Tulaga lamatia o le toe agavaa o se faioloa: faʻafefea ona aloese mai ai?

O se tagata fa'aoga Initaneti o lo'o mafaufau i se fuafuaga o le tele o fa'atauga e fa'atupu ma fa'atumauina ai se fa'aletonu o fanua, ina ia fa'atapula'aina ai lafoga. E mafai ea lenei ta'iala ma e leai se lamatiaga? E mafai la ona tatou e ta'ua o se fa'atau oloa ? E i ai se tulaga lamatia o le toe agavaa e le pulega o lafoga?

“O le taimi nei e fai lava si tele o a’u tupe maua mai mea totino ia e na’o le toese o le tului o nogatupe ma ou te mana’o e fa’aitiitia la’u paleni e ala i le fa’atauina o se fanua e toe fa’aleleia ma le tele o galuega.
Afai ou te faʻatauina lenei fale i le aso ma faia ia lava galuega e faʻaititia ai laʻu paleni i le 0, o le a atoatoa, ae pe o le a iai saʻu noataga e lisi ai lenei fanua? Ae afai o lea o le a le umi?

E mafai ona ou faʻatau atu i le faaiuga o le tausaga, mo se faʻataʻitaʻiga? Ma afai ou te faatauina se fale ou te tipiina i ni fasi fanua, pe ou te agavaa ea e toese ia galuega?

1/ Galuega ma totogi totogi.

Afai o le galuega e mafua ai se faaletonu o le fanua (faʻatatau o tupe maua o le fanua i le aofaʻi o tupe maua), "e tatau ona tofia le fale e lisi seia oʻo ia Tesema 31 o le tausaga lona tolu pe a maeʻa le faʻasalaga".

I le tulaga o le alu ese o le tagata mautotogi, e tatau ona vave toe tuʻuina atu le meatotino ina ia aua neʻi leiloa lenei avanoa.

2/ Tupe fa'atupe a le "tagata ta'ito'atasi" teufaafaigaluega.

O le tagata na te toe fa'atau atu fanua e fa'atatau i le pulega o tupe maua.

Ou te fautua atu ia te oe pe e te manaʻomia le faʻatatauina o lau tupe faʻaalu tupe e suʻe ai le notary simulator: http://plus-values.notaires.fr/simulateur/index.xhtml

O se fa'ata'ita'iga lea pe a mae'a le 1 tausaga o le umiaina, mo se fanua na fa'atauina mo le €100 ma toe fa'atau atu mo le €000, e aunoa ma se galuega e tatau ona toesea:

O le aofa'i e totogiina e fa'aitiitia e ala i le toesega o tau o le fa'atau.

E masani lava e sili atu ona manaia, peitaʻi, o le teuina o le meatotino mo le itiiti ifo i le 5 tausaga e faʻamanuiaina ai mai se afifi galuega:

E ese le manaia o lenei mea pe afai e te vaʻaia le tausiga / faʻaleleia o lau meatotino e oe lava ia.

I la matou faʻataʻitaʻiga talu ai, o le tupe faʻaalu o le € 20 e tapeina pe a uma le 000 tausaga:

E manino lava, afai na e faʻatinoina galuega faʻasalalau, o lenei fesili e tulaʻi mai.

Ma le mea mulimuli, e tatau ona manatua pe a maeʻa le 3 tausaga o le mautotogi ina ua maeʻa le galuega, o le fanua na faʻatauina e avea ma nofoaga autu o le tagata e ona, o le a tuusaunoa mai tupe faavae i luga o le toe faʻatau pe a maeʻa ona galue lelei mo se vaitaimi talafeagai.

3/ Fa'atau oloa: o se galuega fa'apisinisi.

Mataupu l35-I o le CGI o lo'o fa'amatala auiliili ai gaioiga e feso'ota'i ma tupe mama tau alamanuia ma pisinisi.

E masani lava o fa'agaioiga tau atina'e fa'ato'aga fa'atauva'a: fa'atau/toe fa'atauina atu o fanua atoa po'o le toe fa'atau atu i vaega,

2 mea taua:

  1. Le amio masani o lenei ituaiga o gaioiga (e le o se poloketi muamua…).
  2. Le fuafua e toe faatau atu le lelei (faamoemoega taumatematega).

O le a faapena foi le faatau fanua e noatia mo le VAT i luga ole laiga.

E fa'afefea la ona 'alofia le toe fa'avasegaina o se fa'atau fanua?

  1. I le tulaga fou / itiiti le poto masani i lenei ituaiga o gaioiga.
  2. E ala i le mafai ona faʻamaonia e leai sa matou faʻamoemoe e toe faʻatau atu i le taimi o le faʻatau (ua suia lou tulaga patino / faʻapolofesa, ma isi).

4/ Fa'ai'uga o le toe fa'ailoga e avea ma fa'atau fanua.

Afai e talitonu le pulega o lafoga o oe o se tagata taufaaleaga leaga e le o iai i lana taumafaiga muamua, o taunuuga e faapenei:

  1. VAT e mafai ona su'esu'eina ile tau atoa ole meatotino.
  2. Lafoga o tupe maua fa'atasi ma fa'asalaga (fua i le 41% ma le 80% fa'aopoopo).

I le faaiuga, e faʻatatau i le tele o faʻatauga ma le faʻamoemoega faʻamoemoe, atonu e tatau nei ona mafaufau i se suiga o le tulaga...

Ou te fautua atu ia te oe latalata atili i lau CCI mo se faʻataʻitaʻiga. E masani ona latou ofoina atu le 30-minute ma se loia po o se notary, e tasi le taeao i le masina e fesoasoani ai i taitai o galuega.

Na ou mauaina laʻu tupe maua muamua i luga o le upega tafaʻilagi i le 2012 e ala i le atinaʻeina ma le faʻatupeina o fefaʻatauaiga o aʻu nofoaga (AdSense...).


Talu mai le 2013 ma laʻu auaunaga faʻapolofesa muamua, na ou maua le avanoa e auai i le alualu i luma o le sili atu i le 450 nofoaga i le sili atu i le +20 atunuu.

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1 Faamatalaga
  1. Bonjour,

    Faafetai mo lenei tusiga, e uiga i le tulaga o le faioloa o meatotino aemaise lava le lamatiaga o le toe agavaa, na amata ona ou tuufaatasia faaiuga a le faamasinoga i mataupu o le toe agavaa.
    O lo'o maua i luga ole itulau lea:

    http://investimmo-autrement.fr/mdb/

O se faamatalaga ?