Náplň práce: lovec nehnuteľností

Realitný maklér špecializujúci sa na prieskum nehnuteľností, lovec bytov je sprostredkovateľ, ktorý je zodpovedný za vyhľadávanie, výber a obhliadku nehnuteľností. Venuje sa realitným transakciám od prieskumu až po vyjednávanie cien a zastupuje záujmy svojich klientov.

 

Profesionál, ktorý sa odlíši od realitného makléra

Na rozdiel od realitného agenta, ktorý má vo všeobecnosti mandát na predaj, lovec nehnuteľností má mandát na vyhľadávanie v mene potenciálneho kupca. Je teda vo výhradných službách kupujúceho, ako napr lovec nehnuteľností (P.Martinez), dynamický profesionál, vďaka ktorému je hľadanie bytu za najlepšiu cenu naozaj jednoduchšie.

majetku-lovec

Parížsky lovec nehnuteľností sa stará o predvýber nehnuteľností podľa potrieb klienta a následne organizuje obhliadky. Súčasťou jeho činnosti je aj zostavovanie správ o návštevách a vyjednávanie cien v ich reálnej hodnote. K tomu treba prirátať implementáciu a monitorovanie administratívnych postupov. Ide teda o profesionála, ktorý kupujúceho sprevádza celým nákupným procesom.

 

Regulované povolanie

Poľovníctvo na nehnuteľnosti je povolanie, ktorého podmienky výkonu sú definované Hoguetovým zákonom z 2. januára 1970 a jeho vykonávacou vyhláškou. S touto myšlienkou je v súlade aj zákon ALUR z 26. marca 2014, ktorý posilňuje legitimitu tohto povolania, ktorého výkon je podmienený vlastnením profesijného preukazu.

V skutočnosti existujú tri samostatné karty pre túto profesiu od 1er januára 2006. Toto sú karty:

  • Transakcie s nehnuteľnosťami a goodwill
  • Správa nehnuteľností
  • Zoznam obchodníka

Každý z nich má platnosť 10 rokov a vydáva sa za určitých podmienok v závislosti od toho, či je držiteľom fyzická alebo právnická osoba. Na návšteve tento odkaz, sa dozviete viac o profesii poľovníka.

 

Vyžaduje sa kvalifikácia a školenie

Parížsky lovec nehnuteľností musí byť pri výkone svojej úlohy dynamický. Vzhľadom na množstvo stretnutí vonku, veľký počet klientov a veľmi často zaneprázdnený program musí mať tento realitný profesionál dobré organizačné schopnosti. Musí byť tiež k dispozícii, aby odpovedal svojim zákazníkom bez toho, aby mu chýbali rozhodujúce informácie.

lovec nehnuteľností

Navyše, nad rámec snahy nájsť žiadanú nehnuteľnosť, sa parížsky lovec nehnuteľností postará o vyjednanie cien skutočne výhodným spôsobom pre kupujúceho. Podobne by bolo užitočné, aby si vybudoval dôležitý vzťah s ostatnými hráčmi vo svojom sektore, aby mohol využívať dostupné informácie o určitých nehnuteľnostiach, a prečo neponúknuť nehnuteľnosť výlučne svojmu klientovi.

Svoj prvý príjem na webe som zarobil v roku 2012 rozvojom a monetizáciou návštevnosti mojich stránok (AdSense...).


Od roku 2013 a mojich prvých profesionálnych služieb som mal možnosť podieľať sa na progrese viac ako 450 stránok vo viac ako +20 krajinách.

Prečítajte si aj na blogu

Zobraziť všetky články
Bez komentára

Komentár?