Skreddersydd eiendom: de nye salgskodene

Prinsippet om skreddersydd eiendom påtrenger seg sakte på eiendomsmarkedet, og transformerer de tradisjonelle kodene for transaksjonen. Takket være eiendomsjagerne, som nå står til tjeneste for kjøperen, blir ditt boligkjøpsprosjekt mye enklere og mindre stressende enn med den klassiske formelen søk-besøk-forhandlinger. Følg veiledningen for å forstå hvordan det fungerer.

 

Stormvarsel ved kjøp av hus i Paris

Hvis du har en plan om å kjøpe et hus i Paris, forvent å oppleve en ekte hinderløype. En slik transaksjon, i den intramurale hovedstaden, er en luksusoperasjon – og ikke bare for økonomiske forhold. Selv om du har midler til å investere i en eiendom av denne typen, må du fortsatt kunne få tak i den... Og ha tilgang til den så raskt som mulig.

I de nære forstedene (liten krone) er vanskelighetene mindre, men ikke fraværende. Boligområder med individuelle hus er flere der, men prisene skyter i været – spesielt i de mest elegante avdelingene, som Hauts-de-Seine, Yvelines og Val-de-Marne.

Boligmarkedet skiller seg fra leiligheten ved at prisene ofte er mye mer stabile, også hvis vi tar i betraktning hele Paris-regionen. De neste side avslører for eksempel at i en sammenheng med fallende salgspriser på eiendom i 2015 (-2,5 % på datoen for studien), fikk eneboliger et mindre betydelig fall (-0,8 %).

Så, hvordan skaffe deg drømmehuset i eller rundt hovedstaden? Skreddersydd eiendom og de nye kodene representerer et passende svar.

 

Den essensielle ekspertisen til profesjonelle

For et huskjøp er det uunngåelig å gå gjennom et spesialbyrå som Parisearch – og å foretrekke. I dette veldig spesifikke rekkehusmarkedet, i et miljø med begrenset plass og i hovedsak okkupert av leilighetsbygg, er det å kjøpe et hus som en søken etter den hellige gral: det er i din interesse å legge til hjelp fra en utmerket kjenner om emnet.

Eiendomsjegere stiller sin ekspertise og sitt nettverk til tjeneste for å gjøre denne vanvittige drømmen til virkelighet. Nettverk ? Ja, for et hus i Paris kan ikke bli funnet med konvensjonelle midler, det vil si mens de venter på at en selger skal komme og selge eiendommen sin på markedet. Og selv om dette er tilfelle, vil den aktuelle eiendommen sannsynligvis forsvinne raskt.

Le eiendomsjeger bygger adresseboken sin med fagfolk (byråer, forvaltere), men også med enkeltpersoner: han rettferdiggjør fremtidige selgere (inkludert de som ennå ikke har bestemt seg for å selge!), sameieforvaltere eller vaktmestere av bygninger (for leiligheter), butikkeiere og nabolag dekaner som følger livet til sine naboer.

Slik kan han tilby deg, som svar på et boligkjøpsprosjekt, et utvalg eksepsjonelle "utenfor markedet"-eiendommer før de offisielt legges ut for salg. Dette er den mest relevante metoden for å finne din lykke uten å ta risikoen for å se en annen kjøper gi deg prioritet.

 

Kjøpe skreddersydd bolig

Fordelene med skreddersydd eiendom stopper ikke der. Ved å overlate boligkjøpsprosjektet ditt til en eiendomsmegler, sier du farvel til de tradisjonelle metodene som byråene bruker for å utføre transaksjonene sine. Denne profesjonelle står faktisk helt til tjeneste:

  • Han får tak i huset du drømte om;
  • Han forhandler kjøpesummen med selgeren;
  • Han tar seg av alle formaliteter;
  • Han forlater deg aldri før du har satt din fot i ditt nye koselige rede.

Koden har endret seg, som de sier; og det er definitivt til fordel for kjøperen, ivrig etter å finne en unik eiendom og overlate alle trinnene til profesjonelle. Han får dermed ro. Som bor i Paris, er ikke en detalj!

Jeg tjente min første inntekt på nettet i 2012 ved å utvikle og tjene penger på trafikken på nettstedene mine (AdSense...).


Siden 2013 og mine første profesjonelle tjenester, har jeg hatt muligheten til å delta i utviklingen av mer enn 450 nettsteder i mer enn +20 land.

Les også på bloggen

Se alle artiklene
Ingen kommentarer

En kommentar ?