Пришло ли время покупать или продавать недвижимость?

Все профессионалы в сфере недвижимости скажут вам: " сейчас самое время покупать!".

Очевидно, исходя из переговорщик, такое заявление со стороны промоутера или любого агента по операциям с недвижимостью немедленно вызывает законные подозрения.

Вам просто нужно увидеть последнюю статью на сайте lesclesdumidi.com: по словам Роланда Трипарда, президента seloger.com « это хорошее время для покупки".

Столкнувшись с недвижимостью, которая остается в продаже в течение длительного времени, продавцы вынуждены пересматривать свои претензии в сторону уменьшения и вести переговоры.

Однако в районах с высокой плотностью городского населения спрос и цены остаются стабильными: -0,6% в Париже, -0,4% в Лионе… но + 1,6% в Бордо за последние 3 месяца.

В абсолютном выражении, упадет ли цена на 0,5% или увеличится на 1%, это мало. Вероятно, не это будет определять вашу покупку, в отличие от конкретных качеств собственности.

Более того, в обществе, где инфляция и стоимость строительства постоянны, «шансы» увидеть те же цены, что и 10-15 лет назад, являются большой утопией.

В конце концов, мне кажется, что покупать или не покупать вопрос «времени» не имеет значения.

Подходящее время не экономично, это личное.

Все зависит от проекта каждого человека, от того, какое направление он намерен придать своей жизни.

Мне кажется разумным заплатить «немного дороже» за товар, который является настоящим ударом для сердца и в котором думают прожить 10-15 лет.

Жить 10 или 15 лет в доме, который нам нравится, на самом деле не дорого. Вернее, может компенсировать цену за м² чуть выше средней.

Быстрая продажа, немного ниже рыночной, потому что ваш супруг умер, и вы хотите быть ближе к своей семье, также следует довольно здоровой логике: чтобы наслаждаться жизнью.

Напротив, если кто-то не торопится и хочет получить максимальную выгоду от продажи, имеет смысл внимательно рассмотреть каждое предложение и подождать, если оно будет сочтено недостаточным.

Однако будьте осторожны, чтобы не начинать со слишком высокой цены, которая не приведет к появлению посещений или предложений. Мне кажется, что 3 месяца вообще хорошее время, чтобы усомниться в адекватности продажной цены рынку.

В любом случае, если вам нужно прочитать интервью типа «сейчас / не подходящее время», чтобы убедить себя, это означает, что ваш проект / решение еще не созрели.

Как вы решаетесь и точно знаете, чего хотите?

Мы выходим за рамки недвижимости, чтобы войти в область психологии (даже если они во многом пересекаются :)).

Например, используйте систему ценностной лестницы; определите, что для вас важно: любовь, деньги, работа, семья, спорт и т. д. Расставьте приоритеты по этим пунктам.

Является ли решение о покупке или продаже собственности благоприятным для наиболее важной для вас стоимости?

Вы заметите, что с возрастом и тем, что предлагает нам жизнь, та или иная ценность будет превалировать над другой.

Что касается вашего окончательного решения, обратите все же внимание на то, что в случае покупки часто требуется 10 или 15 лет, чтобы рыночные цены компенсировали нотариальные сборы и выполненные мелкие работы.

Я получил свой первый доход в Интернете в 2012 году, развивая и монетизируя трафик своих сайтов (AdSense ...).


С 2013 года, когда я получил первые профессиональные услуги, у меня была возможность участвовать в разработке более 450 сайтов в более чем +20 странах.

Также читайте в блоге

Просмотреть все статьи
2 комментариев
    • Сесилия
    • 26 Decembre 2016
    Ответ

    Полностью с вами согласен. Подходящее время определенно личное! Оттуда нет выхода. Тогда всегда самое время покупать или продавать с профессионалами! Остается задуматься.

    • Сандры
    • Ноябрь 10 2014
    Ответ

    Спасибо за эту статью. Со своей стороны, я думаю, что даже с учетом предлагаемых в настоящее время налоговых преимуществ, факт остается фактом: это блокируется на уровне затрат, за исключением, возможно, тех случаев, когда мы решаем инвестировать в окраины или на острова, такие как Маврикий ...

    Сандра из http://www.lexpressproperty.com/fr

Комментарий ?