Me pehea te hoko kaainga tere (me te utu nui)? (whare, whare, etc.)

He maha nga wa ka rongo ahau i tetahi kaihoko ki te whakatau: Kaore au i te tere".

Heoi, ahakoa he mea tika ki te whakamatautau i te utu iti ake i te wa e pai ana te maakete, ko te utu nui ka piki ake te wa ki te hoko.

Na ka kore e tino mohio te kaihoko ki a ia ano i muri i te 2, 3 marama ranei o te hokonga kaore he haerenga, he tuku ranei.

Me pehea te hoko tere me te pai? Anei etahi whakaaro mai i nga mahi me nga puna korero i etahi wa.

1/ Whakaritea he utu maakete.

Ehara nga tangata katoa i te mea powhiriwhiri ki a Stéphane Plaza, engari i awhina ia ki te whakanui i te whakaaro o utu mākete.

Mo tetahi takiwa, he utu toharite koe mo to whenua, to whare noho, to whare ranei. Ka taea e koe te whakatika i tenei utu i runga i te ahuatanga o te rawa me ona ahuatanga, engari i tua atu o tera, ka uaua pea koe ki te hoko atu.

nga taonga e hokona ana i te wahanga

Ko te mahi tuatahi: whakatau tata i to rawa i runga i nga tohutoro o nga taonga rite i hokona, i runga i nga raraunga e waatea ana.

Kātahi ka waea atu ki tētahi tohunga (pokapü hoko whare, rangahau notarial ranei) hei whakau i to whakatau.

Ka hoatu e enei tohunga ki a koe he awhe;

  1. Ko te uara iti / maakete e rite ana ki tetahi utu maakete ka taea e koe te hoko tere.
  2. He utu rarangi teitei ake hei whakamatautau i te maakete me te mohio ki te ngana ki te whiwhi i nga mea e taea ana.

Tangohia he rawa hei tauira e kiia ana ko te €210, ka hokona mo te €000 na te mea he uaua te maakete i roto i te rängai, karekau he rawa hei hoko.

Ko te tikanga hoko e whai ake nei:

  1. Kua whakarārangitia mō te hoko i te €250. Ko te tangata anake e pai ana ki te tuku a uara haratau ka noho hei kaihoko (hei tauira: e noho tata ana tona whaea, me neke ranei ia i roto i te 2 marama).
  2. Ko etahi atu tumanako ka puta i waenga i te €210 me te €000 i runga i ta raatau tahua me te hiahia ki te waahi. He mea tika ki te whakatau i muri i nga ra 250 hei tauira mo nga tuku kua riro.
  3. I nga keehi e rua, ka taea e koe te hoko i te utu teitei ake i te maakete.
  4. Mena i muri i te 1 marama, karekau he tuku, ka tika te whakatika i te utu ki te uara o te maakete.

I te tau 2021, i whakatauhia e SeLoger te wa toharite ki te hoko rawa i te 2 marama:

wa toharite ki te hoko whare i France

I muri i nga marama e 2, kare he aha te roa: kua kite nga tangata katoa i te panui, kare he take ki te tatari, me mahi tatou.

2/ Whakamahia te ahua o te Whakaata Kainga.

I korerotia e ahau ki a koe mo Stéphane Plaza i te waahanga tuatahi.

Ka tohe ano tana kaupapa ki te whakaaro o te whakaaturanga pai, te whakapai ake i te rawa.

Kei roto i tenei ko nga mahi tiaki iti, mahi whakapaipai ranei, hei tauira, koinei te ngako o Te Whakanui i te Whare : kia ma, kia hiahia te tangata me te iti o nga huarahi.

Ko Valérie Damidot te pionia i Parani me te whakaaturanga D&CO. I tino rongonui ia i tukuna he keemu Nintendo DS, kaore i te taumata o Valérie e ai ki nga whakamatautau;).

D&CO Nintendo DS Game

He aha nga maataapono o te Kainga Whare? He aha nga tohutohu ngawari ka taea e koe te whakatinana?

  1. Hanga he ahua tuatahi pai / powhiri pai – tomokanga; Kua kite ahau i etahi whare me nga pahu hinu, peeke para, poraka raima ranei i roto i te maara. Tapahia nga taiapa, te papakuti, kaua e waiho he mea e takoto ana i waho, i roto ranei.
  2. Kia mataara mo nga kakara. Ehara i te mea ngawari mo te katoa, engari whakamaarama i nga ruma katoa me te horoi i nga papa ki tetahi hua he kakara pai engari he ahua koretake. Ko te tikanga, ka whakahekehia nga wharepaku. Me hongi ma… a me pena.
  3. Whakaorangia me te whakakore i nga ruma. He ma pea te huinga engari he maha nga maharatanga whaiaro me te uaua ki te toha. Me maka atu etahi mea ka hokona atu ranei ki runga Le Bon Coin. Ko te kaupapa matua ki te pokiha puru.
  4. Whakakapihia tetahi mea kua mau / pakaru (te kakau o te tatau, te rakau marumaru roera, te arai ua, me etahi atu). Tukuna te karere o te tiaki pai, me te iti o te mahi, he pai te noho.
  5. Tangohia nga tohu katoa o te makuku me te makuku i roto i nga whare moenga me nga kaukau. Taapirihia te kaukau / ua ina tika.

Mena kua taea te whakaatu i nga rawa katoa penei, ka kaha ake te maakete o nga rawa;).

3/ Whakawhirinaki ki te tohunga ngaio.

Mai Capital.fr me Yanport, ka nui ake te rawa, ka nui ake te utu o nga tangata takitahi ki nga tohunga:

te rereketanga o te utu hoko whare mo nga tangata takitahi me nga tohunga

Mena he kaihoko koe mo tetahi waahi nui, hoatu te hiahia ki nga panui motuhake :).

I tua atu, he maha nga tangata kaore i te pai ki te whiriwhiringa korero, ahakoa i runga i te whakaaturanga o nga rawa, i te utu, i nga tikanga ranei o te hoko.

Ka taea hoki e te reo o te panui te awe i te maha o nga haerenga me te mutunga o te hokonga o te rawa.

Ma te whakanui rawa i te rawa, ma te kore ranei e nui nga korero, kaore koe e "whakatika" i o manuhiri ka iti ake te hunga kino.

Kei te pai ahau ki te panui whakaaro, ko TE WHAKAMAHI anake; kare he "PAIRANGI" "MAHIA" "KORE KAUPAPA" "KORERO KAUPAPA"… Ko nga meka, ko nga meka anake.

I roto i te horopaki o te whare ki te whakahou, ko te whakararangi i nga mahi ka whakamaheretia me te tuku whakaaro he mea whakamere. I roto i tenei take, homai nga korero mai i nga kaitoi. Ko te whai waahi ki te mohio he utu nui te whakahou, a me tatau e koe to utu.

Na, ka whai kete nga tohunga ngaio me nga waahi hoko whare nui: ka taea e ratou te tuku atu i nga whakaahua me te tuku ake i nga rawa i nga wa katoa kaore etahi o nga tangata e pai ki te tuku whakaahua neke atu i te 3 ki runga i te Le Bon Coin...

Ka mutu, ko etahi o nga tari he minenga ki runga i nga whatunga hapori, i etahi wa ka tukuna he whakaaturanga ataata o te rawa.

Whakaaturanga ataata rawa

He rangahau notari tenei, he iti ake nga utu whiriwhiringa i te tari tari.

Mena ka mahi nga notari o to rohe ki nga whiriwhiringa hoko whenua, he pai pea te tuku whakataetae ki tetahi umanga.

Ko te tuku panui e kore e tino rite; Ka taea ano e koe te noho i runga i Immonot me Immobilier.notaires.fr…

I whiwhi ahau i taku moni tuatahi i runga i te paetukutuku i te tau 2012 ma te whakawhanake me te whakamoni i nga hokohoko o aku pae (AdSense...).


Mai i te tau 2013 me aku ratonga ngaio tuatahi, i whai waahi ahau ki te whai waahi ki te ahu whakamua o nga waahi 450 neke atu i te +20 whenua.

Panui ano i runga i te blog

Tirohia nga tuhinga katoa
No Comments

He korero ?