Fa'ata'ita'iga tu'utu'uga nogatupe: le maua le maliliega e le toe fa'atau?

Mafai tatou fa'aaoga le fa'ailoga o le tulaga fa'agata mo le mauaina o se nonogatupe e tu'u ai le fa'atauina o se fanua? O le fesili lea a nini76:

« O loʻu tuafafine ma lana soa (pacsé), saini e fausia se fale, ua uma le aso e 7, ae o lea, ua latou valavala, ma e talosagaina i latou mo 12500 €, 10% o le tau. E i ai se auala e aloese ai mai le totogiina o lenei aofaiga? E i totonu o le auivi o le pasi o fanua, e lei maua lava le latou maliega nogatupe.« /

1/ Tulaga muamua: faamanatu o le faʻamatalaga

O mea uma e amata mai le mataupu 1304 o le tulafono fa'ale-malo:

I le manatu o fanua faʻatau, ua e sauni e maua se meatotino ae SOUS RESERVE ou I LE TU'UGA...

O fa'ata'ita'iga ia o tulaga masani fa'ata'ita'iga:

  1. "I lalo o le tumama lelei": o le tele o nuʻu e fesili pe a faʻatau atu se faiga tumama e siaki, aemaise lava mo fale taʻitasi. E tusa lava pe ua e "fa'amama le mea'ai" (fa'amama fa'atasi), atonu e le fa'amalieina lau fa'apipi'i.
  2. “I lalo o se pemita fau fale ua fa'amamāina mai auala uma”: o lenei fuaiupu e masani ona fa'aauau i le gataifale aemaise lava i nofoaga e a'afia i lologa o le gataifale. E te mana'o ia mautinoa e mafai ona fau, e aunoa ma se fa'afeagai mai le 'au'aunaga o fuafuaga a le taulaga ma e aunoa ma se fa'afeagai mai le pule.
  3. "I lalo o le faʻatau atu o loʻu fanua o loʻo i le X ma faʻamauina i le resitala o fanua X mo se aofaʻiga aupito maualalo o X i totonu ole vaitaimi ole X aso poʻo masina"; e aoga mo pati pe afai e te iloa e faigofie ona faʻatau atu meatotino a le tagata faʻatau.
  4. “I lalo ifo o le mauaina o se faaunegatupe faamaopoopo”; e masani ona o faatasi ma le fuaiupu muamua.
  5. "I lalo o le tulaga o le mauaina o se nonogatupe o le X € ma se fua faatatau faaletausaga aoga aoga o... (APR) mai le fale teutupe X" (2 po o le 3 lautele): o lenei fuaiupu ua faatonutonu faaletulafono (SCRIVENER Law o Iulai 13, 1979) ; i le leai o lona faʻataunuʻuina, e mafai ona faaui i tua mai le uluaʻi konekarate (fetuunaʻi, folafolaga, ma isi) e aunoa ma le leiloa o ana tupe teu malu ma aunoa ma le totogiina o se taui o le 10% ("faʻasalaga faʻasalaga" pe afai o le lafoaia e aunoa ma se mafuaaga tatau mo se tasi o le pati).

Fa'amanatu la'ititi: e le fa'amalosia le teu malu i totonu o se konekarate amata. Ua leva ona faia e ala i le tauaofiaga 10% e faʻamautinoa ai le tagata faʻatau ma o loʻo lagona e le tagata faʻatau ua lava le tuuto. E tusa ai ma le maualuga o tau o fanua ma le tele o taimi e toe maua ai se nonogatupe, e masani ona feutagai i le va o le ... leai ma le 5%.

O lo'o fa'amatalaina ai le mafua'aga e masani ona maualalo ai le tupe teu nai lo le aofa'i o le fa'asalaga.

Mo fautuaga faʻapitoa i le tusiaina o fuaiupu mo lou fiafia sili, e matua fautuaina e fesoasoani i se notary mai le konekarate muamua.. E leai se totogi o lana fesoasoani pe a fai o ia e fai ma sui o oe mo le fa'atau; na te fa'asoa totogi a le fa'atau a le notary.

2/ E mafai ona tatou fa'aogaina le nogatupe e taofia ai le fa'atau?

E manino lava e le o le agaga lea o le SCRIVENER tulafono, lea e faʻamoemoe e puipuia le faʻatau i le faʻamaoni.

Masalo sa sainia e le tuafafine o Nini76 se konekarate mo le fausiaina o se fale tuufua – CCMI.

O lenei konekarate e aofia ai se tulaga muamua o le mauaina o le nonogatupe (s) mo le faʻatupeina o le fale.

O lenei fuaiupu e masani ona fa'amaoti mai ai le aofa'i, le umi, le tului ma le fa'alapotopotoga fa'a nonotupe e mana'omia.

E mana'omia ea le tau maualuga e talia?

Mea muamua e vaʻai: e faigofie ona maua tuutuuga o le nonogatupe?

Afai tatou te ave le fua MeilleurTaux, o le tau maualalo e talia e le tagata faʻatau o loʻo taʻua i le fetuutuunai "lelei" mo se faʻataʻitaʻiga? I lenei tulaga, atonu e faigata ona maua.

E aofia ai se fuaiupu mo le mauaina o se nonogatupe ma se tau manaʻomia e matua puipuia mo le tagata faʻatau.

I le isi itu, ose taimi umi ma se fua faatatau masani lava e ta'alo le fiafia i le tagata fa'atau.

E fia fale teutupe e tatau ona talosagaina e le tagata na te mauaina?

Afai e na'o le tasi e lava, e sili atu le faigofie nai lo le 3 e fa'amavae manino...

E foliga mai e le mafai e le latou faletupe masani ona tuuina atu ia i latou se teena o le faamalieina.

O se fuafuaga taufaalili e mafai ona talosagaina faletupe o measina e na o faila mautu e maua ai tupe maua maualuga (Societe Generale, HSBC, Palatine, ma isi). E le aoga pe afai e mautinoa o latou mauoa.

Ae afai latou te mauoa, atonu e mafai foi ona latou tuʻuina atu le aofaʻi o le fuaiupu faʻasalaga sili atu ona faigofie.

Aua le pepelo e uiga i tupe maua.

I se tulaga faapena, o le a latou leiloa le manuia o le tulaga muamua. O le nonogatupe o le a faʻatagaina ma e tatau ona latou faʻaauau le fausiaina o le fale pe totogi le 10% taui.

Liliuina se faʻalavelave i se avanoa: filifili mo se tupe faʻafaigaluega.

[E le pa'ū lenei mea i totonu o le lautele o le Pass Foncier ae matou te lisiina lenei fofo mo le fiafia, mo ulugalii uma o le a faia se faʻatauga "faʻapitoa".]

E tusa ai ma le maualalo o tului o loʻo i ai nei ma le malosi o le manaʻoga totogi, aisea e le tuʻu ai lenei fanua mo le lisi? Masalo o loʻo tu i totonu o se taulaga e agavaa mo se faiga lafoga?

O le lisi o le € 750 e faigofie ona totogi le nonogatupe, inisiua ma lafoga o meatotino.

E le gata i lea, e masani ona ave e faletupe le 70 i le 80% o tupe maua mai le lisi pe a fuafua tupe.

Afai e malie le tagata fa'atau i se sui, mafaufau e maua le meatotino e ala i le SCI.

Fa'atalanoa se isi poloketi ma le fa'alauiloa?

Ae faapefea pe a latou faatauina uma se fale mautotogi po o se fale e sili atu ona tauagafau mai le tagata faalauiloaina?

Masalo e mafai ona maua se maliega filemu e alu ese ai mai lenei konekarate muamua?

O la matou fofo sili ona fiafia i ai: toe faamumu le mumu;).

O ai e le toe sauni e toe alofa mo le €12?

Afai lava e leai se tasi o le toʻalua e sauā, o se tasi e potu faatasi e mafai ona sili ... mai se vaaiga tau tupe. #Ma aʻu foi

[Mataupu na lomia i le 2010 ma faʻafouina talu ai nei.]

Na ou mauaina laʻu tupe maua muamua i luga o le upega tafaʻilagi i le 2012 e ala i le atinaʻeina ma le faʻatupeina o fefaʻatauaiga o aʻu nofoaga (AdSense...).


Talu mai le 2013 ma laʻu auaunaga faʻapolofesa muamua, na ou maua le avanoa e auai i le alualu i luma o le sili atu i le 450 nofoaga i le sili atu i le +20 atunuu.

Faitau foi ile blog

Va'ai tala uma
E leai se faamatalaga

O se faamatalaga ?