Как обнаружить утечку воды в здании?

Основная цель блога - анализировать рынок недвижимости и давать отзывы о покупках.

Здесь мы собираемся немного отклониться от этого пути, поставив вопрос о утечки воды в недвижимости : как их обнаружить?

Часто задают вопрос, который мало влияет на рыночную стоимость недвижимости:

1. При покупке важно понимать, конденсат ли это, тепловой удар или настоящая течь.
2. Когда вы владеете недвижимостью, вы обращаете внимание на ее уход и, в частности, на подозрительную влажность ...
3. При перепродаже невозможно продать свою недвижимость, если в ней есть видимая протечка. И скрывать это в полной мере осведомленность дает эстафету действия при скрытом дефекте покупателя ...

Поэтому логично, что проблема широко упоминается в Google.

Мне было интересно, что заинтересует читателей в случае публикации статьи на эту тему; У меня есть ответ:

Попробуем ответить логично!

1 / Предполагаемая утечка воды.

В случае влажности, плесени желательно убедиться, что действительно налицо протечка.

Вы должны сначала прочитать счетчик перед сном. Если он не меняется в течение ночи, когда он не используется, утечки воды нет. Поэтому причина влажности иная.

Если счетчик работает, даже когда ничего не протекает, вам нужно будет осмотреть свой дом более подробно.

2 / Наиболее частые утечки.

• Водонагреватель (вода на земле).
• Туалеты (вода на земле и / или бак, который постоянно наполняется).
• Краны, лейка для душа: даже небольшая капля может значительно увеличить ваш счет.
• Изношены прокладки для ванны / душа.

3 / Что делать, если утечка скрыта (стена, плитка и т. Д.)?

Вы должны использовать профессиональные методы (часто применяемые в самой сети, а не в здании ...):

• Красители.
• Акустическая корреляция: обнаружение вибрации на трубе с помощью датчиков.
• Гидропонная корреляция: звук, передаваемый при утечке воды.
• Видеоинспекция: выявить видимые глазу утечки.
• Термографический контроль: получение инфракрасных изображений - изменение температуры на уровне утечки.
• Индикаторный газ (водород / азот): всегда благодаря датчикам точки выхода газа обнаруживаются.

См., Например, сайт fuiterecherche-paris для иллюстраций обнаружение утечки воды.

4 / Провести поиск утечки?

В случае появления следов на стенах или на полу обратитесь к своему страховщику и сообщите о претензии.

Затем будет направлен эксперт для управления обнаружением утечки или вызов специализированной компании, которая будет действовать, используя методы, описанные выше.

5 / Утечка не обязательно происходит из труб!

Обычно после сильного переворота в продажах некоторые здания могут оставлять там сланцы; оттуда рождается много утечек!

Другие частые случаи:

• Трещины на фасаде.
• Утечки в окнах, дверях и т. Д.
• Забитые, поврежденные желоба.
• Подтяжки для волос.

Поэтому не откладывайте решение проблемы, потому что высокая влажность способствует развитию грибков и некоторых насекомых!