתתף בהתקדמות של יותר מ-450 אתרים ביותר מ-+20 מדינות.

קראו גם בבלוג

ראה את כל המאמרים
תגובות 2
    • ססיליה
    • 26 décembre 2016
    Répondre

    זה מצחיק לראות איך אנשים יכולים לפעמים לסבך עסקאות פשוטות מהסוג הזה! זה בטח לא היה ברור לך. האם תהיה מוכן לתת לזה עוד הזדמנות באחד הימים האלה? 🙂

      • להשקיע
      • 10 ספטמבר 2018
      Répondre

      עם הגיל, הסבלנות מתקדמת; והאינטרנט המתפתח, הלקוחות והלקוחות הפוטנציאליים מעודכנים יותר... ועקביים.

      ההפרש בין המחיר המוצג בפרסומות לבין מחיר המכירה הסופי הוא בין 7 ל-15%. למרבה המזל, זה הופך להיות נדיר להיתקל במוכר הזוי ~~.

תגובה ?