မင်းရဲ့မြို့မှာရှိတဲ့ မင်းရဲ့အဓိကနေထိုင်ရာကို ဝယ်ယူခြင်း သို့မဟုတ် ငှားရမ်းခြင်းလား။

ကျောင်းပြီးတာနဲ့ အမြဲတမ်း စာချုပ်ချုပ်ပြီးတာနဲ့၊ ပထမဆုံး တိုက်ခန်းကို ဝယ်လိုက်တယ်။. ကျွန်တော်ဟာ အခန်းဖော်တစ်ယောက်ထဲမှာ ရှိနေတုန်းပဲ၊ ကျွန်တော့်ရဲ့ ကျောင်းသားဘ၀ကို စံနမူနာယူထားတဲ့ အလွန် ကျိုးနွံတဲ့ ဘဝတစ်ခု ရှိနေဆဲပါ။

ပထမအိမ်ခြံမြေ၊ အများအားဖြင့် အဓိကနေထိုင်ရာကို ဝယ်ယူခြင်းသည် ဓမ္မဓိဋ္ဌာန်ကျသောအချက်ပေါ်တွင် မူတည်ပါသည်။

  1. သင်၏ပရော်ဖက်ရှင်နယ်အခြေအနေ၊ သင့်ဝင်ငွေနှင့် သင်၏စုဆောင်းငွေ။
  2. မင်းရဲ့ အလားအလာနဲ့ မင်းရဲ့ ဆန္ဒတွေ။

သင်၏အဓိကနေထိုင်ရာကို သင်ဝယ်ယူနိုင်ပါသလား။

သင့်ဘဏ်က ဘယ်လိုထင်လဲ။

ပရောဂျက်တစ်ခုအတွက် တစ်စုံတစ်ယောက်ရဲ့ အမြင်ပေါ် မူတည်ပြီး မုန်းတယ်။ သို့သော်၊ သင့်ကိုယ်သင် ပိုကောင်းအောင် စီမံဆောင်ရွက်နိုင်ရန်နှင့် သင့်ကိုယ်သင် ကတိပြုနိုင်ရန်မှာ မဖြစ်မနေ လုပ်ဆောင်ရမည့် အဆင့်တစ်ခုဖြစ်သည်။

သင့်ဘဏ်အကြံပေးသည် သင့်အခြေအနေပေါ်မူတည်၍ ဆောင်ရွက်နိုင်မည်ဖြစ်သည်။ သင်၏ချေးငွေစွမ်းရည်ကိုဆုံးဖြတ်ပါ။.

ဘဏ်အများစုသည် ၀င်ငွေ၏ 30% နှင့် 1/3 အကြားတွင် ဆက်ရှိနေသည်၊ ထို့နောက် လုပ်ငန်းဆောင်ရွက်မှု၏ ယုံကြည်စိတ်ချရမှုကို အကဲဖြတ်ရန် ကျန်အရာများကို ကြည့်ပါ။

ပြင်သစ်တွင် ပျမ်းမျှဝင်ငွေကို ယူပါ၊ 22-

ပျမ်းမျှဝင်ငွေ ပြင်သစ်

MeilleurTaux အရ လက်ရှိနှုန်းထားအရ၊ ၎င်းသည် သင့်အား ယူရို ၁၄၀,၀၀၀ ခန့် ချေးယူနိုင်သည်-

ထို့နောက်တွင် ဘဏ်မှ ငွေကြေးထောက်ပံ့မှုကို မည်ကဲ့သို့ မျှော်မှန်းထားသည်ကို ကြည့်ရန် လိုအပ်သည်- ၎င်းသည် ပစ္စည်း၏စျေးနှုန်း + ကုန်ကျစရိတ်များနှင့် လွှဲပြောင်းခွင့်များ ("notary fees") ကို ကာမိပါသလား။ ဒါကို "110%" လို့ခေါ်တယ်။

အိမ်ခြံမြေ၏စျေးနှုန်းကို အပြည့်အဝငွေကြေးထောက်ပံ့နိုင်သော်လည်း ကုန်ကျစရိတ်များမဟုတ်ပါက၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် 100% ငွေကြေးထောက်ပံ့မှုအကြောင်း ပြောပါသည်။

နောက်ဆုံးတွင်၊ အချို့သောဘဏ်များသည် ပိုင်ဆိုင်မှု၏ 2/3 ကိုသာ ငွေကြေးထောက်ပံ့ရန် နှစ်သက်သည်၊ ဥပမာအားဖြင့်၊ ငွေပေးချေမှုဖြစ်ရပ်တစ်ခုတွင် စျေးကွက်ပြောင်းသွားပါက ငွေပေးချေမှုဖြစ်ရပ်တစ်ခုတွင် အာမခံများပိုမိုရရှိရန် နှစ်သက်သည်။

ထို့အပြင်၊ သင့်ဘဏ်ပရိုဖိုင် (ငွေပိုငွေမရှိခြင်း၊ ပုံမှန်ငွေစုခြင်းစသည်) သည် သင့်ဘဏ်၏ဆုံးဖြတ်ချက်တွင် ပါဝင်နိုင်ပါသည်။

သင်ဘယ်လိုထင်ပါလဲ ?

ကိုယ့်အိမ်ကိုယ် အလိုလိုပိုင်ဆိုင်ချင်ပါသလား။

မင်းရဲ့အိမ်ခြံမြေအခွန်တွေ ပေးဆောင်ရတဲ့အခါ မင်းရဲ့စိတ်ဓာတ်ကို အမြဲထိန်းထားမှာလား။

5၊ 10 သို့မဟုတ် 15 တွင် သင့်ကိုယ်သင် မည်သည့်နေရာတွင် တွေ့ရသနည်း။

ဤနေရာတွင်၊ တူညီသောမြို့၌၊ တူညီသောအလုပ်၌ရှိလျှင်၎င်းကိုရရှိရန်တုံ့ဆိုင်းမနေပါနှင့်၊ ရန်ပုံငွေမရှိသောငှားရမ်းခကိုပေးဆောင်ခြင်းထက်အိမ်ရှင်ဖြစ်ရန်အမြဲတမ်းပိုမိုအကျိုးရှိလိမ့်မည်။

အပြန်အလှန်အားဖြင့် သင်သည် အခြားပရောဂျက်တစ်ခုကို ပြီးမြောက်ရန် စီစဉ်ပါက သင်္ချာကို ဖြေဆိုရမည်ဖြစ်သည်။ မြို့တော်တစ်ခုစီတွင်၊ အိမ်ခြံမြေတစ်ခု၏ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်းနှင့် ပျမ်းမျှငှားရမ်းခအပေါ် မူတည်၍ သင်၏အဓိကနေထိုင်ရာကို ၀ယ်ယူခြင်းအတွက် အမြတ်အစွန်းရရှိရန် အနည်းဆုံးအချိန်ကာလတစ်ခု ရှိပါသည်။

(မသိရင် ရွေ့မသွားတတ်ဘူး ;))။

ပါရီတွင် တိုက်ခန်းတစ်ခန်းဝယ်ယူခြင်း၏ ဥပမာ

ခိုင်မာသော ဥပမာတစ်ခုဖြင့် စတင်ကြပါစို့။

- Paul သည် ကျသင့်ငွေအပါအဝင် တစ်လလျှင် ယူရို ၇၀၀ ဖြင့် 23th ခရိုင်ရှိ 18m² စတူဒီယိုတစ်ခု၏ အခန်းငှားနေပါသည်။

- သူသည် ယူရို 170 + ယူရို 000 notary fees အတွက် ဝယ်ယူမှုနှင့် ညီမျှသည် ။ အိမ်ခြံမြေခွန်သည် တစ်နှစ်လျှင် ယူရို 12 ဖြစ်သည်။

Ex-apartment.png

– သူသည် ၎င်း၏ဘဏ်မှချေးငွေအားလုံးကို အာမခံချက်အဖြစ် ယူရို 182 + ငွေချေးသူ၏အခွင့်အရေး €000 + စီမံခန့်ခွဲခ ယူရို 1 = ယူရို 100 ။

- နှစ် 20 ကျော်၊ ကောင်းမွန်သောနှုန်းထားဖြင့်၊ ၎င်းသည် လစဉ်ပေးချေမှု ယူရို 1 (ချေးသူ၏အသက်နှင့် ၎င်း၏ကျန်းမာရေးအခြေအနေပေါ် မူတည်၍ ပြောင်းလဲနိုင်သောအာမခံနှုန်းထား) ပေးပါသည်။

Ex-rate.png

1/ နှစ် 20 ကျော်အကဲဖြတ်ခြင်း။

- ဖြစ်နေစဉ် ပိုင်ဆိုင်သူပေါလုသည် ယူရို ၁၈၃,၅၀၀ + ချေးငွေကုန်ကျစရိတ် ယူရို ၇၈,၃၉၀ + ပိုင်ဆိုင်မှုအခွန် €183*500 + အခကြေးငွေ ယူရို 78 (390/ms) = €400 ပေးဆောင်မည်ဖြစ်သည်။

ယခုသူသည် ယူရို 252 (ယူရို 611 တွင် 170% နှစ် 000 ကျော်) တန်ကြေးရှိသော တိုက်ခန်းကို ပိုင်ဆိုင်ထားသည်။ ဆုံးရှုံးမှု ယူရို ၁၇၂၇၉.

- လက်ကျန် အိမ်ငှားသူ၏ ငှားရမ်းခမှာ တစ်နှစ်လျှင် ခန့်မှန်းခြေ 1% တိုးလာဖွယ်ရှိသည်။ ထို့ကြောင့် နှစ် 170 ကျော် ငှားရမ်းခ ယူရို 000 နီးပါးပေးချေရလိမ့်မည်။ ငွေစုစာအုပ်များ (€20/ms တွင် 441%) ထားခြင်းဖြင့်၊ သူသည် €2 ရရှိသည်။ အသက်အာမခံ 129% ကိုရွေးချယ်ပါက ယူရို 511 ရရှိမည်ဖြစ်သည်။ အဆုံးတွင်၊ ဆုံးရှုံးမှု ယူရို ၁၇၂၇၉.

2/ နှစ် 40 ကျော်အကဲဖြတ်ခြင်း။

- ထို အိမ်ငှား ငှားရမ်းခ ယူရို ၃၅၀၀၀၀ ဝန်းကျင်ပေးဆောင်ရပြီး အသက်အာမခံစာချုပ်မှာ ယူရို ၄၀၃၀၀၀၊ ယူရို 63 ရရှိသည်။.

- ထို ပိုင်ဆိုင်သူ ပိုင်ဆိုင်မှုအခွန် €16 + တိုက်ခန်းဝယ်ယူမှုကုန်ကျစရိတ် €000 = €269 ပေးဆောင်သည်။

ယခုသူ၏ချေးငွေကုန်ဆုံးသွားသောအခါတွင်၊ သူသည် သူ၏အသက်အာမခံစာချုပ်တွင် တစ်လလျှင် ယူရို 1 ရင်းနှီးမြှုပ်နှံပြီး အနှစ် 091 ကြာပြီးနောက် ယူရို 20 ပေးချေသည်။ ဤကာလအတွင်း အခကြေးငွေမှာ ယူရို 375 မှ 800 အထိဖြစ်သည်။

ထို့အပြင်၊ ၎င်း၏တိုက်ခန်းတန်ဖိုးသည် ယူရို ၃၇၀,၀၀၀ ဖြင့် နှစ်ပေါင်း ၄၀ ကြာပြီးနောက်၊ ၎င်း၏လက်ကျန်ရှင်းတမ်းသည် 40+370 – 000 – 375 = ယူရို 450 အမြတ်.

3/နိဂုံးချုပ်-

ဤအရာသည် ပိုင်ဆိုင်မှုကိုဝင်ရောက်ရန် ရွေးချယ်ရန် သို့မဟုတ် မရွေးချယ်ရန် မှန်ကန်သောတွက်ချက်မှုအား သင်၏ရေရှည်အစီအစဉ်များပေါ်တွင် မူတည်ကြောင်း မီးမောင်းထိုးပြပါသည်။ သင်သည် ဒေသတွင်း၌နေရန် အစီအစဉ်ရှိပါသလား သို့မဟုတ် မကြာမီ ထွက်ခွာရန် အစီအစဉ်ရှိပါသလား။

သင့်တွင် တိကျသောပရောဂျက်များနှင့် ပိုင်ရှင်ဖြစ်ရန် နည်းလမ်းများမရှိပါက၊ ၎င်းသည် အကောင်းဆုံးရွေးချယ်မှုဖြစ်သည်။ မြို့နှင့် ပျှမ်းမျှအိမ်ခြံမြေအထွက်နှုန်းပေါ် မူတည်၍ ၎င်းအပေါ်မူတည်၍ လုပ်ငန်းများ အမြတ်အစွန်းရရှိရန် အချိန်ပိုကြာမည်ဖြစ်သည်။ ဒါက ထုတ်ဝေတဲ့ ဆောင်းပါးရဲ့ အဓိပ္ပါယ်ပါ။ Le Figaro :

Ach-ou-louer.png

သင့်မြို့၌ တွက်ချက်မှုများ ပြုလုပ်ရန် သင့်အပေါ် မူတည်ပါသည်။

(ဆောင်းပါးပါ တန်ဖိုးများ/ယူဆချက်အားလုံးသည် အချေအတင်ဖြစ်နိုင်သော်လည်း ကျိုးကြောင်းဆင်ခြင်ခြင်းနှင့် နိဂုံးချုပ်မှုကို မထိခိုက်စေဘဲ - ပဲရစ်အတွက် 20/21 ကိုလည်း တွေ့ရသည်)။

 

ကျွန်ုပ်၏ဆိုက်များ (AdSense...) ကို ဖန်တီးပြီး ငွေရှာခြင်းဖြင့် 2012 ခုနှစ်တွင် ကျွန်ုပ်၏ပထမဆုံးဝင်ငွေကို ရရှိခဲ့ပါသည်။


2013 မှစ၍ ကျွန်ုပ်၏ပထမဆုံးသော ပရော်ဖက်ရှင်နယ်ဝန်ဆောင်မှုများ သည် နိုင်ငံပေါင်း 450 ကျော်ရှိ site 20 ကျော်၏တိုးတက်မှုတွင်ပါဝင်ခွင့်ရရှိခဲ့ပါသည်။

ဘလော့မှာလည်း ဖတ်တယ်။

ဆောင်းပါးအားလုံးကို ကြည့်ပါ။
1 မှတ်ချက်
    • ဘာထရန်
    • 8 Novembre 2016
    အဖွေ

    ကျွန်ုပ်တို့ပိုင်ဆိုင်သည့် ပိုင်ဆိုင်မှု၏ သက်တမ်းကိုလည်း ထည့်သွင်းစဉ်းစားရပါမည်။ သင့်တင့်လျောက်ပတ်သောအခြေအနေတွင် ပိုင်ဆိုင်ထားရန် 10 နှစ်တစ်ကြိမ် ပြန်လည်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမည့် အိမ်ခြံမြေတန်ဖိုး၏ 15% ကို ရေတွက်ပြီး ငှားရမ်းသည့်အခါတွင် မကြာသေးမီက စွမ်းအင်စံချိန်စံညွှန်းများဖြင့် အသစ်ပြုပြင်ထားသော အိမ်ခြံမြေသို့ ပြောင်းလဲရန် လုံလောက်ပါသည်။ သူ့မိသားစုအခြေအနေအရ ပြောင်းလဲလာတဲ့ လိုအပ်ချက်ကိုလည်း ထည့်သွင်းစဉ်းစားနိုင်ပါတယ်- အသက် 25 နှစ်မှာ တစ်ကိုယ်ရေဘ၀မှာ စုံတွဲတစ်တွဲရဲ့ အသက် 30 မှာ၊ 40 မှာ ကလေး 3 ယောက်၊ 60 မှာ ကလေးမပါတဲ့ စုံတွဲတွေလို တူညီတဲ့မျက်နှာပြင်ကို မလိုအပ်ပါဘူး။ ငှားရမ်းမှုအတွက် နောက်ထပ်အစိတ်အပိုင်းအရွယ်အစား (!)။ သို့တိုင်၊ ကျောက်တုံးနှင့် ဆက်စပ်မှု (အသုံးမကျသော) တွယ်တာမှုသည် တွက်ချက်မှုများအားလုံးကို ဆန့်ကျင်ပြီး ဝယ်ယူမှုအတွက် ဆုံးဖြတ်လေ့ရှိသည်။

မှတ်ချက်?