အိမ်နီးနားချင်းပြဿနာများ- ပိုင်ရှင်သည်လည်း စိတ်ရောဂါဆိုင်ရာ အရေးပေါ်အခြေအနေတစ်ခုကို စီမံခန့်ခွဲသည့်အခါ

ကျွန်ုပ်၏ပထမဆုံးအိမ်ခြံမြေများကိုဝယ်သောအခါ၊ ငှားရမ်းခများသည် 25 နှစ်ကျော်လစဉ်ချေးငွေပေးချေမှုအတွက်တိတ်တဆိတ်လျော်ကြေးပေးသည့်လှပသော EXCEL စာရွက်များကိုဖြည့်ပါသည်။ ငွေရေးကြေးရေးအရ၊ အလုပ်၊ ပစ္စည်းခွန်၊ ပစ္စည်းခွန်၊ ငွေကြေးဖောင်းပွမှု...

ဒါပေမယ့် အငှားဝင်ငွေအပြင်၊ ရှားပါးတဲ့ ကိုယ်ရည်ကိုယ်သွေးတွေကို အဓိကထားပြီး ဆည်းပူးနေတယ်ဆိုတာ မသိခဲ့သေးပါဘူး။ အခြားသူများကို ထွက်သွားစေရုံသာမက ပိုင်ရှင်ကို ရောင်းချရန် တွန်းအားပေးရန်လည်း စွမ်းဆောင်နိုင်သော အခန်းငှားများ အမျိုးအစားတစ်ခု ရှိပါသည်။ ကျွန်ုပ်၏ "ကောင်းသော" အပေးအယူအချို့ကို ပိုင်ရှင်ဖြစ်သူက ရှုပ်ထွေးသောလူ့ကိစ္စများကို စီမံခန့်ခွဲရခြင်းကို ငြီးငွေ့လာသဖြင့် ရှင်းပြနိုင်ပါသည်။

ကျွန်တော် ဆောင်းပါးတစ်ပုဒ်ရေးပြီးပြီ။ ငါ့အဆိုးဆုံး အိမ်ငှားတွေ. သူတို့ရဲ့ လုပ်ရပ်တွေအတွက် အပြည့်အဝတာဝန်မယူတဲ့အတွက် ဒီလူကို ကျွန်တော်မပါဝင်ခဲ့ပါဘူး။ သို့သော်လည်း တွေ့ကြုံခဲ့ရသော အခြေအနေကို ပြောပြရန် ကျွန်ုပ်အတွက် အားတက်သရော ဖြစ်ပုံရသည်။

သတိရသော်လည်း၊

စိတ်ရောဂါ ရပ်ကွက်အတွင်း ရောဂါတစ်ခု

ကျွန်ုပ်တို့သည် 2012 ခုနှစ်မှဖြစ်သည်။ ကျွန်ုပ်၏တိုက်ခန်းများထဲမှတစ်ခုသည် BREST တွင်ရရှိနိုင်ပါပြီ။ ချက်ခြင်းပဲ၊ Le Bon Coin မှာ ကြော်ငြာတစ်ခုတင်လိုက်ပြီး လည်ပတ်မှုတွေကို စတင်လိုက်တယ်။ ပထမဆုံး ဧည့်သည်ကို စောင့်နေတုန်း မြေညီထပ်က အိမ်ငှားတွေက ကျွန်တော့်ကို စကားပြောဖို့ လာကြတယ်။

- " မင်းကို စိတ်အနှောက်အယှက်ဖြစ်စေတဲ့အတွက် ခွင့်လွှတ်ပါ၊ ဒါပေမယ့် ဆန့်ကျင်ဘက်လူက မနက် 7 နာရီမှာ အော်နေတယ်။ နေ့ဘက်တွင်လည်း၊ ရလဒ်မရှိဘဲ သူနဲ့ ဆွေးနွေးဖို့ ကျွန်တော်တို့ ကြိုးစားခဲ့ပါတယ်။"

ပြဿနာရဲ့ဇာစ်မြစ်က အိမ်ငှားက ဒီအချိန်မှာ သူ့တိုက်ခန်းထဲက ထွက်လာတယ်… ကျွန်တော် ဆွေးနွေးမှုတစ်ခုစဖို့ ကြိုးစားတယ်။

- " ဟယ်လို၊ မနက်ခင်းမှာ အသံနည်းနည်းထွက်နေပုံပဲ။« 

- " အိုးဝမ်းနည်းပါတယ်။ ဒါ​ပေမယ့်​ ကျွန်​​တော့်​ကို အတိုက်​ခိုက်​​နေလို့ပါ။ နှိပ်စက်ခံရတယ်၊ သားသတ်ရုံရှိတယ်။"(စိတ်ဆိုးတယ်၊ သူ့လက်ချောင်းထိပ်တွေကို ကိုက်တယ်။

- " ဟင့်အင်း... မင်းယုံတဲ့ ATP ရဲ့နောက်ကို လိုက်နေတာလား။ မင်းဆရာဝန်နဲ့တွေ့နေတာလား။« 

- " မဟုတ်ဘူး၊ ဒါပေမယ့် ငါမရူးဘူး။ သူက ကျွန်မကို အကျင့်ပါ လုပ်တတ်တဲ့ မိန်းမ » (သူ၏လက်ချောင်းများကို ဆုပ်ကိုင်လိုက်ခြင်းဖြင့် သူ၏အဝတ်အစားများနှင့် ကြမ်းပြင်ပေါ်တွင် သွေးများ စီးကျလာသည်)။

- " ကောင်းပြီ၊ ဒါပေမယ့် အဆောက်အဦထဲမှာ အော်ဟစ်နေမယ့်အစား အဲဒီအကြောင်းကို တစ်စုံတစ်ယောက်ကို ပြောပြရတာ ကောင်းပါတယ်။"

ထို့နောက် သူသည် စင်္ကြံအောက်သို့ လျှောက်သွားကာ နံရံများတွင်လည်း သွေးများ စီးကျလာသည်။ ဆန့်ကျင်ဘက်အိမ်ငှားက စက္ကူပဝါတစ်ထည်နဲ့ ပြန်လာပြီး သူ့ကို စိတ်တည်ငြိမ်အောင် ကြိုးစားတယ်။ ဒီမှာ ဘယ်သူမှ မင်းကို မထိခိုက်စေချင်ဘူး။"

အေးအေးဆေးဆေးထိုင်ပြီး အိမ်ပြန်ဖို့ ကမ်းလှမ်းပေမယ့် ငြင်းပါတယ်။ (အဲဒီမှာ မိန်းမဆိုးတစ်ယောက်က သူ့ကိုစောင့်နေရင် နည်းနည်းတော့ ပုံမှန်ပါပဲ။ ဒါပေမယ့် အဲဒီအချိန်မှာ ရွှေ့ဖို့က ပိုလွယ်မယ်…)။

ထိုနေ့တွင် မိန်းကလေးငယ်သည် ပထမထပ်ရှိ ချစ်စရာကောင်းသော တိုက်ခန်းသို့ အလည်လာသောအခါတွင်၊

ထူးဆန်းသည်မှာ၊ လှေကားထစ်တွင်းရှိ အရူးတစ်ယောက်နှင့် နေရာတိုင်းတွင် သူ့သွေးစိမ်းများဖြင့်၊ ကျွန်ုပ်သည် အပြုသဘောဆောင်သော စိတ်ဓာတ်ကို ခေတ္တဆုံးရှုံးခဲ့ရသည်။

ငါတို့ တိုက်ခန်းပေါ်တက်တယ်။ တံခါးပိတ်ပြီးတာနဲ့ သူက ကျွန်တော့်ကို မေးတယ်" ဒီမှာ ငြိမ်နေတာလား။"

ရယ်မောသံတွေနဲ့ မျက်ရည်တွေကြားမှာ ကြေကွဲနေတယ်။ ထူးဆန်းသောလူ၊ စိတ်ပူပင်သောအိမ်နီးနားချင်းနှင့် ဆင်းသက်ရာ၊ လှေကားနှင့်နံရံများတွင် သွေးများကျနေသည်ကို သူမတွေ့လိုက်ရသည်။

"ဟုတ်ပါတယ်၊ XXX သူ့ဆေးသောက်တဲ့အခါ" လို့ဖြေဖို့ စုံစမ်းနေပါတယ်။ ကောင်မလေးက ထွက်သွားပြီး နောက်မလိုက်တော့ဘူး (ဟားဟား တကယ်လား)။

ကျွန်တော် ATP ကို ​​၎င်း၏ ကြီးကြပ်ရေး အဖွဲ့ ဟုခေါ်သည်။ ဒုက္ခရောက်နေသော အိမ်ငှားကို လိုက်ကြည့်နေသူသည် အားလပ်ရက်တွင် ရှိနေသည်၊ ကျွန်ုပ်တို့ နောက်အပတ်တွင် ပြန်ခေါ်သင့်ပါသည်။ အခြေအနေကို အသေးစိတ်ရှင်းပြတယ်။ ATP သည် ၎င်းကို ဂရုစိုက်နိုင်သည်ဆိုသည်ကို သိရှိရန် ဆေးရုံကို ဆက်သွယ်မည်ဟု ကတိပြုပါသည်။ ရဲတပ်ဖွဲ့၏ ဝင်ရောက်စွက်ဖက်မှုအပြီးတွင် ၎င်းသည် ဖြစ်ပျက်နေပြီဟု ထင်ရသည်။ ရက်အနည်းငယ်ကြာသောအခါ သူပြန်လာသည်။

စာရင်းကိုင်အမြင်အရ၊ သူသည် အိမ်ငှားခကို နှစ်ပေါင်းများစွာ မပျက်မကွက် ပေးဆောင်ခဲ့သောကြောင့် အိမ်ငှားကောင်းတစ်ဦးဖြစ်သည်။ လူသားအဆင့်တွင်၊ အဆောက်အဦ၏အခြားအခန်းငှားများအတွက် သည်းခံရန်ခက်ခဲသည်။

ရပ်ကွက်အနှောက်အယှက်ဖြစ်တဲ့အခါ အိမ်ရှင်က ဘာလုပ်သင့်သလဲ။

ပုံမမှန်ခြင်း၏သဘောသဘာဝ

အိမ်ရှင်တစ်ယောက်အနေနဲ့ ကျွန်တော့်ရဲ့အသက်မွေးဝမ်းကြောင်းလုပ်ငန်းမှာ လှပတဲ့ဒုက္ခမျိုးစုံကို တွေ့ကြုံခံစားခွင့်ရခဲ့တယ်-

  1. တိရိစ္ဆာန်များ သည် ဘုံနေရာများတွင် လှည့်လည်၍ စီးပွားရှာကြသည်။
  2. အမျိုးမျိုးသော ညအချိန်များတွင် ဆူညံသံများ (အော်သံများ၊ သီချင်းသံများ၊ အိမ်နီးနားချင်း၏ ကပ်လျက်နံရံကို ဆောင့်ကန်နေသော အိပ်ယာနှင့် ရှုပ်ပွနေသည်၊ အကျဉ်းကျနေချိန်တွင် တစ်ကိုယ်တည်းနေရန် လုံးဝမပျော်တော့ပါ)။
  3. ပွိုင့်ဖြေရှင်းပြီး ရဲတပ်ဖွဲ့ဝင်များကြားဝင်ထိုင်ပါ။
  4. တိုက်ခန်း၏နောက်ဆက်တွဲဖြစ်လာသော ဘုံနေရာများတွင် တစ်ကိုယ်ရေသုံးပစ္စည်းများ (စက်ဘီး၊ ဘောက်စ်စပရိန်နှင့်မွေ့ရာ၊ ပရိဘောဂစသည်)။

တစ်ဦးတည်းပိုင် အဆောက်အအုံအတွက် စည်းမျဉ်းများ ချမှတ်ခြင်း။

အကယ်၍ သင်သည် ပူးတွဲပိုင်ဆိုင်ခွင့်ရှိသည့် ပိုင်ဆိုင်မှုတစ်ခု၏ပိုင်ရှင်ဖြစ်ပါက၊ ဂေါပကမှ စီမံခန့်ခွဲသော copro စည်းမျဉ်းသည် သေချာပေါက်ရှိနေပြီဖြစ်သည်။

အကယ်၍ အဆောက်အဦသည် သင့်အတွက် လုံးလုံးလျားလျား ပိုင်ဆိုင်ပါက၊ သင်၏ အဆောက်အဦ စည်းမျဉ်းများကို တတ်နိုင်သမျှ အမြန်ဆုံး ရေးဆွဲရန် ကျွန်ုပ် အကြံပြုအပ်ပါသည်။ ၎င်းသည် ဥပစာ၏ သိမ်းပိုက်မှုအတွက် မူဘောင်တစ်ရပ်ကို ချမှတ်နိုင်စေလိမ့်မည်-

  1. မရိုးသားသောအိမ်နီးချင်း၏ သားကောင်များဖြစ်ကြသော အိမ်ငှားများသည် ၎င်းတို့၏ စိတ်အေးချမ်းမှုရရှိစေရန် နောက်ကွယ်တွင် ခိုလှုံနေထိုင်နိုင်ပါသည်။
  2. သင်သည် အလားတူ၊ နှုတ်ဖြင့်၊ ထို့နောက် ပို့စ်/အီးမေးလ်ဖြင့် လုပ်ဆောင်နိုင်ပြီး ထို့ကြောင့် သင်၏လုပ်ဆောင်ချက်ကို ခြေရာခံပါ။

စံပြအနေဖြင့် ၎င်းကို ဘုံဧရိယာများတွင် ပြသခြင်းအပြင် ငှားရမ်းခနှင့် တစ်ချိန်တည်းတွင် ဥပဒေအရ လက်မှတ်ရေးထိုးထားရန်ဖြစ်သည်။

ဒုက္ခရောက်ရင် ပိုင်ရှင်မှာ တာဝန်ရှိတယ်။

အနှောက်အယှက်ဖြစ်မှုအတွက် ပထမဆုံးတာဝန်ယူသူမှာ အိမ်ငှားသူဖြစ်သည်။

သို့သော် ပိုင်ရှင်၏တာဝန်ကို ရှာဖွေနိုင်လျှင်-

  1. ချို့ယွင်းချက်အတွက် သတိပေးခြင်းခံရသည် (အထောက်အထား အပြည့်အစုံအတွက် A/R ဖြင့် တရားဝင်သတိပေးချက်ဖြစ်သော်လည်း မည်သည့်အထောက်အထားကိုမဆို တရားသူကြီးက သံသယဖြစ်ဖွယ်မရှိ လေ့လာလိမ့်မည်၊ ထို့ကြောင့် သင်သည် ရိုးရှင်းသော SMS သို့မဟုတ် အီးမေးလ်၊ ACT) ဖြင့် သတိပေးခံရလျှင်ပင်။
  2. မလှုပ်မရှားနေခဲ့သည်။.

ပိုင်ရှင်က ဘယ်လိုအရေးယူသင့်လဲ။

ရောဂါတစ်ခုခုဖြစ်နေတယ်လို့ သတိပေးရင် ဘယ်လိုအမူအကျင့်တွေ ချမှတ်ရမလဲ။

အကြောင်းကြားပြီးသည်နှင့်၊ ပိုင်ရှင်သည် ညီညွတ်သောညှိနှိုင်းမှုတစ်ခုပြုလုပ်ရန် ကြိုးပမ်းရပါမည် (စည်းမျဉ်းများနှင့် ကိုက်ညီမှုရှိရန် တောင်းဆိုရန် A/R ဖြင့် စာတိုက်၊ စသည်ဖြင့်)။

ထို့နောက် တရားမျှတမှု ညှိနှိုင်းရေးမှူးထံ အယူခံဝင်နိုင်သည်။

အနှောက်အယှက်များ ဆက်လက်ရှိနေပါက ငှားရမ်းခကို တရားရုံးရှေ့တွင် ရပ်စဲရန် အကြံပြုလိုပါသည်။

ငှားရမ်းခပေးဆောင်သည့်အခါ တရားသူကြီးများသည် ငှားရမ်းမှုကို ရပ်စဲရန် ဝန်လေးကြသည်။

အဘယ်ကြောင့်ဆိုသော် အငြင်းပွားမှု၏ အဆင့်များ နှင့် ချစ်ကြည်ရင်းနှီးစွာ ဖလှယ်ရေးအဆိုပြုထားသော အထောက်အထားများကို သိမ်းဆည်းထားရန် အရေးကြီးပါသည်။

Bailiff ၏ အစီရင်ခံစာများနှင့် အိမ်ငှားများ၏ သက်သေခံချက်များသည် သင့်အား အခွင့်သာသော စီရင်ချက်တစ်ခုရရှိရန် ကူညီပေးနိုင်ပါသည်။

ကျွန်ုပ်၏ဆိုက်များ (AdSense...) ကို ဖန်တီးပြီး ငွေရှာခြင်းဖြင့် 2012 ခုနှစ်တွင် ကျွန်ုပ်၏ပထမဆုံးဝင်ငွေကို ရရှိခဲ့ပါသည်။


2013 မှစ၍ ကျွန်ုပ်၏ပထမဆုံးသော ပရော်ဖက်ရှင်နယ်ဝန်ဆောင်မှုများ သည် နိုင်ငံပေါင်း 450 ကျော်ရှိ site 20 ကျော်၏တိုးတက်မှုတွင်ပါဝင်ခွင့်ရရှိခဲ့ပါသည်။

ဘလော့မှာလည်း ဖတ်တယ်။

ဆောင်းပါးအားလုံးကို ကြည့်ပါ။
2 မှတ်ချက်
    • Fabienne
    • ဖေဖေါ်ဝါရီလ 27 2014
    အဖွေ

    ငါ့မှာ ရူးသွပ်တဲ့ အိမ်နီးချင်း နှစ်ယောက်ရှိတယ်၊ ရွှေ့မှာမဟုတ်ဘူး။ ငါဘာလုပ်နိုင်မလဲ ? ကျေးဇူးတင်ပါသည် (အခြားသူများသည် သက်သေခံမည်မဟုတ်ပါ- အဆောက်အဦရှိ ၎င်းတို့၏ ပထဝီဝင်တည်နေရာကြောင့် အနှောက်အယှက်နည်းသည် + အနည်းငယ်ကြောက်ကြသည်)။
    ကျေးဇူးတင်ပါတယ်

      • ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှု
      • 5 Avril 2014
      အဖွေ

      မင်္ဂလာပါ Fabienne; ရှေ့နေ၏အကြံပေးချက်ကို အစားထိုးခြင်းမပြုဘဲ၊
      1/ သူတို့နဲ့တွေ့ပြီး သူတို့နဲ့ စကားပြောပါ။
      2/ သူတို့ကို ကောင်းကောင်းရေးပါ။
      3/ အဆောက်အဦ၏ အတွင်းပိုင်း စည်းမျဉ်းများက မည်သည်တို့ကို ပေးဆောင်ပြီး Syndic ကို ဆက်သွယ်ပါ။

      ဤကိစ္စတွင် ကျွန်ုပ်သည် အဆောက်အဦပိုင်ရှင်ဖြစ်သောကြောင့် ဂေါပကမပါဘဲ ဘိလစ်နှင့် အိမ်နီးနားချင်းများက သတိပြုမိသော ပြဿနာရှိခဲ့ပါသည်။ အဲဒီအခါမှာ ကျွန်တော့်ရဲ့ရှေ့နေက ခရိုင်တရားရုံး ဥက္ကဋ္ဌထံ ငှားရမ်းခကို ရပ်စဲပေးဖို့ တောင်းဆိုခဲ့ပြီး ဒုက္ခရောက်နေတဲ့ ဓာတ်ပုံတွေ၊ အစီရင်ခံစာ၊ သက်သေခံချက်တွေနဲ့ ပေးပို့ထားတဲ့ စာတွေ အများကြီးကို ပူးတွဲတင်ပြခဲ့ပါတယ်။
      အထောက်အထားများ စုဆောင်းမှုဖြင့် တရားသူကြီးက အိမ်ငှားကို နှင်ထုတ်ရန် အမိန့်ပေးခဲ့သည်။

      ရပ်ကွက်အနှောက်အယှက်ဖြစ်မှုဖြစ်စဉ်များတွင် အဓိကအရာမှာ ခံစားရသည့်အရာသည် အမှန်တကယ် ပုံမှန်မဟုတ်ကြောင်း သက်သေပြရန်ဖြစ်သည်။

မှတ်ချက်?