Topp 10 vanskelige kunder for en forhandler

I 2012 hadde jeg gleden av å gjøre en avløser som eiendomsforhandler i et notarialkontor.

Etter finanskrisen i 2007-2008 falt eiendomsprisene i hele Frankrike og spesielt i det sørlige Finistère, hvor annenhåndsmarkedet er viktig:

I denne sammenheng har vi da nærmere 400 eiendommer til salgs for svært få seriøse prospekter.

Mens andre byråer stenger i byen, øker vi omsetningen med en enkel teknikk: forsiktig pålegge en markedspris.

Ettersom Stéphane Plaza populariserer ideen samtidig på TV, er tilbakemeldingene ganske positive. Selgere forstår at de må skille seg ut fra de hundrevis av andre eiendommer som tilbys av oss eller eiendomsmeglere.

Her er 10 kunder som ga meg minneverdige minner i løpet av denne perioden.

10/ Damen som snuser når hun kommer inn i rommet og meddeler «det er tørrråte, jeg kan lukte det».

9/ Damen som har en rekke favoritter, ensidige kjøpstilbud...

…og tilbaketrekkinger.

8/ Paret som aktivt har lett etter et hus... i 4 år.

Det er uflaks, ingenting passer dem på 163 besøk.

7/ Paret som ikke har vært mindre aktivt ute etter å selge huset sitt... i 3 år.

Med samme pris. Ved å avslå et 10 % lavere tilbud.

6/ Moren og datteren som ønsker å selge familiens bolig uten at far vet det.

"Men frue, halvparten av eiendommen tilhører henne, jeg må ha hennes signatur på mandatet".

"Er det ingen annen måte!? ".

Bortsett fra å få det til å forsvinne, kunne jeg ikke se...

5/ Fyren som ikke senker prisen på huset sitt "ellers ville vi hatt dusinvis av besøk, det ville vært uhåndterlig".

4/ Fyren som regnet ut at hvis han selger gården sin for €600 000, kan han slutte å jobbe.

Sist jeg hørte var han fortsatt en pannekakemaker.

3/ Fyren som snakker om økonomiske forhold under besøket. Fordi han er i finans.

Endelig i banken. I skranken hva.

2/ Fyren som forklarer deg mens han ler at "du kjenner ikke markedet". Dessuten "gir han deg skjorten sin hvis vi ikke selger huset for minst €130 000".

Han signerte til slutt for €75 000 året etter.

1/ Fyren som prøver å selge nabohuset sitt for dobbelt så mye som naboen.

"Du vet aldri, du kan komme over en utlending eller en pariser."

Jeg tjente min første inntekt på nettet i 2012 ved å utvikle og tjene penger på trafikken på nettstedene mine (AdSense...).


Siden 2013 og mine første profesjonelle tjenester, har jeg hatt muligheten til å delta i utviklingen av mer enn 450 nettsteder i mer enn +20 land.

Les også på bloggen

Se alle artiklene
2 Kommentarer
    • Cecilia
    • 26 Decembre 2016
    Svar

    Det er morsomt å se hvordan folk noen ganger kan komplisere denne typen enkle transaksjoner! Det må ikke ha vært åpenbart for deg. Ville du vært klar til å gi det en ny sjanse en av dagene? 🙂

      • investering
      • 10 september 2018
      Svar

      Med alderen utvikler tålmodigheten seg; og Internett under utvikling, kunder og potensielle kunder er bedre informert... og konsekvente.

      Forskjellen mellom prisen som vises på annonsene og den endelige salgsprisen er mellom 7 og 15 %. Det er heldigvis i ferd med å bli sjeldent å støte på en forvirrende selger ~~.

En kommentar ?