Te hoko i to whare whare tuatahi: 10 nga hapa hei karo

Ko wai kare ano i moemoea kia riro he whare noho, he huinga whare ranei i roto i tetahi whare hei reti me te kohi moni nui? Engari ki te kore e kore he haumi pai te hoko mai, kaua tatou e wareware ki te meka he mea noa noa iho.

Mena kei te tata koe ki te hanga i to haumi rawa rīhi tuatahi, koinei nga mea hei mataara kia kore ai koe e tupono he utu kino.

A ape i te hanga i te haumi aronganui

Ko te akoranga e kore e taea e koe hoko whare noho sans whakapono ki te oranga o te kaupapa, engari kaua e haumi mo te take ngawari "he kuru". Ko nga moni whakangao me whai whakaaro kore e taea e koe te tātari tika i nga ahuatanga me waho o nga rawa ka riro ia koe. Ki te hoko koe i tetahi rawa riihi, ko te whiwhi moni noa. Na reira me whakarite kia whai hua te haumi.

Ko tetahi o nga mea nui Ko te pohehe e mahia ana e te tokomaha ko te haere tonu me te mea e whiriwhiri ana ratou i to ratou ake whare. Ehara i te mea ko te whakaaro anake mehemea ka pirangi koe ki te noho ki tera waahi, engari ko te whakaaro ano mo te nui o nga reti hei kohi.

Rapua nga korero mo te anga ture mo te haumi i nga rawa riihi

Kare e taea e koe te utu pai i runga i te maakete whare mena kare koe e mohio ki nga ture o te ture e whakatau ana i te anga mo te hokohoko ki reira. No reira me whakamohio koe i a koe mo te taake rawa (te taake mo nga moni reti, te punaha PINEL, me etahi atu). Ko te nui ake o to mohio, ka mohio koe ki te waahi mo te mahi kei i a koe.

Kia mahara ki te ture 70%.

Ko te whare me te purongo e hiahia ana koe ki te hoko me noho putea whaiaro. Ko te tikanga, ina hiahia koe ki te hoko whare riihi, ka whakamahia he putea putea. Ka tika kia 70% o nga reti ka kohia ka taea te utu i nga utu o ia marama ka utua ki te peeke. Ko te whakaaro o muri ka hiahia koe ki te 30% o nga utu reti hei utu i nga utu katoa e tika ana mo te whakahaerenga o te whare. Na reira ka tangohia te toenga 70%, ka waiho he tawhē ki a koe ki te utu i nga utu whakahaere. Ko te tikanga, ki te tango koe i te inihua reti kore utu, ka nui ake te utu o te peeke i te 70%.

Me tātari koe, ina hoko koe i to whare, nga utu o ia marama ka utua ki te peeke kia mohio ai koe mena ka taea e koe te utu i nga utu reti.

Kōwhirihia he waahi pai ki te haumi i roto i te whare noho

Me mohio koe ki te waahi kei reira te whare ka whiriwhiria e koe. Ko te kino o te kowhiri matapōkeretia ki hea hei haumi ko te mea ka tupono koe ki tetahi waahi morearea haumaru. Ko te nui o te raruraru haumarutanga ka paheke te taupori, a mo te tangata e hiahia ana ki te hoko whare riihi, koinei te ahuatanga kino rawa atu ka puta. Ka raru pea koe ki te whakatakoto i to whare mo te riihi.

Anei etahi atu patai me patai koe ki a koe ano ki te whakatau mena he pai te waahi:

  • He teihana tereina me nga waka a te iwi kei te takiwa?
  • Kei reira nga toa, nga hohipera me nga rongoa e tata ana?
  • He aha nga painga o te riihi whare i tenei takiwa?

Kaua e wareware ki nga utu rereke

I te wa e whakatau ana koe i te utu tuturu o nga rawa e tata ana koe ki te hoko, mahara ki te whakauru ki roto i to arotake te maha o nga whakapaunga iti ka puta i te wa o te hoko:

  • Nga utu notari : ahakoa e pai ana tatou katoa ki te kore e mahi, me waea atu ki tetahi notary ka haere tahi i te mahi hoko. Ka utu koe ki a ia he moni e rite ana ki te 7 ki te 9% o te uara o to whare a meake nei. Ko tenei moni ka kapi i nga utu a te notari, engari ano hoki nga momo taake a te taone nui;
  • Nga utu e pa ana ki te mahi : he pono e kore e taea e matou te aromatawai tika i te nui o enei mahi i mua i te haerenga kotahi ki te waahi. Heoi, kia maumahara me mahi tonu: te whakauru i te matapihi hou, te wehewehenga, te huri i nga ki, me era atu. ;
  • Nga utu whanaketanga : he mea tika pea ki te whakatu i nga taonga me te hoko i nga taputapu o te whare.

Ma te whai whakaaro ki enei utu ka awhina koe i a koe e arotake ana i te utu mo te whare me muri mai, i te wa e whakatau ana i te reti.

Whakaarohia te taake rawa me nga taake hei utu mo te reti

Ko te nui o te taake rawa kei runga i te rawa ake me tona waahi. Me rapu koe ki te mohio i mua i to tiimata. Kaua e pohehe ki te u ki te utu mo to ake kainga, na te mea he iti noa te rite o te taake rawa mai i tetahi whare ki tetahi atu.

Ko te kaute mo enei utu taake ka taea e koe he tātaritanga tika mo te utu tuturu o te whare e hiahia ana koe ki te hoko, kia taea ai te ine i tana hua e pa ana ki nga utu o ia marama ka tangohia e te peeke mai i nga reti.

Nga waahi waka: kaua e wareware!

Kaore i roa ka mahia e matouwareware ki nga waahi waka. Ma te mohio, kaore te raru e puta mena he nui te waahi ka hokona hei whakarato waahi waka. Mena e tika ana, me mohio koe kaore pea to whare e tino ataahua ki nga kairëti.

Kia tupato ki nga whare iti

Mena ka mohio koe kei te pirangi tetahi ki te hoko whare i te utu iti rawa, tera pea he raru nui e pa ana ki tana hua. Kare a Vice i nga wa katoa e whakaaro ana koe. Kei te tino pai te ahua o te whare, engari kei roto i te waahi kua ngaro tona ahua, kia kore ai he kairëti.

ataata-hoko-to-tuatahi-haumi-whare-tino-te-10-hape-ki-kaore

I te haerenga o te whare, kia mataara me te tirotiro i nga mea katoa

He he nui ki te whakapohehetia e nga kupu hikaka o te tangata e ngana ana ki te hoko atu i te whare ki a koe. Kia mataara me te haere i nga mea katoa me te heru niho pai. Me mohio kaore he kino nui o nga taputapu, a, ki te pera, whakaarohia ano to whakatau hoko, i te iti rawa ranei te utu e pai ana koe ki te utu.

I runga ake i nga mea katoa, tirohia te tuanui i te mea ka taea e koe, engari ko te anga ano hoki. Ko te mahi ano i te tuanui me whai moni nui. He nui mo te mohio mena ka mahia e koe i muri i te hokonga mena kaore koe e awangawanga mo taua mea. Mena ka hoko koe i tetahi whare tawhito kua pakaru pea i roto i te waa, he pai ke kia haere tahi me tetahi tohunga ko wai ka taea te hoatu ki a koe he whakaaro whaitake.

Nga tātaritanga hiko: ko tetahi atu waahanga ka warewarehia

Ka pakeke haere tetahi rawa, ka nui ake ka nui te utu o te kaha. Mena he punaha whakamahana tawhito to whare, ka nui ake te kai. Kei te mohio nga kairëti ki tenei, ka raru te aromatawai o to whare. Koinei te take me mahara koe ki te patai mo te tātaritanga hiko o te rawa ka tata ki te hoko atu ki a koe.

Mena ka aro koe ki enei tohu katoa, ka taea e koe te whiwhi moni tino pai.

I whiwhi ahau i taku moni tuatahi i runga i te paetukutuku i te tau 2012 ma te whakawhanake me te whakamoni i nga hokohoko o aku pae (AdSense...).


Mai i te tau 2013 me aku ratonga ngaio tuatahi, i whai waahi ahau ki te whai waahi ki te ahu whakamua o nga waahi 450 neke atu i te +20 whenua.

Panui ano i runga i te blog

Tirohia nga tuhinga katoa
No Comments

He korero ?