Aisea e teu ai tupe i fanua fa'atau?

Teufaafaigaluega i fanua faʻatau e mafai ai ona e manuia mai se aafiaga tele: le leverage aafiaga o aitalafu. O lenei aafiaga e fua ai tupe mama e tusa ai ma le tupe faavae e te manaʻomia e sii. Ae fa'atasi ai ma fanua fa'atau, pe a lelei le poloketi, e toe totogi e le au mautotogi fa'aletupe masina o le nonogatupe. E ala i le faʻalauteleina o le umi o le nonogatupe, e mafai foi ona e maua se tupe mama, lea e aofia ai le lafoga o fale, lafoga o meatotino ma galuega faʻaleleia eseese.

Sei o tatou faatusatusa le tulaga o 3 investors i luga o le 25 tausaga. Latou te fa'asaoina uma le € 500 i le masina.

1/ E tuu e Mr. A lana €500 i lana teugatupe A ona tuu lea i luga o teugatupe eseese ua fautuaina e lana faletupe, ona sosoo ai lea ma le CEL-PEL pe a tumu ia mea.

Fa'apea le averesi o tupe maua fa'aletausaga e 2.25%; i luga ole 25 tausaga, Mr. A maua € 200.

E foliga tele? O le fa'amaneta lea o le fa'afefiloi. O le tufatufaina atu e le mafai ona faasaoina a tatou penisione :}.

2/ Mr. B e teu faafaigaluega lana € 500 i se konekarate inisiua ola, lagolago i euros, i le fua faatatau o le 4.5%. O le mea moni ua ia filifilia se faletupe i luga ole laiga mo lenei mea ma e le totogia se pili, e faasaga i le 4% toese mai totogi taitasi mo se faletupe masani.

I le 25 tausaga, o lona tamaoaiga o le a € 273.

3/ E faia e Mr. C le mea lava lea e tasi e pei o Mr. B. Adventurer i lona loto, e ui i lea o lo'o va'ava'ai i taimi uma mo se mea lelei. O lea na ia vaʻaia ai lenei faʻasalalauga (faʻamaoni):

Mo le fa'atau atu fale mautotogi ma le tele o tupe mama i totonu o le taulaga, i luga o le taulaga tele ma le tele o pakaga (latalata i faleoloa ma a'oga):

– ose avanoa fa'apisinisi e 125 m² fa'atasi ai ma tagata mautotogi
- se T2 lua (1 potu moe + 1 potu laʻititi) e 40 m²
– se T4 lua (3 potumoe) e 65 m²

Mo fale, o lo'o i ai tupe maua a tagata mautotogi e fetaui ma ta'iala o le matou inisiua lisi e le'i totogia. E leai la se tulaga lamatia o le le totogiina.

Aofa'i lisi: €1/masina
Lafoga o meatotino: €770/tausaga.

Leai se galuega e manaʻomia"

O le a le tupe e nono mai e maua ai?

Tau = 205, feutagai i le 000 (Mr. C taumafai ma le faaaloalo 190 ma mulimuli ane malilie i le tau ma le tagata faatau).

Totogi Notari = 13

Totogi fa'amaonia (i luga ole 203129) = 1140 (fa'ato'a fa'ameaalofa fa'ameaalofa).

Totogi talosaga = 250

Aofa'i nonogatupe = 204

i le a le umi e nono mai ?

E pei ona faʻamatalaina i le amataga o lenei tusiga, faʻalauteleina le umi o le nonogatupe, o le mea lea e amata i le 25 tausaga mo se faʻataʻitaʻiga, e mafai ai ona faʻatapulaʻa lamatiaga ma mea e tatau ona e aumaia i totonu o le poloketi.

O se faʻataʻitaʻiga ma Meilleutaux.com e tuʻuina atu se totogi masina o le €1107: o le a fua faʻatatau e tusa ai ma le fua faatatau e maua e le tagata teufaafaigaluega tupe e masani lava ona sili atu le leaga nai lo le fua faatatau na maua e le tagata faʻatau se fale nofomau. O le nonogatupe mo le faʻatauina o se fale mautotogi e moni lava o se taʻitaʻi gau, o le faletupe ona maua lea o ana oloa ma auaunaga.

E le gata i lea, e le o ufiufiina le tagata teu tupe i le auala lava e tasi e pei o le tagata faʻatau lona fale: ua lava le inisiua maliu mo ia. O le tulaga lamatia o le le mafai ona faigaluega / le atoatoa e le taua pe afai o le lisi e totogi ai le masina.

I le aotelega, o le a le mea e maua e Mr. C? O le € 273 o lona inisiua ola, ioe. Ae faʻapea foʻi le aofaʻi e fesoʻotaʻi ma le faʻatau atu o lona fanua ina ua mavae le 865 tausaga, o lona uiga € 25? Leai, ona o le tau o le tau ma le tau o le faufale o le a faia la latou galuega. Mai le 190 i le 000, o lenei fa'amaumauga na siitia i le 2000%. Se'i o tatou fa'atauva'a mo le lumana'i ma fa'amoemoe se suiga ole 2010% ile tausaga. I le 50 tausaga, o le fanua a Mr. C o le a tau € 1.5 (ae ou te manatu o le a ia taliaina se ofo i € 25).

O le aofa'i la o aseta a Mr. C e 549. O le mea moni, o se fa'ata'ita'iga fa'ata'ita'i, lea e na'o le aoga mo se fale lelei, faigofie ona mautotogi ma i se tau fa'afouina. O le mea lelei, o Mr. C e matua fa'aogaina ma tu'uina atu le fa'amaninoina o le pulega o ana meatotino:}. O itu e mautinoa o le a vave ona auiliiliina!

[Fa'asalalauga muamua na fa'asalalau ia Iuni 9, 2010… ma e talafeagai pea :]].