Farmhouse: ບາດແຜຂອງຜູ້ເຈລະຈາອະສັງຫາລິມະສັບ?

ໃນເວລາທີ່ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ເຮັດວຽກຢູ່ໃນ notary ເປັນນັກເຈລະຈາ, ຂ້າພະເຈົ້າມີຄວາມພູມໃຈຫຼາຍກ່ຽວກັບການຄາດຄະເນຂອງຂ້າພະເຈົ້າກ່ຽວກັບລາຄາຂາຍສຸດທ້າຍ. ຂ້າ​ພະ​ເຈົ້າ​ມີ​ຄຸນ​ສົມ​ບັດ​ພຽງ​ເລັກ​ນ້ອຍ​: ຊອບ​ແວ PERVAL ອະ​ນຸ​ຍາດ​ໃຫ້​ທ່ານ​ຮູ້​ວ່າ​ລາ​ຄາ​ຂອງ​ການ​ຂາຍ​ສຸດ​ທ້າຍ​ໃນ​ຖະ​ຫນົນ​ຫົນ​ທາງ​ແລະ​ຕົວ​ເມືອງ​.

ສໍາລັບອາພາດເມັນມາດຕະຖານໃນຕົວເມືອງ, ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວທ່ານຈະມີລາຄາທີ່ຖືກຕ້ອງກັບເອີໂຣທີ່ໃກ້ທີ່ສຸດ ... ໂດຍສະເພາະໃນເວລາທີ່ຫ້ອງແຖວອື່ນໆໄດ້ຖືກຂາຍໃນທີ່ຢູ່ອາໄສ. ແນ່ນອນ, ທ່ານຈະປັບຕົວຕາມສະພາບທົ່ວໄປຂອງຊັບສິນ, ການຕົກແຕ່ງທີ່ເປັນກາງຫຼາຍຫຼືຫນ້ອຍ, ແລະອື່ນໆ. ແຕ່ໂດຍລວມ, ບໍ່ມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່.

ສໍາລັບບ້ານບ້ານ, ທີ່ມີປະລິມານການຂາຍຫນ້ອຍຢູ່ໃນເທດສະບານ, ທ່ານຕ້ອງຂຸດເລິກເລັກນ້ອຍ. ເລື້ອຍໆເຈົ້າຈະພົບເຫັນການອ້າງອີງໃນຖະຫນົນໃກ້ຄຽງ. ມັນຍັງຄົງປະເມີນທ່າແຮງຂອງທີ່ດິນ: ປະມານທິດທາງດຽວກັນ, ສະຫງົບດຽວກັນ, ຢູ່ໃກ້ກັບຮ້ານເບເກີລີ່, ແລະອື່ນໆ? ? ມັນຂຶ້ນກັບທຸກຄົນທີ່ຈະລາຍຊື່ເງື່ອນໄຂການກໍານົດສໍາລັບຜູ້ຊື້ສະເລ່ຍ. ເປົ້າ​ຫມາຍ​ຂອງ​ຂ້າ​ພະ​ເຈົ້າ​ຢູ່​ທີ່​ນີ້​ແມ່ນ​ບໍ່​ໄດ້​ບັນ​ຊີ​ລາຍ​ຊື່​ເປັນ​ຮ້ອຍ​ຂອງ​ເຂົາ​ເຈົ້າ​, ຈາກ​ຄຸນ​ນະ​ພາບ​ຂອງ insulation ກັບ​ສະ​ຖານ​ທີ່​ບ່ອນ​ຈອດ​ລົດ :).

ແຕ່ຢູ່ທີ່ນີ້ອີກເທື່ອຫນຶ່ງ, ສິນຄ້າເຫຼົ່ານີ້ຍັງຄົງຂ້ອນຂ້າງ "ມາດຕະຖານ". ພາຍໃນສອງສາມເອີໂຣ, ລາຄາຕໍ່ຕາແມັດຈະເປັນທີ່ເຫມາະສົມ. ແລະສະຫນັບສະຫນູນຄໍາອະທິບາຍ, ຜູ້ຂາຍຄວນຕິດຕາມທ່ານ.

ເນື່ອງຈາກ notaries ມີໄຟລ໌ PERVAL ຂອງພວກເຂົາ, ອົງການຕ່າງໆມີໄຟລ໌ພາຍໃນຂອງພວກເຂົາຕາມເຄືອຂ່າຍຂອງພວກເຂົາແລະດໍາເນີນການໃນທາງດຽວກັນ. ໃນຂະນະທີ່ລົມກັບຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບ, ຂ້າພະເຈົ້າຮູ້ວ່າພວກເຮົາໄດ້ພົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຄືກັນ: ຄາດ​ຄະ​ເນ​ມູນ​ຄ່າ​ຂອງ​ເຮືອນ​ກະ​ສິ​ກໍາ ... ແລະ​ມາ​ເປັນ​ຂໍ້​ຕົກ​ລົງ​ກັບ heirs ໄດ້​.

ຕຶກ​ອາ​ຄານ​ກະ​ສິ​ກໍາ​ແມ່ນ​ມີ​ຫຼາຍ​ທົ່ວ​ໄປ​ໃນ Brittany…. ແຕ່ຊາວກະສິກອນຫນ້ອຍແລະຫນ້ອຍ. ຫຼື, ໄປສູ່ພາກກາງຂອງ Brittany, ບ່ອນທີ່ມັນເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະຊື້ທີ່ດິນໃນລາຄາຕໍ່າເພື່ອຂະຫຍາຍກະສິກໍາຂອງທ່ານແລະດໍາລົງຊີວິດທີ່ເຫມາະສົມ. ໃນພາກໃຕ້ຂອງ Finistère, ອາຄານກະສິກໍາມັກຈະຖືກປະຖິ້ມໄວ້ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນໄດ້ວາງຂາຍໂດຍຜູ້ສືບທອດ.

ບາງ​ຄົນ​ເປັນ​ທີ່​ໜ້າ​ກຽດ : ສອງສາມເຮັກຕາຢູ່ແຄມທະເລ, ມີທາງເຂົ້າຫາຫາດຊາຍໂດຍກົງ, ໃນພື້ນທີ່ທີ່ບໍ່ສາມາດກໍ່ສ້າງໄດ້ ... ແຕ່ມີຄວາມເປັນໄປໄດ້ໃນການປັບປຸງອາຄານທີ່ມີຢູ່ຫຼືແມ້ກະທັ້ງການຂະຫຍາຍມັນ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ລາຄາແມ່ນກ່ຽວຂ້ອງກັບຂໍ້ຍົກເວັ້ນ.

ອັນອື່ນ, ແຕ່ຫນ້າເສຍດາຍ, ແມ່ນພຽງແຕ່ສິ່ງເສດເຫຼືອຕາມຖະຫນົນ. ຫຼືສູນເສຍໃນຄວາມເລິກຂອງແຄມເປນໂດຍບໍ່ມີຄວາມສົນໃຈ (ທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່).

Curiously, ໂດຍບໍ່ສົນເລື່ອງຂອງສະຖານທີ່ແລະສະພາບທົ່ວໄປ, heirs ຕ້ອງການປະມານປະມານລາຄາດຽວກັນ. ພວກເຂົາແມ່ນ 5? ຂໍໃຫ້ຂາຍໃນລາຄາ €500! ມັນບໍ່ສໍາຄັນວ່ານັກວິນິດໄສເວົ້າແນວໃດກ່ຽວກັບການປະກົດຕົວຂອງການເນົ່າເປື່ອຍແຫ້ງແລະແມ່ກາຝາກອື່ນໆ.

ຈຸດທໍາອິດ ດັ່ງນັ້ນ: heirs ຫຼາຍ, ສັບສົນຫຼາຍທີ່ຈະແກ້ໄຂລາຄາແລະຂາຍ. ຍັງມີຄວາມສ່ຽງຫຼາຍທີ່ຫນຶ່ງຂອງພວກເຂົາຈະຂັດຂວາງການເຈລະຈາຕໍ່ມາ.

ຈຸດທີສອງ : ເຮືອນກະສິກອນ, ຄືກັບອາຄານ atypical ອື່ນໆ, ຫຼິ້ນສຸດສະເໜ່, ລັກສະນະຂອງເຂົາເຈົ້າ. ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນແນວຄິດທີ່ເປັນຫົວຂໍ້, ເຊິ່ງຕ້ອງການຄວາມຮູ້ສຶກກ່ຽວກັບຄວາມງາມທີ່ແນ່ນອນເພື່ອໄດ້ຮັບການຍົກຍ້ອງ. ດັ່ງນັ້ນ, ຈຸດທີສອງຂອງການຂັດແຍ້ງທີ່ອາດຈະເປັນໄປໄດ້.

ຜູ້ຊື້: ຈົ່ງລະມັດລະວັງທີ່ຈະຍັງຄົງ lucid. ທ່ານ​ສາ​ມາດ​ທີ່​ຈະ​ເປັນ​ການ​ປວດ​ຖ້າ​ຫາກ​ວ່າ​ທ່ານ​ຊື້​ສໍາ​ລັບ​ໄລ​ຍະ​ຍາວ​, ສໍາ​ລັບ​ອາ​ຍຸ​ສູງ​ສຸດ​ຂອງ​ທ່ານ​. ຖ້າມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການຂາຍຄືນ, ເຖິງແມ່ນວ່າພາຍໃນ 5 ຫຼື 10 ປີ, ຍັງຄົງມີຄວາມຊັດເຈນກ່ຽວກັບການຕະຫຼາດແລະວຽກງານທີ່ຈະວາງແຜນ.

ຈຸດທີສາມ: ສະພາບທົ່ວໄປ. ຂ້າພະເຈົ້າເປັນຄົນທໍາອິດທີ່ຕ້ອງເສຍໃຈ, ແຕ່ເຮືອນກະສິກໍາສ່ວນໃຫຍ່ທີ່ຟື້ນຕົວເພື່ອຂາຍໄດ້ຖືກຟື້ນຟູຄືນມາຫຼາຍປີຫຼືແມ້ກະທັ້ງຫຼາຍສິບປີຂອງການປະຖິ້ມ. ທຸກຢ່າງປົກກະຕິແລ້ວຈະຕ້ອງຖືກເຮັດຄືນໃຫມ່ແລະຜູ້ຂາຍພົບວ່າມັນຍາກທີ່ຈະຄາດຄະເນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຈໍາເປັນ, ພຽງແຕ່ເພື່ອເຮັດໃຫ້ຊັບສິນເປັນທີ່ຢູ່ອາໄສ. ນັກທ່ອງທ່ຽວຮັບຮູ້ເລື່ອງນີ້ດີຫຼາຍ.

ຈຸດ​ທີ​ສີ່​: ການແຂ່ງຂັນ. ​ໂດຍ​ອີງ​ຕາມ​ພາກ​ພື້ນ, ຕຶກ​ອາ​ຄານ​ຊົນ​ນະ​ບົດ​ເພື່ອ​ສ້ອມ​ແປງ​ບໍ່​ແມ່ນ​ຫາ​ຍາກ. ມັນເປັນໄປໄດ້ວ່າຂ້ອຍຈະເອົາລູກຄ້າທີ່ສົນໃຈປະມານ 4 ຫຼື 5 ຟາມໃນມື້. ແນ່ນອນ, ທັນທີທັນໃດ, ລາວສັງເກດເຫັນຫນຶ່ງຫຼືຜູ້ທີ່ລາຄາແມ່ນ fanciful.

ໃນທີ່ສຸດ, ໃນການຄາດຄະເນຂອງຂ້ອຍເຊັ່ນດຽວກັນກັບການເຈລະຈາຂອງຂ້ອຍ, ມັນມັກຈະເປັນອາຄານກະສິກໍາທີ່ຂ້ອຍບໍ່ໄດ້ນອນດີໃນທ້າຍອາທິດ!