Kontorutleie: hva om deling var en bedre plan?

Som barn har du kanskje drømt om å ha din butikk, butikk eller lokaler, om å være en kjøpmann eller om å ha et kontor i flaggskipgaten i byen din.

Nå som du har opprettet en bedrift, registrert vedtektene og funnet dine første kunder, lurer du på kontorene dine. Hvordan finne kompromisset mellom kostnad og plassering?

Og hvis du utforsker et annet spor? Faktisk dukker det opp alternative bruksområder i de fleste byer: delte kontorer, coworking, møterom osv.

 

Ikke bli tynget av, men gjør din leie lønnsom

I virksomheten din har du sannsynligvis en "leie" linje. Alle selgere kjenner nøyaktig den kvalifiserte leien for aktiviteten deres, som en prosentandel av omsetningen (CA):

Et bakeri vil for eksempel tjene lavere enn gjennomsnittet hvis husleien overstiger 4,5 % av omsetningen. Men veldig ofte ignorerer start-ups denne refleksjonen. De ser et fint trendy sted eller en god beliggenhet sier til seg selv: "med vår første investering vil vi være i stand til å betale for de første 6 månedene og vår begynnende omsetning skal være i stand til å sikre resten ...".

Det er et dårlig regnestykke. Så lenge du tjener lite, kutt utgiftene til lite, med mindre de virkelig er en A+B-beprøvd investering. begrenset budsjett. For å dra nytte av en interessant adresse og et fint rom, klarte han å forhandle en avtale med regnskapsføreren sin: gratis bruk av møterommet av og til.

Kanskje du er kunde eller leverandør til noen du kan inngå denne typen avtaler med? Men ikke alle er så heldige å ha et nettverk. Det er her alternative løsninger spiller inn.

 

Del kostnadene for å sikre den beste plasseringen

Tenk på maksimen «del og hersk» eller regningen delt mellom venner på slutten av et måltid. Og hvis en coworking space, et felles kontor eller rom passer deg like godt?

Det er i takt med tiden: Mange bedrifter overtar prestisjetunge adresser med (for) store lokaler, og sier at de vil stille deler av dem til disposisjon for en moderat leie.

Når dette er gjort, tar de i besittelse av et sentralt, trivelig oppholdsrom hvor kostnadene skal deles (leie, renhold, diverse avgifter, kantine, tjenester osv.).

Noen plattformer spesialiserer seg til og med på coworking og lignende: dette er deres bedriftsformål, som f.eks Mamma jobber for eksempel, som tilbyr kontorer i Lyon, Bordeaux eller Lille. Målet er å gjenoppfinne denne typen rom med en gemyttlighet som gjør at du ønsker å dra dit mer enn å ligge i sengen, selv på regnværsdager om vinteren.

Det er litt av et ekstremt eksempel med et så sofistikert design og førsteklasses fellesarealer ... det er til og med et treningsstudio. Av erfaring, men selv i mer gjennomsnittlige byer, kan du finne fine steder. I Quimper har vi en "digital kantine" hvis kaffe ikke har noe å misunne Starbucks ;).

Hvis du er ute etter kreative utvekslinger, en setting eller litt mer stimulering, kan delte rom være valget for deg. Jeg råder deg til å veie fordeler og ulemper mellom forholdet mellom kvalitet og pris, reisene dine for å administrere og oppfyllelsen som tilbys. Du kan finne det vanskelig å være alene på kontoret igjen ;).

Jeg tjente min første inntekt på nettet i 2012 ved å utvikle og tjene penger på trafikken på nettstedene mine (AdSense...).


Siden 2013 og mine første profesjonelle tjenester, har jeg hatt muligheten til å delta i utviklingen av mer enn 450 nettsteder i mer enn +20 land.

Les også på bloggen

Se alle artiklene
Ingen kommentarer

En kommentar ?