Články uverejnené v:

šialený nájomník

Budúci odcudzený nájomník v BREST?

Potom, čo som vám predstavil 10 mojich najhorších nájomníkov a potom prípad zložitého riadenia odcudzeného nájomníka,...
čítajte viac
nezaplatené nájomné čo robiť

Nezaplatené nájomné: čo robiť?

Keď vlastníte jednu nájomnú jednotku s pôžičkou, ktorú musíte splácať každý mesiac, vplyv nezaplateného nájomného je veľký. Čo robiť, aby…
čítajte viac
poradenstvo pri riadení prenájmu

10 (osvedčených) tipov na správu prenájmu

Dobrý investor je aj dobrý manažér. Tu je niekoľko tipov na správu prenájmu, ako dobre žiť v nasledujúcich rokoch: 10/ Spravujte…
čítajte viac
susedské poruchy psychiatria

Susedské problémy: keď majiteľ zvláda aj psychiatrickú pohotovosť

Keď som kupoval svoje prvé nehnuteľnosti, vyplnil som krásne hárky EXCEL, kde nájomné v tichosti kompenzovalo mesačné splátky úveru 25.
čítajte viac
kúpiť alebo prenajať hlavné bydlisko

Kupujete alebo prenajímate svoje hlavné bydlisko vo vašom meste?

Hneď ako som po štúdiu podpísal zmluvu na dobu neurčitú, kúpil som si prvý byt. Bol som stále v spolubývajúcej a mal som veľmi…
čítajte viac
pracovný odpočítateľný príjem z majetku

Aké výdavky je možné odpočítať od príjmov z majetku?

Otázka fóra dňa sa týka výdavkov na rozvoj parkovísk a zelených plôch. Môžu byť odpočítané z príjmu z majetku?…
čítajte viac
Riziko preradenia na obchodníka s nehnuteľnosťami

Riziko rekvalifikácie obchodníka s nehnuteľnosťami: ako sa mu vyhnúť?

Používateľ internetu zvažuje stratégiu viacnásobných nákupov, aby spôsobil a udržal deficit pôdy, aby obmedzil zdanenie. Je táto stratégia životaschopná...
čítajte viac
náročných klientov realitný maklér

Top 10 ťažkých klientov pre vyjednávača

V roku 2012 som mal tú česť vykonať výmenu za realitku v notárskej kancelárii. Po kríze...
čítajte viac
klesajúci trh realitnej bubliny

Bytová bublina? Pôjde trh v roku 2022 dole?

Keďže sa zaujímam o nehnuteľnosti, teda od mojej diplomovej práce 2 v roku 2004, každý mesiac čítam články o…
čítajte viac
najhoršie bývanie nájomníkov

Investície do nehnuteľností: Top 10 mojich najhorších nájomníkov

Po kúpe prvého bytu v malom bytovom dome v roku 2007 som sa rozhodol pre kúpu kompletných budov. Cieľom bolo obmedziť...
čítajte viac
Prvá investícia na prenájom BREST

Prvá investícia na prenájom – 2007 až 2022

Koncom roka 2007 som uskutočnil svoj prvý nákup na prenájom s T1 v BREST. Takmer 3 roky po štúdiu, prvé zamestnanie v…
čítajte viac
na ako dlho si požičať

Úver na nehnuteľnosť: na akú dobu (logicky) si požičať?

Výpožičná lehota na kúpu nehnuteľnosti nie je vždy voľbou. Svet je rozdelený do 2 kategórií, tí, ktorí majú…
čítajte viac
rýchlo predať nehnuteľnosť

Ako rýchlo (a za vysokú cenu) predať nehnuteľnosť? (byt, dom a pod.)

Často počujem, ako predajca usudzuje: „Neponáhľam sa“. Napriek tomu, aj keď je rozumné otestovať o niečo vyššiu cenu ako…
čítajte viac
Poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľností

Kontrolný zoznam pri kúpe domu alebo bytu: 8 životne dôležitých kontrol

Aby som vám pomohol pri hľadaní bytu alebo domu, ponúkam zoznam 27 tipov / otázok, ktoré je potrebné zvážiť. Pre…
čítajte viac
riziko vlastníka nájomnej nehnuteľnosti

Riziko prenájmu (odvážneho) majiteľa, ktorý investuje do nehnuteľnosti

Preteky s časom sa začali: ešte musím vydržať 23 rokov, kým predám svoje prvé budovy. Medzitým som...
čítajte viac
Kúpa domu predaj s doživotnou anuitou

Mali by ste v živote kúpiť alebo predať svoj dom?

Od roku 2013 a prvého napísania tohto článku sa na mojom oddelení rozvinula doživotná renta (29). V tom čase bola organizovaná na…
čítajte viac
investovať akcie SCPI

SCPI: mali by ste si (zrozumiteľne) upísať akcie?

Skratka SCPI zodpovedá civilnej realitnej investičnej spoločnosti. Toto sa nazýva „kamenný papier“. Vlastníte akcie v…
čítajte viac
nehnuteľnosť-ako-optimalizovať-ziskovosť-nehnuteľnosti

Nehnuteľnosti: ako optimalizovať ziskovosť nehnuteľnosti?

Prenájom vašej nehnuteľnosti vám nemusí zaručiť dobrú návratnosť investície. Mnoho investorov vstupuje do...
čítajte viac
Staňte sa investorom do nehnuteľností

Ako sa stať investorom do nehnuteľností?

Reality sú jedným z najziskovejších a najstabilnejších trhov a tiež predstavujú malé riziko pre tých, ktorí ovládajú jeho…
čítajte viac
Kríza cien nehnuteľností

Vracajú sa nehnuteľnosti na predkrízové ​​ceny?

Je trh s nehnuteľnosťami príliš drahý? Oplatí sa kúpiť? Realitný trh sleduje trendy a dokonca aj cykly. Napísané…
čítajte viac
odmietnutie úveru na bývanie

Odkladacia podmienka pôžičky: nezískate súhlas, že už nebudete kupovať?

Môžeme využiť zámienku odkladacej podmienky na získanie úveru na to, aby sme sa vzdali kúpy nehnuteľnosti? Toto je otázka, ktorú položil nini76…
čítajte viac
predčasné splatenie úveru

Predčasné splatenie úveru: je to pre vás zaujímavé?

Je dobré odkúpiť (likvidovať) zmluvu o životnom poistení na predčasné splatenie úveru? Toto je otázka, ktorá…
čítajte viac
vhodný čas na kúpu alebo predaj nehnuteľnosti

Je správny čas na kúpu alebo predaj nehnuteľnosti?

Všetci realitní profesionáli vám povedia: „je správny čas na kúpu!“. Je zrejmé, že pochádza od vyjednávača, promotéra alebo…
čítajte viac
Korelácia MOZ SERP

Trh s nehnuteľnosťami v 16. parížskom obvode

Realitný trh v Paríži 16 je predovšetkým hľadaním lokality, štvrte a ulice. Stačí to vidieť v…
čítajte viac

Investovanie v Írsku (kúpa bytu, prenájom atď.)

Tento týždeň som dostal otázku týkajúcu sa investičného projektu nehnuteľnosti v Írsku vo forme kúpy bytu a jeho…
čítajte viac

Ako vypočítať zvýšenie nájomného?

Prenajímateľ alebo prenajímateľ má právo na preskúmanie nájomného svojho majetku počas presne stanoveného obdobia. Vo Francúzsku,…
čítajte viac

Agentúra bez provízie: čo keď ušetríte peniaze?

Pojem agentúra bez provízie kontrastuje s tradičnými postupmi agentúr. Keď dáte svoju nehnuteľnosť na predaj do realitnej kancelárie, je…
čítajte viac

Aké sú kľúče k dobrej investícii do prenájmu?

V čase krízy nehnuteľnosti upokojujú. To je dôvod, prečo nehnuteľnosti zostávajú jednou z obľúbených investícií Francúzov pred regulovaným sporením...
čítajte viac

Využite ubytovanie SCI bezplatne

Aké sú podmienky a dôsledky bezplatného ubytovania v SCI? "Dobrý deň, máme 1 budovu v...
čítajte viac

Kúpa prvého bytového domu: 10 chýb, ktorým sa treba vyhnúť

Kto nikdy nesníval o vlastníctve bytového domu alebo súboru bytov v budove na prenájom a…
čítajte viac

Pinelov zákon a právo prvého odmietnutia

Pinelov zákon asimiluje niekoľko zásad, niekoľko výhod, ale aj niekoľko práv, z ktorých je predkupné právo jedným. Pár ľudí…
čítajte viac

Ako sa presadiť na realitnom trhu v roku 2019?

Le Monde práve zverejnil článok potenciálne znepokojujúci pre všetkých, ktorí majú realitný projekt. Kupujúci a predávajúci sa zdajú byť menej...
čítajte viac

Odborné znalosti v oblasti nehnuteľností: dobytie najvyššej pozície v Google

Od štúdia som sa vážne zaujímal o nehnuteľnosti. Počas magisterského štúdia som písala dizertačnú prácu „zarábanie s nehnuteľnosťami“; potom som urobil skok...
čítajte viac

Investícia do prenájmu: prečo čakať?

V práci často počúvam: „O pár rokov plánujem investovať do nehnuteľnosti“. Okamžite mi vstávali vlasy dupkom. Investícia na prenájom je teraz!…
čítajte viac

Prečo investovať do nehnuteľností?

Investovanie do nehnuteľností vám umožňuje ťažiť z hlavného efektu: pákového efektu úveru. Tento efekt meria ziskovosť vo vzťahu k…
čítajte viac

Stavebníctvo: ako začať podnikať a nájsť zákazníkov?

Nedávno som mal to potešenie vytvoriť niekoľko stránok pre remeselníkov a stavebné firmy, často vo fáze tvorby. Sám som tvorca SASU...
čítajte viac

Chcete predať nehnuteľnosť cez realitnú kanceláriu?

Realitné transakcie medzi jednotlivcami predstavujú približne 50 % trhu; druhú polovicu nehnuteľností predávajú profesionáli. Čo…
čítajte viac

Ako zistiť únik vody v budove?

Primárnym účelom blogu je analyzovať trh s nehnuteľnosťami a poskytovať spätnú väzbu o nákupoch. Tu sa trochu odchýlime…
čítajte viac

Náplň práce: lovec nehnuteľností

Realitný maklér špecializujúci sa na prieskum nehnuteľností, lovec bytov je sprostredkovateľ, ktorý je zodpovedný za vyhľadávanie, výber a pod.
čítajte viac

Prenájmy zariadené v Paríži: existujú nejaké nové podmienky?

Parížsky trh s prenájmom nábytku sa neustále vyvíja, ako každý rozvíjajúci sa sektor. Tento vývoj sa uskutočňuje s relatívnymi charakteristikami…
čítajte viac

Ako zachytiť väčšiu návštevnosť s optimalizovanou štruktúrou?

Štruktúra vašej stránky ovplyvňuje vaše hodnotenie vo vyhľadávačoch. 2 rovnaké stránky, ale výber 2 menu…
čítajte viac
Lokálne výsledky realitná kancelária pont l abbé

Ako odkazovať na stránku realitnej kancelárie?

Nové realitné kancelárie sa otvárajú každý deň... iné zatvárajú v rovnakom čase. Realitné kancelárie sú „normálne“ podniky: čím viac…
čítajte viac

Nehnuteľnosti šité na mieru: nové predajné kódy

Princíp nehnuteľností na mieru sa pomaly presadzuje na trhu s nehnuteľnosťami a mení tradičné kódy transakcií. Vďaka poľovníkom...
čítajte viac

Farma: rana realitného vyjednávača?

Keď som pracoval u notára ako vyjednávač, bol som celkom hrdý na svoje odhady v porovnaní s konečnou predajnou cenou.…
čítajte viac

Kúpiť byt v Írsku?

Mali by ste si vzhľadom na vysoké ceny prenájmu kúpiť byt v Írsku, keď tam môžete urobiť kariéru? Veľa Francúzov pracuje v…
čítajte viac