ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໃນເຂດ 16th ຂອງປາຣີ

30 novembre 2021
ອະສັງຫາລິມະຊັບ, ການກໍ່ສ້າງ

ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໃນປາຣີ 16 ຕົ້ນຕໍແມ່ນການຊອກຫາສະຖານທີ່, ຄຸ້ມບ້ານແລະຖະຫນົນ.

ພຽງແຕ່ເບິ່ງມັນຢູ່ໃນ Google ຊອກຫາ. ການຮ້ອງຂໍແມ່ນສະເພາະ (Auteuil, Trocadéro, Ranelagh, Passy, etc.) ແລະມັກຈະກົງກັບສະຖານີລົດໄຟໃຕ້ດິນ:

ອົງການອະສັງຫາລິມະສັບແລະຜູ້ຊ່ຽວຊານໃນຂະແຫນງການເພາະສະນັ້ນຕ້ອງໃຊ້ເວລານີ້ເຂົ້າໄປໃນບັນຊີໃນເວລາທີ່ວາງຜະລິດຕະພັນຂອງເຂົາເຈົ້າອອນໄລນ໌ແລະນໍາສະເຫນີໃຫ້ເຂົາເຈົ້າ (spoiler: ພວກເຂົາເຈົ້າແລ້ວ).

ໃນຂະນະທີ່ພວກເຮົາກໍາລັງຜ່ານປີຫນ້າທີສອງຂອງ COVID, ຂ້າພະເຈົ້າແນະນໍາໃຫ້ທ່ານເອົາຫຼັກຊັບຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບນີ້ເພື່ອປະເມີນການຮຽກຮ້ອງຂອງທ່ານ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນການຊື້ / ຂາຍຫຼືໃຫ້ເຊົ່າ.

ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບທົ່ວໂລກ: ຜົນກະທົບຈາກ COVID ແມ່ນຫຍັງ?

ວິກິດການອະສັງຫາລິມະຊັບຫລ້າສຸດແມ່ນຕິດພັນກັບວິກິດການຈໍານອງ subprime ໂລກຂອງປີ 2008.

ໃນປີ 2009, ຈໍານວນການຂາຍເຮືອນເກົ່າໄດ້ຫຼຸດລົງຈາກ 800 ຕ່ໍາກວ່າ 000.

ມັນຈະໃຊ້ເວລາຈົນຮອດຕົ້ນປີ 2017 ເພື່ອໃຫ້ຕະຫຼາດມີສະຖຽນລະພາບແລະເກີນລະດັບທີ່ຜ່ານມານີ້:

ຖ້າສະຖານະການສະເພາະຂອງການກັກຂັງທົ່ວໂລກນີ້ສາມາດເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມກັງວົນບາງຢ່າງ, ມັນແມ່ນພຽງແຕ່ການເລີ່ມຕົ້ນຂອງປີ 2020 ເທົ່ານັ້ນທີ່ປານກາງ.

ນັບຕັ້ງແຕ່ເດືອນກໍລະກົດ 2020, ການຟື້ນຕົວແມ່ນບໍ່ມີການຂັດຂວາງ, ບັນລຸລະດັບບັນທຶກທີ່ພວກເຮົາກໍາລັງປະສົບໃນປັດຈຸບັນ, ການຂາຍເຮືອນທີ່ມີຢູ່ 1.

ຕົວເລກທີ່ດີເຫຼົ່ານີ້ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງສະພາບເສດຖະກິດທີ່ຂ້ອນຂ້າງມີສຸຂະພາບດີ:

ອັດຕາການເຕີບໂຕໃຫມ່:

ຫຼັງຈາກການຫຼຸດລົງຢ່າງມີເຫດຜົນໃນປີ 2020, ໄດ້ ຄາດວ່າອັດຕາການເຕີບໂຕໃນປີ 2021 ແມ່ນ 6,75% :

ອັດຕາການຫວ່າງງານທີ່ຫຼຸດລົງ:

ໂດຍບໍ່ໄດ້ໄປໄກກວ່າທີ່ຈະເວົ້າວ່າທ່ານພຽງແຕ່ຕ້ອງຂ້າມຖະຫນົນເພື່ອຊອກຫາວຽກເຮັດ, ປະເທດຝຣັ່ງມີອັດຕາການຫວ່າງງານຕໍ່າໃນປະຫວັດສາດ:

ອັດຕາການກູ້ຢືມເງິນທີ່ດີ:

ເຖິງແມ່ນວ່າພວກເຂົາຖືກກ່າວຫາວ່າສະຫນັບສະຫນູນອັດຕາເງິນເຟີ້, ມັນເປັນທີ່ຊັດເຈນວ່າອັດຕາອະສັງຫາລິມະສັບໃນປະຈຸບັນມັກໃຫ້ຜູ້ນໍາໂຄງການ:

ນະໂຍບາຍດ້ານໃດແດ່ໃນປາຣີ ແລະໃນຂອບເຂດທີ່ 16?

ອີງຕາມ SeLoger.com, ລາຄາສະເລ່ຍຕໍ່ຕາແມັດໃນປາຣີແມ່ນປະມານ€ 11 ສໍາລັບການຂາຍ:

ພື້ນທີ່ທໍາອິດແມ່ນມີຄວາມນິຍົມຫຼາຍທີ່ສຸດ, ຫຼັງຈາກນັ້ນແມ່ນຕາເວັນຕົກ, ພາກໃຕ້, ຕາເວັນອອກແລະສຸດທ້າຍແມ່ນພາກເຫນືອ.

ສໍາລັບການເຊົ່າ, ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງນັບລາຄາສະເລ່ຍຂອງ 33 € / m².

ໃນເດືອນ 16, ລາຄາເຊົ່າແມ່ນຄືກັນໂດຍສະເລ່ຍ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ມີຄວາມແຕກຕ່າງກັນຫຼາຍກ່ວາການຂາຍ.

ລາຄາສະເລ່ຍຕໍ່ຕາແມັດເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ €11 ເປັນ €226. ສໍາຄັນທີ່ສຸດ, ມີຄວາມແຕກຕ່າງກັນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍລະຫວ່າງເມືອງ:

Auteuil South: €10/m².
Auteuil North: €11/m².
ໃຕ້ສຽງ: €12/m².
ທາງທິດເໜືອ: €12/m².
Porte Dauphine: €12/m².
Chaillot: €13/m².

ແນ່ນອນ, ລາຄາຈະຕ້ອງປັບຕາມສະພາບຂອງຊັບສິນແລະພື້ນທີ່ຂອງມັນ. ພື້ນຜິວຂະຫນາດນ້ອຍມີລາຄາແພງໃນຂະນະທີ່ພື້ນທີ່ຂະຫນາດໃຫຍ່ຖືກເຈລະຈາໃນລາຄາທີ່ຖືກກວ່າ.

ພາຍໃນເມືອງເຫຼົ່ານີ້, ສະຖານທີ່ສະເພາະໃນຖະຫນົນ, ຄວາມສະຫວ່າງ, ຄຸນນະພາບຂອງພື້ນທີ່ທົ່ວໄປ, ແລະອື່ນໆ. ຈະແຕກຕ່າງກັນມູນຄ່າຕະຫຼາດຂອງຊັບສິນ. ສໍາລັບເຫດຜົນເຫຼົ່ານີ້, ຄໍາແນະນໍາທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ຈະໃຫ້ແມ່ນມັກຈະຖືກປະກອບດ້ວຍອົງການອະສັງຫາລິມະສັບ.

ຖ້າທ່ານບໍ່ຄຸ້ນເຄີຍກັບຂະແຫນງການ, ເຮັດການຄົ້ນຄວ້າບາງຢ່າງໃນ Google ແລະເບິ່ງການທົບທວນຄືນຂອງລູກຄ້າ. ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ເຫັນຕົວຢ່າງນັ້ນ ສະຕະວັດທີ 21 Auteuil ໄດ້ຮັບການປະເມີນດີ:

ທີ່ພັກທົ່ວໄປທີ່ທ່ານສາມາດຄາດຫວັງໄດ້ແມ່ນອາພາດເມັນ 2 ຫຼື 3 ຫ້ອງຢ່າງຫນ້ອຍ 40m².

ໃນແງ່ຂອງແນວໂນ້ມ, ພວກເຮົາສາມາດສັງເກດເຫັນຜົນກະທົບຂອງ COVID ໃນຕະຫຼາດນີ້ບໍ?

ມັນເບິ່ງຄືວ່າບໍ່ຈະແຈ້ງ.

ສື່ມວນຊົນມັກເຮັດໃຫ້ຫົວຂໍ້ຂ່າວຂອງເຂົາເຈົ້າກ່ຽວກັບຄວາມບໍ່ມັກໃຫມ່ຂອງຝຣັ່ງສໍາລັບປາຣີ (ຄວາມເປື້ອນ, ຄວາມບໍ່ຫມັ້ນຄົງແລະອື່ນໆ). ການເຄື່ອນໄຫວ "Sackage Paris" ໃນ Twitter ມີຜູ້ຊົມຫຼາຍ.

ຄວາມເປັນຈິງແມ່ນປະສົມຫຼາຍ.

8 ເດືອນກຸມພາ 2021, Le Monde ອະທິບາຍໃຫ້ພວກເຮົາຮູ້ວ່າ "ລາຄາຊັບສິນແມ່ນຫຼຸດລົງໃນປາຣີ". ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ນີ້ກ່ຽວຂ້ອງກັບຕົວຢ່າງຂອງ 4 ປີ, ໃນໄລຍະປະຈໍາປີໃນທາງບວກໃນທົ່ວໂລກ:

LCI ຊີ້ໃຫ້ເຫັນໃນລັກສະນະດຽວກັນວ່າ "ລາຄາທີ່ພົບເຫດຜົນ". ແຕ່ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນຕົວຈິງແລ້ວ ຄວາມຕັ້ງໃຈການຄົ້ນຄວ້າ ທີ່ຫຼຸດລົງ, ບໍ່ແມ່ນລາຄາ:

ໂທລະຄົມສາມາດສົ່ງເສີມການໄປສີຂຽວແລະເຮັດໃຫ້ທ່ານຕ້ອງການອາໄສຢູ່ບ່ອນອື່ນ. ແຕ່ມັນເປັນໄປໄດ້ວ່າໃນບັນດາຄວາມສົດໃສດ້ານທີ່ບໍ່ໄດ້ເບິ່ງປາຣີອີກຕໍ່ໄປ, ຫຼາຍຄົນເຮັດແນວນັ້ນຍ້ອນລາຄາເປັນສະຖິຕິ. ໃນກໍລະນີໃດກໍ່ຕາມ, ສະຖານະການເສດຖະກິດໂລກຄວນສະຫນັບສະຫນູນຕະຫຼາດທີ່ຫມັ້ນຄົງຫຼືແມ້ກະທັ້ງການຂະຫຍາຍຕົວເລັກນ້ອຍຍ້ອນອັດຕາເງິນເຟີ້.