Te hoko, te reti ranei i to kaainga matua i to taone?

I taku hainatanga i tetahi kirimana pumau i muri i aku akoranga, I hokona he whare tuatahi. I noho tonu ahau i roto i te hoa noho, a, he tino ngawari taku noho, i whakatauirahia i taku waa akonga.

Ko te hokonga o tetahi rawa tuatahi, ko te nuinga o te kaainga matua, ka whakawhirinaki ki:

  1. Ko to ahuatanga ngaio, to moni whiwhi me to penapena.
  2. Ko o wawata me o hiahia.

Ka taea e koe te hoko i to kaainga matua?

He aha te whakaaro o to putea?

E kino ana ahau ki te whakaaro o tetahi mo tetahi kaupapa. Heoi, he mahi here kia kaha ake koe ki te whakaatu i a koe ano me te whakapau kaha.

Ka taea e to kaitohutohu putea, i runga i to ahuatanga, ki te whakatauhia to kaha nama.

Ko te nuinga o nga peeke e pupuri ana i waenga i te 30% me te 1/3 o nga moni whiwhi, katahi ka titiro ki te toenga kia ora ai ki te aromatawai i te pono o te mahi.

Tangohia te moni whiwhinga waenga i Parani, 22:

moni moni waenga France

I te reiti o naianei e ai ki a MeilleurTaux, ka taea e koe te nama mo te 140 euros:

Ko te mea tika kia kite me pehea te whakaaro a te peeke mo te putea: kei te kapi te utu o te rawa + nga utu me nga mana whakawhiti (" utu notary ")? Ka kiia tenei ko "110%".

Mena ka taea e ia te utu katoa te utu o nga rawa engari kaua ko nga utu, ka korero matou mo te 100% putea.

Ka mutu, ko etahi o nga peeke e pai ana ki te utu i te 2/3 anake o nga rawa, hei tauira, kia nui ake nga taurangi mena ka puta he utu mena ka huri te maakete.

I tua atu, ka uru pea to korero putea (kaore he putea, penapena auau, me etahi atu) ki te whakatau a to peeke.

Ki to whakaaro?

Kei te pirangi koe ki te tango i to kainga?

Ka mau tonu to wairua i nga wa katoa ka utua e koe nga taake rawa?

Kei hea koe e kite ana i a koe i te 5, 10, 15 ranei?

Mena kei konei, i roto i te taone kotahi, i roto i te mahi kotahi, kaua e mangere ki te whai: ka nui ake te hua i roto i te waa roa ki te noho hei rangatira whenua, kaua ki te utu reti me te kore moni.

Engari, ki te whakamahere koe ki te neke me te whakaoti i tetahi atu kaupapa, me mahi koe i te pangarau. Mo ia taone nui, i runga i te utu hoko o tetahi rawa me te utu reti toharite, he wa iti rawa mo te hokonga o to kaainga matua kia whai hua.

(Mena kare koe e mohio, karekau koe e neke, no reira hoko mai ;)).

He tauira mo te hoko kaainga i PARIS

Me timata ma te tauira raima:

– Ko Paul te kairëti o te taiwhanga 23m² i te rohe 18 mo te €700 ia marama me nga utu.

– Ka kitea e ia he rite ki te hoko mo €170 + €000 utu notary; te taake rawa ki te 12€ ia tau.

Tuhinga o mua.png

– Ka whiriwhiria e ia te nama o te moni katoa mai i tana peeke, ara €182 + €000 o te mana o te kaituku moni hei taurangi + €1 o nga utu whakahaere = €100.

– Neke atu i te 20 tau, me te reiti pai, ka hoatu he utu mo ia marama mo te €1 (reiti inihua rereke i runga i te tau o te kai nama me tona ahua hauora).

Ex-rate.png

1/ Aromatawai mo te 20 tau.

- I a koe e noho ana rangatira, Kua utua e Paul te €183 + €500 te utu nama + €78*390 te taake rawa + €400 utu (20/ms) = €12.

Inaianei kei a ia tetahi whare noho wariu €252 (€611 i te 170% mo te 000 tau), ara he ngaro €17.

- E toe ana riihi, ka piki ake pea tana reti ma te 1% ia tau: no reira ka utua e ia tata ki te €170 mo te reti mo te 000 tau; na roto i te tuuraa i te moni haaputuraa i nia i te buka buka (€20/ms i te 441%), e noaa mai ia ’na 2 €. Mena ka whiriwhiri ia mo te inihua ora i te 129%, ka whiwhi ia i te €511. I te mutunga, ka mahia e ia he ngaro €18.

2/ Aromatawai mo te 40 tau.

- te riihi ka utua tata ki te €350 mo te reti, me te kirimana inihua ora o te €000 kei te ringaringa, ara he riro €63.

- te rangatira utu €16 taake rawa + €000 utu hoko o te whare = €269.

Inaianei kua mutu tana taurewa, ka whakangaohia e ia tana €1/marama i roto i te kirimana inihua ora, e 091 tau i muri mai ka utua €20. Ko nga utu ka haere mai i te 375 ki te 800 € mo tenei waa.

I tua atu, ko te utu o tana whare noho i muri i nga tau 40 i te €370. Ko tana pepa toenga he 000+375 – 800 – 375 = €450 riro.

3/ Hei whakamutunga:

E whakaatu ana tenei ko te tatauranga tika ki te whiriwhiri ki te uru atu ki te rawa, kaore ranei e whakawhirinaki ana ki o mahere mo te wa roa. Kei te whakamahere koe ki te noho ki te rohe ka wehe wawe ranei?

Mena karekau he kaupapa motuhake me nga huarahi hei rangatira, koinei te whiringa pai rawa atu. I runga ano i te taone me te hua o nga rawa, i runga i tera ka roa ake te mahi kia whai hua. Koinei te tikanga o te tuhinga i whakaputaina e Le Figaro :

Ach-ou-louer.png

Kei a koe te mahi i nga tatauranga i to taone!

(Ko nga uara / whakaaro katoa i roto i te tuhinga he tautohetohe, engari kaore e pa ki te whakaaro me te whakatau - ka kitea e au te 20/21 mo Paris hoki).

 

I whiwhi ahau i taku moni tuatahi i runga i te paetukutuku i te tau 2012 ma te whakawhanake me te whakamoni i nga hokohoko o aku pae (AdSense...).


Mai i te tau 2013 me aku ratonga ngaio tuatahi, i whai waahi ahau ki te whai waahi ki te ahu whakamua o nga waahi 450 neke atu i te +20 whenua.

Panui ano i runga i te blog

Tirohia nga tuhinga katoa
1 Tākupu
    • Bertrand
    • 8 Novembre 2016
    whakahoki

    Me whai whakaaro ano tatou ki te tawhito o nga rawa kei a tatou. Tatauhia te 10% o te uara o nga rawa ka whakangaotia ia 15 tau kia noho pai ai tetahi rawa, engari i te wa e reti ana ka nui noa atu te huri ki tetahi whare hou kua whakahoutia me nga paerewa hiko o naianei. Ka taea hoki e tatou te whai whakaaro ki te hiahia e tipu ana i runga i te ahuatanga o tona whanau: i te 25 tau te pakeke kaore e hiahiatia te ahua o te mata o te 30 tau i roto i te tokorua, i te 40 me te 3 tamariki, i te 60 kaore he tamariki... He rahi huānga taapiri (!) mo te riihi. Heoi ano, ko te whakapiringa (pohehe) ki te kowhatu he maha tonu te whakatau mo te hoko, ki nga tatauranga katoa!

He korero ?