Noho ki te whare noho o te SCI kore utu

He aha nga tikanga me nga hua o te noho kore utu ki te whare SCI?

" Kia ora,

E 1 to matou whare i SCI, e 4 T3 kua riihitia mo te tau me tetahi whare nui e nohoia ana e matou i tenei wa.

E 3 nga patai: ka taea e au te noho ki tenei whare SCI mo te kore utu i roto i nga tau e 2 hei kainga matua mo au? I tenei wa kei te tango au i nga hua moni tarewa.

Ka taea e au te hoko ano ki ahau ano?

Ka mutu, he nui rawa tenei whare mo matou, ka taea e matou te reti i tetahi waahanga hei riihi mo te tau?

Nga mihi mo nga whakautu,

bichon66″

1/ Ko te noho ki nga whare SCI hei kainga matua mo te kore utu.

I roto i te mahi, nau te whare noho ka taea e koe te mahi ki taau e pai ai, tae atu ki te noho kore utu hei kainga matua mo koe... mena ka tukuna e te kaiwhakahaere me era atu hoa o te SCI ta ratou whakaaetanga.

Engari i te mea kaore he mea e tino kore utu i roto i te ao, mena ka noho kore utu te hoa i roto i tetahi kaainga no te SCI, kare ano ia e whiwhi moni mai i a ia. me whakauru ano e te hoa tenei painga ki roto i ana moni whiwhi. Na reira ka mate ia i te hekenga o ana moni whiwhi rawa e hono ana ki te SCI hei taapiri atu ki te taake mo tenei painga.

2/ Te tangohanga o te moni tarewa.

Ka tangohia te huamoni taurewa mai i nga moni reti "mehemea e pa ana ki tetahi nama i kirimanatia mo te hoko whare riihitia“. Ko te kupu hoko whare e pa ana ki tetahi rawa, penei i te whare, i te whare noho ranei.

Mena ka noho koe i tetahi whare noho kore utu, karekau he riihi. Ko te tikanga, me tango e koe i te moni o te huamoni i tangohia i mua, te wahanga o te nama e rite ana ki tenei whare nui.

3/ He mea tika ki te hoko i te whare noho?

Ka taea te hoko mai i tenei whare ma te riipene motuhake ma te utu noa i nga utu rehitatanga (5% o te utu hoko). Engari he utu tonu…

Mai i te tirohanga whakahaere, ka haere koe mai i te mana kotahi ki te mana tahi, me mahi koe:

1. He korero mo te wehewehenga (EDD) na te kairuri.
2. He whakataunga mana tahi na to notary.
3. Me te tātaritanga hangarau o te ao (DTG) mena kua neke ake i te 10 tau te whare.

Kia ora nga utu taapiri!

4/ Ko nga taake taake o te riihi kaupeka i SCI

Ma te taunoa, he marama te putea a te SCI me te whai i te taake moni whiwhi (IR). Ka reti ia i nga kaainga kore noa, i nga tau katoa, ka whiwhi moni mai i a raatau.

Mena ka reti ia i nga rawa whai rawa, ka riro mai he moni whiwhinga moni, i raro i te taake kaporeihana (IS).

Ina mahia e te IR SCI tetahi "whakarawa" iti, ka pa he 10% o nga moni whiwhi katoa i roto i te tau, ko te toharite o nga tau 3 kua hipa ka pa, i mua i te huri ki te IS.

Karekau te VAT e pa ana ina riihitia e te SCI tetahi whare noho.

I tua atu mo te kaupapa: https://gestiondepatrimoine.com/immobilier/location-meublee/sci-location-meublee.html

[Tuhinga mai i te 2013 kua whakahoutia i tenei tau.]