ກົດຫມາຍ Pinel ແລະສິດທິຂອງການປະຕິເສດຄັ້ງທໍາອິດ

ກົດຫມາຍ Pinel ປະສົມປະສານຫຼັກການຈໍານວນຫນຶ່ງ, ປະໂຫຍດຫຼາຍຢ່າງ, ແຕ່ຍັງມີສິດຫຼາຍເຊິ່ງສິດທິຂອງການປະຕິເສດຄັ້ງທໍາອິດແມ່ນຫນຶ່ງ. ມີຄົນຈໍານວນຫນ້ອຍຮູ້ວ່າມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະໃຫ້ຂໍ້ມູນເພີ່ມເຕີມ: ຂໍ້ກໍານົດ, ກໍລະນີທີ່ກ່ຽວຂ້ອງແລະຂໍ້ຍົກເວັ້ນ. ໃຫ້ສັງເກດວ່າ, ໃນລະຫວ່າງສັນຍາເຊົ່າ, ສິດທິນີ້ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ໃນເວລາທີ່ທີ່ພັກເປັນຫົວຂໍ້ຂອງການຂາຍທີ່ສະເຫນີ.

ສິດທິ Pinel ຂອງການປະຕິເສດຄັ້ງທໍາອິດ, ສໍາລັບໃຜ?

ສິດທິຂອງການລ່ວງລະເມີດແມ່ນສິດທິທີ່ຕິດກັບສັນຍາເຊົ່າການຄ້າຂອງລະບົບນີ້ກ່ຽວກັບທີ່ຢູ່ອາໄສ. ກົດໝາຍສະບັບນີ້ກຳນົດໄວ້ວ່າ ໃນກໍລະນີທີ່ມີການສະເໜີຂາຍ, ຜູ້ເຊົ່າຕ້ອງມີບູລິມະສິດໃນການໄດ້ມາຖ້າລາວຕ້ອງການ, ແລະອັນນີ້ໃຊ້ໄດ້ກັບຜູ້ເຊົ່າທີ່ຖືສັນຍາເຊົ່າການຄ້າ. ຈື່ໄວ້ວ່າສິດທິນີ້ຖືກບັນຈຸຢູ່ໃນມາດຕາຂອງລະຫັດການຄ້າທີ່ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້.

ຫຼັງຈາກການປະກາດໂຄງການແລະໃນເວລາທີ່ຜູ້ໃຫ້ເຊົ່າອອກແຈ້ງການສໍາລັບການຂາຍສະຖານທີ່, ຜູ້ເຊົ່າມີເວລາຫນຶ່ງເດືອນເພື່ອຢືນຢັນສິດທິຂອງຕົນໃນການປະຕິເສດຄັ້ງທໍາອິດແລະແຈ້ງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າການຕັດສິນໃຈຂອງຕົນໃນເວລາທີ່ໄລຍະເວລານີ້ຫມົດອາຍຸ. ສອງກໍລະນີສາມາດເກີດຂື້ນໄດ້: ຜູ້ເຊົ່າຍອມຮັບການສະເຫນີທີ່ຈະໄດ້ຮັບທີ່ພັກ, ຫຼືລາວປະຕິເສດການສະເຫນີແລະຜູ້ໃຫ້ເຊົ່າຈະຖືກປ່ອຍຕົວອອກຈາກຄໍາຫມັ້ນສັນຍານີ້ແລະຊອກຫາຜູ້ຊື້ທີ່ມີທ່າແຮງອື່ນ, ໃນກໍລະນີທີ່ເງື່ອນໄຂຂອງການຂາຍຖືກເຄົາລົບ, ໃນກໍລະນີນີ້. ຂອງລາຄາທີ່ຈະຕ້ອງຄືກັນ.

ສະຖານທີ່ໃດມີຄວາມເປັນຫ່ວງຫຼືບໍ່?

ມີຄວາມເປັນຫ່ວງໂດຍສິດທິຂອງການລ່ວງລະເມີດນີ້ ອາຄານການຄ້າ ຫຼືການນໍາໃຊ້ເຄື່ອງຫັດຖະກໍາ, ແຕ່ຍັງສະຖານທີ່ການນໍາໃຊ້ແບບປະສົມທີ່ໃຫ້ບໍລິການທັງເປັນທີ່ຢູ່ອາໄສແລະທຸລະກິດ. ກົດຫມາຍນີ້ບໍ່ໄດ້ນໍາໃຊ້ກັບສະຖານທີ່ສໍາລັບການນໍາໃຊ້ອຸດສາຫະກໍາ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບຖ້າຫາກວ່າສັນຍາເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງການໃຫ້ເຊົ່າທາງການຄ້າ, ແຕ່ບໍ່ມີກິດຈະກໍາການຄ້າຫຼືຫັດຖະກໍາແມ່ນດໍາເນີນຢູ່ໃນສະຖານທີ່.

ສິດທິນີ້ບໍ່ນຳໃຊ້ກັບສັນຍາເຊົ່າທີ່ຕິດກັບທີ່ດິນເປົ່າ ຫຼືເຊົ່າຕິດກັບບ່ອນຈອດລົດ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຍັງມີພື້ນທີ່ສີຂີ້ເຖົ່າກ່ຽວກັບວ່າສິດທິນີ້ໃຊ້ກັບການເຊົ່າສະຖານທີ່ສໍາລັບການນໍາໃຊ້ຫ້ອງການຫຼືໃນສາງ.

ກໍລະນີພິເສດ

ສິດທິຂອງການລ່ວງລະເມີດນີ້ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບກົດຫມາຍ Pinel (ເປັນຂໍ້ສັງເກດ, ກົດຫມາຍ Pinel ແມ່ນກົດຫມາຍທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ບຸກຄົນສາມາດລົງທຶນໄດ້. ຄລິກທີ່ນີ້ ເພື່ອຮູ້ເພີ່ມເຕີມ) ມີຂໍ້ຍົກເວັ້ນຈໍານວນຫນ້ອຍທີ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຖືກລວມເຂົ້າໃນຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຂອງມັນຫຼືບໍ່. ຮູ້ແລ້ວວ່າໃນກໍລະນີທີ່ຜູ້ເຊົ່າປະຕິເສດການສະເຫນີ, ລາວສາມາດໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກສິດທິທີສອງຂອງການລ່ວງລະເມີດຖ້າຜູ້ໃຫ້ເຊົ່ານໍາເອົາການດັດແກ້ຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃຫມ່ໃຫ້ກັບການສະເຫນີ. ດັ່ງນັ້ນ, ການສະເຫນີໃຫມ່ຕ້ອງໄດ້ຮັບການເຮັດໂດຍຜູ້ໃຫ້ເຊົ່າແລະສິດທິທີສອງຂອງການລ່ວງລະເມີດອະນຸຍາດໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຍັງມີຫນຶ່ງເດືອນຂອງການສະທ້ອນທີ່ຈະຍອມຮັບຫຼືບໍ່ສະເຫນີໃຫມ່.

ໃຫ້ສັງເກດວ່າສິດທິຂອງການລ່ວງລະເມີດນີ້ບໍ່ໄດ້ນໍາໃຊ້ໃນບາງກໍລະນີ, ຄືການຂາຍໃຫ້ກັບຄູ່ສົມລົດຂອງຜູ້ໃຫ້ເຊົ່າ, ຫຼືສະມາຊິກຂອງຄອບຄົວຂອງລາວ, ຂຶ້ນໄປຫຼືຜູ້ສືບທອດແລະຄູ່ສົມລົດຂອງເຂົາເຈົ້າ. ມັນບໍ່ມີປະສິດຕິຜົນໃນກໍລະນີຂອງການຂາຍດຽວຂອງຊຸດຂອງສະຖານທີ່ການຄ້າຫຼືຫັດຖະກໍາຈໍານວນຫນຶ່ງ.

ສິດທິນີ້ບໍ່ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ທັງໃນເວລາທີ່ມັນມາເຖິງການຂາຍອາຄານທີ່ສະຖານທີ່ການຄ້າຫນຶ່ງຫຼືຫຼາຍສະຖານທີ່ແລະນີ້ແມ່ນກໍລະນີຂອງການຂາຍສະຖານທີ່ການຄ້າທີ່ເຮັດກັບເຈົ້າຂອງຮ່ວມຂອງສະຖານທີ່ການຄ້າ. ແລະສຸດທ້າຍ, ສິດທິບໍ່ໄດ້ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຂາຍດຽວຂອງສະຖານທີ່ແຍກຕ່າງຫາກຫຼາຍ.

ຂ້ອຍມີລາຍໄດ້ທໍາອິດຂອງຂ້ອຍຢູ່ໃນເວັບໃນປີ 2012 ໂດຍການພັດທະນາແລະສ້າງລາຍໄດ້ຈາກການເຂົ້າຊົມເວັບໄຊທ໌ຂອງຂ້ອຍ (AdSense ... ).


ນັບຕັ້ງແຕ່ປີ 2013 ແລະການບໍລິການດ້ານວິຊາຊີບຄັ້ງທໍາອິດຂອງຂ້ອຍ, ຂ້ອຍໄດ້ມີໂອກາດເຂົ້າຮ່ວມໃນຄວາມຄືບຫນ້າຂອງສະຖານທີ່ຫຼາຍກວ່າ 450 ໃນຫຼາຍກວ່າ +20 ປະເທດ.

ບໍ່​ມີ​ຄວາມ​ຄິດ​ເຫັນ

ຄໍາ​ເຫັນ​?