Te haumi reti: he aha te tatari?

I te mahi, he maha nga wa ka rongo ahau: "Ka whakamahere ahau ki te haumi i roto i nga whenua i roto i nga tau torutoru". Ka tu tonu oku makawe. Ko te haumi reti inaianei!

 

I – Reiti pai.

Te nama inaianei, he utu? Ka taea e au te tumanako mo tetahi waahi pai ake mo te wa roa?

I te mutunga o te tau 2006, i eke matou ki nga reiti iti rawa mai i te Pakanga Tuarua o te Ao. I te mahi i taua wa ki te rapu mo te Banque Pop i te Yvelines, i tukuna e ahau te 2,85% ki te hopu i nga korero pai rawa atu. No reira kei a matou, he mihi ki te "raruraru", reiti i muri i te piki ano, ka tino pai. Kia pehea te wa ?

Ko nga mea katoa e whakawhirinaki ana ki te urupare a te Pakeha Central Bank ki te raruraru. Kia hoki mai ano te ohanga ki te tipu pai, ko te reeti matua, i tenei wa 1%, kare e kore ka arotakehia ki te whakaiti i te pikinga. I tenei wa, me haere tonu te heke mo te 6 marama (me etahi atu pea!).

Ko te ahuatanga o te reiti he pai mo te tangata nama. Me tohu ano ko te hekenga o nga reiti nama ka hono ki te pikinga o nga utu whare. Mai i te tau 2000 kua puta te "mirumiru" me nga whare whenua, i te mea ka nui ake te waatea o te nama, ka timata nga whare ki te tarewa ake, ka roa te roa o te taurewa me te utu i utua i te mutunga ka piki tere atu i nga utu.

 

II – He maakete hoko whare he iti ake… engari e kore e pera ano.

Na… te hoko i waenganui o te mirumiru whare, he tino taumaha? He aha te painga ki te kore te taonga ka riro mai i ahau apopo?

Kua kite koe kua maha nga tau i tenei wa, he maha nga pukapuka me nga maheni e whakaatu ana i te mutunga o te ao. I penei ano te ahua i te tau 2004, i a au e tuhi ana i taku tuhinga whakapae mo nga rawa. Aroha mai, engari he ahua ngawari ki te panui he raru mo te 10 tau. Ko te ohanga he hurihanga, ka taea e au te matapae i nga aitua, i nga pikinga teitei ranei i roto i nga tau 10 e whai ake nei me te kore e pohehe, ahakoa i te maakete kararehe, i nga whare whenua ranei.

No te mea, he aha te mea i tupu mai i te taumata utu?

Kōnae:Insee national real estate index.svg

Kaati, kei te heke nga pukapuka hoko. Engari kei te piki ano nga utu mo nga taonga kounga (ka mutu te kauwhata i te tau 2009!). He aha e kore e heke iho?

– He iti nga utu.

– Ko te whakaroa o te roanga o te nama kei te noho hei tikanga i Parani me te whakataurite i te utu nui o nga rawa. I Ireland hei tauira, ahakoa mai i taku tirohanga kei te haurangi nga utu (engari kua kaha te whakatikatika i te maakete mai i te tau 2009), ka tukuna e nga peeke he putea mo te 35 tau.

– He whenua whai rawa a France, a he maha nga kaihoko he takoha mo te tangata ake, mo te whanau ranei: he koha moni, he whenua ranei.

– Ko nga karaehe waenga, i hoko mai i te timatanga o nga tau 2000 hei tauira, he taonga inaianei hei hoko atu i te utu pai. No reira ka nui a ratou moni hei hoko atu i te utu o te maakete o naianei.

– Ka mutu, kei te mahi te pikinga. I piki ake te utu mo te hanga whare tata ki te 50% mai i te tau 2000 ki te 2009, ka piki mai i te 1083 ki te 1503 nga tohu.

Na tenei kitenga whakamutunga, me pehea e tumanako ai tatou mo te heke nui o nga utu hoko whare?

 

Hei Whakamutunga:

– He pai rawa atu nga reiti nama i tenei wa, tera pea mo te wa kua whakaritea.

– Ko te ahua o te maakete hoko whare he "utu" engari kua puta kee te whakatikatika mai i te tau 2007 ki te 2009 a kei te taheke nga utu, kei te piki ano ranei mo nga rawa kounga.

 

[I whakaputaina tuatahi te tuhinga i te 8 o Hune, 2010… me te whai take tonu :]].

I whiwhi ahau i taku moni tuatahi i runga i te paetukutuku i te tau 2012 ma te whakawhanake me te whakamoni i nga hokohoko o aku pae (AdSense...).


Mai i te tau 2013 me aku ratonga ngaio tuatahi, i whai waahi ahau ki te whai waahi ki te ahu whakamua o nga waahi 450 neke atu i te +20 whenua.

Panui ano i runga i te blog

Tirohia nga tuhinga katoa
No Comments

He korero ?