ملازمت کی تفصیل: رئیل اسٹیٹ ہنٹر

رئیل اسٹیٹ ایجنٹ جو رئیل اسٹیٹ کی تحقیق میں مہارت رکھتا ہے، اپارٹمنٹ ہنٹر ایک درمیانی ہے جو جائیدادوں کی توقع، انتخاب اور معائنہ کا ذمہ دار ہے۔ وہ رئیل اسٹیٹ کے لین دین میں شامل ہے، تحقیق سے لے کر قیمت کے مذاکرات تک، اور اپنے گاہکوں کے مفادات کی نمائندگی کرتا ہے۔

 

رئیل اسٹیٹ ایجنٹ سے فرق کرنے والا پیشہ ور

ریئل اسٹیٹ ایجنٹ کے برعکس جو عام طور پر سیلز مینڈیٹ رکھتا ہے، ریئل اسٹیٹ ہنٹر ممکنہ خریدار کی جانب سے سرچ مینڈیٹ رکھتا ہے۔ لہذا یہ خریدار کی خصوصی خدمت میں ہے، جیسے پراپرٹی ہنٹر (P.Martinez)ایک متحرک پیشہ ور، جس کی بدولت بہترین قیمت پر اپارٹمنٹ تلاش کرنا واقعی آسان ہے۔

جائیداد کا شکاری

پیرس رئیل اسٹیٹ ہنٹر کلائنٹ کی طرف سے ظاہر کردہ ضروریات کے مطابق جائیدادوں کے پہلے سے انتخاب کا خیال رکھتا ہے اور پھر دیکھنے کے سیشن کا اہتمام کرتا ہے۔ وزٹ رپورٹس کا مسودہ تیار کرنا اور قیمتوں کی مناسب قیمت پر گفت و شنید بھی اس کے اعمال کا حصہ ہے۔ اس میں انتظامی طریقہ کار کے نفاذ اور نگرانی کو شامل کیا جانا چاہیے۔ لہذا یہ ایک پیشہ ور ہے جو خریداری کے پورے عمل میں خریدار کا ساتھ دیتا ہے۔

 

ایک منظم پیشہ

رئیل اسٹیٹ ہنٹنگ ایک ایسا پیشہ ہے جس کی مشق کی شرائط 2 جنوری 1970 کے Hoguet قانون اور اس کے نفاذ کے حکم نامے کے ذریعے بیان کی گئی ہیں۔ 26 مارچ 2014 کا ALUR قانون بھی اس خیال کے مطابق ہے اور اس پیشے کی قانونی حیثیت کو تقویت دیتا ہے، جس کی مشق پیشہ ورانہ کارڈ کے قبضے سے مشروط ہے۔

درحقیقت، 1 سے اس پیشے کے لیے تین الگ الگ کارڈ موجود ہیں۔er جنوری 2006۔ یہ کارڈز ہیں:

  • رئیل اسٹیٹ اور خیر سگالی کے لین دین
  • پراپرٹی مینجمنٹ
  • لسٹ مرچنٹ

ان میں سے ہر ایک 10 سال کے لیے کارآمد ہے اور کچھ شرائط کے تحت جاری کیا جاتا ہے، اس بات پر منحصر ہے کہ ہولڈر قدرتی شخص ہے یا قانونی شخص۔ دورہ کرنا اس لنک، آپ پراپرٹی ہنٹر کے پیشے کے بارے میں مزید جانیں گے۔

 

قابلیت اور تربیت درکار ہے۔

پیرس پراپرٹی ہنٹر کو اپنے کردار کی مشق میں متحرک ہونا چاہیے۔ باہر اس کی بہت سی تقرریوں، گاہکوں کی بڑی تعداد اور اس کے اکثر مصروف شیڈول کے پیش نظر، اس رئیل اسٹیٹ پروفیشنل کے پاس اچھی تنظیمی مہارت ہونی چاہیے۔ اسے فیصلہ کن معلومات سے محروم کیے بغیر اپنے صارفین کو جواب دینے کے لیے بھی دستیاب ہونا چاہیے۔

جائیداد کا شکاری

اس کے علاوہ، درخواست کی گئی جائیداد کو تلاش کرنے کی اپنی کوششوں سے ہٹ کر، رئیل اسٹیٹ کا شکاری پیرس قیمتوں کو اس طریقے سے طے کرنے کا خیال رکھے گا جو خریدار کے لیے واقعی فائدہ مند ہو۔ اسی طرح، اس کے لیے یہ مفید ہو گا کہ وہ اپنے شعبے کے دیگر کھلاڑیوں کے ساتھ اہم تعلقات استوار کرے، تاکہ کچھ خاص جائیدادوں کے بارے میں دستیاب معلومات سے استفادہ کیا جا سکے، اور کیوں نہ وہ اپنے کلائنٹ کو خصوصی طور پر جائیداد کی پیشکش کرے۔

میں نے ویب پر اپنی پہلی آمدنی 2012 میں اپنی سائٹس (AdSense...) کے ٹریفک کو تیار اور منیٹائز کرکے حاصل کی۔


2013 اور میری پہلی پیشہ ورانہ خدمات کے بعد، مجھے +450 سے زیادہ ممالک میں 20 سے زیادہ سائٹس کی ترقی میں حصہ لینے کا موقع ملا۔

بلاگ پر بھی پڑھیں

تمام مضامین دیکھیں
کوئی تبصرہ نہیں

ایک تبصرہ؟