Удержание из имущественных доходов определенных расходов

Актуальный вопрос форума - расходы на благоустройство парковок и зеленых насаждений. Могут ли они вычитаться из дохода от собственности?

«У меня есть здание, состоящее из нескольких участков. Если я планирую расширить свои автостоянки и нанять ландшафтного дизайнера для развития зеленых насаждений, могу ли я вычесть эту работу из дохода от собственности? Считаются ли они «ремонтными»?
(Этому зданию более 5 лет)

На самом деле я планирую построить еще один небольшой многоквартирный дом рядом с 1-м, и эта работа будет необходима ... Я просто предпочитаю передавать их в "расходы" сейчас, а не в работе во время строительства ... не так ли? играть с огнем? "

Что касается вычета доходов от собственности, то различают три вида расходов:

- расходы на ремонт и техническое обслуживание (существенные расходы, позволяющие продолжать жить в здании) = франшиза.

- расходы на улучшение (новый элемент комфорта, более подходящий для современной жизни, не изменяющий структуру здания) = франшиза.

- расходы на строительство и расширение (основная модификация корпуса) = не вычитаются.

1 / Можем ли мы рассматривать расширение парковок и развитие зеленых насаждений как расходы на улучшение?

Эти расходы в качестве вспомогательных элементов способствуют комфортной жизни жильцов соседнего дома, так что скорее да. CE проверяет, например, тротуар на тротуаре, ожидающий у собственности - Постановление от 20 ноября 1968 г., № 71753).

2 / С другой стороны, эти расходы не подлежат вычету, если они необходимы и, следовательно, неотделимы от строительных работ будущего здания.

В конце концов, вычитание этих транзакций из вашего дохода от собственности фактически означает несоблюдение духа текстов и игру с огнем ...

/

Лично я никогда не документирую цифры, которые указываю в своей налоговой декларации. Немного формально, у меня уже возникают проблемы с ведением счетов ровно один раз в год. Поэтому мне было бы трудно хранить и представлять все связанные документы. Контроллер или инспектор мне пока доверяют, очевидно справедливо. Несомненно, они предпочитают сосредоточить свои исследования на трудовых доходах.

Кроме того, их продвижение осуществляется в соответствии с взыскиваемыми суммами. Однако наиболее интересно составить цифру - это скрытый трудовой доход и люди, облагаемые налогами в наиболее важных скобках. Править на 45% выгоднее, чем на 14%. Я могу представить себе смелого инспектора, который часами проверял мои цифры, чтобы в конечном итоге собрать несколько евро ...

 

Я получил свой первый доход в Интернете в 2012 году, развивая и монетизируя трафик своих сайтов (AdSense ...).


С 2013 года, когда я получил первые профессиональные услуги, у меня была возможность участвовать в разработке более 450 сайтов в более чем +20 странах.

Также читайте в блоге

Просмотреть все статьи
Без комментариев

Комментарий ?