ອະສັງຫາລິມະຊັບກັບຄືນສູ່ລາຄາກ່ອນວິກິດ?

ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບແພງເກີນໄປບໍ? ມັນຄຸ້ມຄ່າຊື້ບໍ?

ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບປະຕິບັດຕາມແນວໂນ້ມແລະແມ້ກະທັ້ງຮອບວຽນ. ຂຽນໃນປີ 2010, ບົດຄວາມນີ້ໄດ້ຖືກປັບປຸງໂດຍຫຍໍ້ໃນປີ 2013. ນີ້ແມ່ນສະບັບ 2022 ;).

2010 VS 2022, ພື້ນຖານຍັງຄືເກົ່າ

ບົດຄວາມໃນ Le Monde ໃນວັນທີ 6 ເດືອນກໍລະກົດ, 2010 ອະທິບາຍໃຫ້ພວກເຮົາຟັງວ່າ ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນເພີ່ມຂຶ້ນ. Spoiler : ທຸກໆປີ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານອະສັງຫາລິມະສັບອະທິບາຍໃຫ້ນັກຂ່າວວ່າອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນເພີ່ມຂຶ້ນອີກ. ຄືກັບທີ່ແຟນ cryptocurrency ຮ້ອງວ່າ “ ຊື້ຈຸ່ມ!".

ຄໍາຖາມທີ່ອາດຈະສໍາຄັນກັບທ່ານໃນປັດຈຸບັນ: ຂ້ອຍຈະຂາຍອາພາດເມັນຂອງຂ້ອຍໄດ້ງ່າຍບໍ?

ມັນບໍ່ແນ່ນອນເພາະວ່າ ສໍາລັບການນີ້, ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາຈະຕ້ອງມີຄວາມສໍາພັນກັບປະລິມານ. ແຕ່ໃນປີ 2010, ຕົວຢ່າງ, ພວກເຮົາຢູ່ໄກຈາກມັນ:

ໄຟລ໌:Histo transac.svg

ໃນປາຣີ, ເນື່ອງຈາກການຂາດທີ່ຢູ່ອາໄສໃນຂະນະທີ່ໂອກາດວຽກເຮັດງານທໍາຍັງມີຈໍານວນຫລາຍ, ລາຄາອາດຈະເພີ່ມຂຶ້ນໃນທ້ອງຖິ່ນເຖິງວ່າຈະມີຕະຫຼາດແຫ່ງຊາດ / ສາກົນທີ່ອ່ອນແອ. ໂດຍສະເພາະກັບອັດຕາສິນເຊື່ອລາຄາຖືກ (spoiler ທີ 2: ມັນມັກຈະເປັນອັດຕາການກູ້ຢືມທີ່ກໍານົດສຸຂະພາບຂອງຕະຫຼາດ, ເຖິງແມ່ນວ່າມັນຫມາຍຄວາມວ່າເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມຮ້ອນເກີນໄປ).

ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ສິນຄ້າທີ່ມີມູນຄ່າເພີ່ມຂຶ້ນສ່ວນຫຼາຍແມ່ນສິນຄ້າທີ່ບໍ່ມີຂໍ້ບົກພ່ອງ.

ຈໍານວນການເຮັດທຸລະກໍາຈະເພີ່ມຂຶ້ນຕາບໃດທີ່ອັດຕາສິນເຊື່ອຫຼຸດລົງ. ແຕ່ເມື່ອ "ວິກິດການ" ແມ່ນຢູ່ຫລັງພວກເຮົາແລະ ອັດຕາທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ, ສະຖຽນລະພາບຫຼືແມ້ກະທັ້ງການຫຼຸດລົງເລັກນ້ອຍຂອງລາຄາແມ່ນເປັນໄປໄດ້. ແສງສະຫວ່າງເພາະວ່າດັ່ງທີ່ພວກເຮົາໄດ້ສົນທະນາແລ້ວ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການກໍ່ສ້າງໄດ້ກ້າວຫນ້າດີໃນຊຸມປີ 2000 ແລະພວກເຮົາຈະບໍ່ເຄີຍກັບຄືນໄປໄກຫຼາຍໃນດ້ານລາຄາ.

[2022 ປັບປຸງ; ຂ້າພະເຈົ້າຜິດພາດກ່ຽວກັບການເພີ່ມຂຶ້ນເລັກນ້ອຍໃນອັດຕາ; ດ້ວຍວິກິດການ COVID, ລັດຕ່າງໆມັກອັດຕາລາຄາຕໍ່າເພື່ອກະຕຸ້ນເສດຖະກິດເຖິງແມ່ນວ່າມັນຫມາຍຄວາມວ່າອັດຕາເງິນເຟີ້ເພີ່ມຂຶ້ນ :

ອັດຕາສະເລ່ຍ - ອັດຕາທີ່ດີທີ່ສຸດ
ທີ່ມາ: MeilleurTaux.com

ນີ້ເຮັດໃຫ້ລະດັບການເຕີບໂຕຂອງລະດັບການຂະຫຍາຍຕົວຂອງໄລຍະຫລັງສົງຄາມຕາມ Bruno Le Maire (hihi, ແທນທີ່ຈະເປັນຈັງຫວະຂອງປີ 2020) ... ແຕ່ຍັງເປັນອັດຕາເງິນເຟີ້ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ, ເຊິ່ງພວກເຮົາຍັງບໍ່ທັນຮັບຮູ້ໄດ້ດີ:

ແລ້ວຈະຕັດສິນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ຄວາມສົນໃຈທີ່ຈະຊື້ໄດ້ແນວໃດ? ເຫນືອທັງຫມົດ ອີງຕາມສະຖານະການສ່ວນຕົວຂອງທ່ານ.

ອັນທີສອງ, ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນ ສຶກສາປະລິມານ + ລາຄາ ມີວິໄສທັດທີ່ຖືກຕ້ອງຂອງຕະຫຼາດ.

ປະລິມານປະຈຸບັນແມ່ນຫຍັງ?

ນະໂຍບາຍດ້ານການຕະຫຼາດແມ່ນຫຍັງ?

ນີ້ແມ່ນວິວັດທະນາການຂອງປະລິມານການຂາຍໃນອະດີດຈາກ 2000 ຫາ 2021:

ທີ່ມາ: https://www.notaires.fr/fr/immobilier-fiscalit%C3%A9/prix-et-tendances-de-limmobilier/analyse-du-march%C3%A9-immobilier

ໂດຍບໍ່ມີການອາໄສຢູ່ໃນປະລິມານທີ່ຊັດເຈນຂອງແຕ່ລະປີ, ທ່ານສາມາດເບິ່ງເຫັນໄດ້ຊັດເຈນ:

  1. ວິກິດການ 2007.
  2. ຕົກ​ຢ່າງ​ກະທັນຫັນ​ໃນ​ປີ 2008.
  3. ການຟື້ນຕົວຫຼັງຈາກນັ້ນ relapses ຈົນກ່ວາ 2016; ມີຄວາມຄືບຫນ້າເກືອບຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງນັບຕັ້ງແຕ່.

ຄວາມສົດໃສດ້ານ / ການພັດທະນາແມ່ນຫຍັງທີ່ຈະຄາດຫວັງໃນໄລຍະຍາວ?

ຄວາມແປກໃຈ (ບໍ່), ປະລິມານການຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບປະຕິບັດຕາມເສັ້ນໂຄ້ງປີ້ນກັບອັດຕາເງິນກູ້:

ນະໂຍບາຍອັດຕາດອກເບ້ຍຕ່ໍາຈະບໍ່ສົງໃສວ່າຈະສືບຕໍ່ເພື່ອບໍ່ເປັນການລົງໂທດເສດຖະກິດແລະອະນຸຍາດໃຫ້ຄວາມສົດໃສດ້ານຫຼາຍເທົ່າທີ່ເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະຢູ່ໃນສະຖານະການຊື້.

ໃນເວລາດຽວກັນ, ການຂະຫຍາຍຕົວຂອງປະຊາກອນຝຣັ່ງ / ໂລກຈະສະຫນັບສະຫນູນຄວາມຕ້ອງການ (ເຊັ່ນດຽວກັນກັບນັກຮຽນທີ່ມີອັດຕາຜົນສໍາເລັດ 95% ຂອງພວກເຮົາໃນ baccalaureate).

ລາຄາແມ່ນເຮັດຫຍັງໃນເວລາດຽວກັນ?

ພວກເຂົາເຈົ້າຖືກ heckled ໂດຍວິກິດການແລະການປ່ຽນແປງໃນອັດຕາເງິນກູ້ແຕ່ປະຕິບັດຕາມເຫດຜົນຢ່າງຈະແຈ້ງ, ສູງສະເຫມີ:

ທີ່ມາ/ຂະບວນການໂດຍ ໃຫ້ພວກເຮົາແບ່ງປັນ eco

ຖ້າຂ້ອຍກໍາລັງວາງແຜນທີ່ຈະຊື້ຕອນນີ້ຂ້ອຍຄວນສະຫຼຸບແນວໃດ?

ການຊື້ສິນຄ້າທົ່ວໄປທີ່ມີທັດສະນະທີ່ຈະຂາຍຄືນໃນໄລຍະສັ້ນແມ່ນມີຄວາມສ່ຽງສະເຫມີ.

ການຊື້ຊັບສິນທີ່ມີຄຸນນະພາບໃນໄລຍະຍາວແມ່ນການດໍາເນີນງານທີ່ຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສາມາດເອົາຊະນະຮອບວຽນຕະຫຼາດ.

ຂ້ອຍມີລາຍໄດ້ທໍາອິດຂອງຂ້ອຍຢູ່ໃນເວັບໃນປີ 2012 ໂດຍການພັດທະນາແລະສ້າງລາຍໄດ້ຈາກການເຂົ້າຊົມເວັບໄຊທ໌ຂອງຂ້ອຍ (AdSense ... ).


ນັບຕັ້ງແຕ່ປີ 2013 ແລະການບໍລິການດ້ານວິຊາຊີບຄັ້ງທໍາອິດຂອງຂ້ອຍ, ຂ້ອຍໄດ້ມີໂອກາດເຂົ້າຮ່ວມໃນຄວາມຄືບຫນ້າຂອງສະຖານທີ່ຫຼາຍກວ່າ 450 ໃນຫຼາຍກວ່າ +20 ປະເທດ.

ບໍ່​ມີ​ຄວາມ​ຄິດ​ເຫັນ

ຄໍາ​ເຫັນ​?