Hvordan oppdage en vannlekkasje i en bygning?

Bloggens primære formål er å analysere eiendomsmarkedet og gi tilbakemelding på kjøp.

Her skal vi avvike litt fra denne veien ved å fremkalle spørsmålet om vannlekkasjer i en eiendom : hvordan oppdage dem?

Spørsmålet er hyppige og kan ha innvirkning på markedsverdien til en eiendom:

1. Ved kjøp er det viktig å innse om det er kondens, termisk sjokk eller en reell lekkasje.
2. Når du eier en eiendom, er du oppmerksom på vedlikeholdet og spesielt på mistenkelig fuktighet...
3. Ved videresalg er det umulig å selge eiendommen din hvis den har en synlig lekkasje. Og å skjule det med full kunnskap gir stokken for en handling for latente mangler fra kjøperen ...

Det er derfor logisk at problemet er mye omtalt i Google.

Jeg lurte på hva som ville interessere leserne i tilfelle en artikkel om emnet; Jeg har svaret mitt:

La oss prøve å svare logisk!

1/ Mistanke om vannlekkasje.

I tilfelle av fuktighet, mugg, er det tilrådelig å forsikre seg om at vi faktisk er i nærvær av en lekkasje.

Du må først lese av måleren før du legger deg. Hvis det ikke varierer i løpet av natten uten bruk, er det ingen vannlekkasje. Årsaken til fuktigheten er derfor en annen.

Hvis måleren går selv når ingenting renner, må du inspisere boligen din mer detaljert.

2/ De vanligste lekkasjene.

• Varmtvannsberederen (vann på bakken).
• Toalettene (vann på bakken og/eller tank som hele tiden fylles).
• Kranen, dusjhodet: selv et lett drypp kan øke regningen din alvorlig.
• Badekar/dusj pakninger slitt.

3/ Hva om lekkasjen er skjult (vegg, fliser osv.)?

Det er nødvendig å bruke teknikkene til proffene (ofte brukt på selve nettverket i stedet for i en bygning ...):

• Fargestoffer.
• Akustisk korrelasjon: deteksjon av vibrasjon på røret ved hjelp av sensorer.
• Hydroponisk korrelasjon: lyd overføres av vannlekkasje.
• Videoinspeksjon: identifiser lekkasjer som er synlige for øyet.
• Termografisk inspeksjon: ta infrarøde bilder – temperaturvariasjon ved lekkasjen.
• Sporgass (hydrogen/nitrogen): fortsatt, takket være sensorer, oppdages gassutgangspunktene.

Se for eksempel nettstedet til leakresearch-paris for illustrasjoner av deteksjon av vannlekkasje.

4/ Gjennomføre et søk etter lekkasjer?

Ved merker på vegger eller gulv, ta kontakt med forsikringsselskapet og meld fra om et krav.

En ekspert vil da bli sendt ut for å håndtere lekkasjedeteksjonen eller tilkalle et spesialisert firma som vil fortsette ved å bruke metodene forklart ovenfor.

5/ Lekkasjen kommer ikke nødvendigvis fra rørene!

Vanligvis etter et kraftig salg, er det mulig at enkelte bygninger etterlater noen skifer der; derfra er født mange lekkasjer!

Andre vanlige tilfeller:

• Sprekker i fasaden.
• Unnlatelse av å tette vinduer, dører osv.
• Tette, skadede takrenner.
• Kapillær stigning.

Så ikke trekk ut for å håndtere problemet fordi et høyt fuktighetsnivå bidrar til utviklingen av sopp og visse insekter!