جائیداد کی آمدنی سے کن اخراجات کاٹ سکتے ہیں؟

اس دن کا فورم کا سوال کار پارکس اور سبز جگہوں کی ترقی کے اخراجات سے متعلق ہے۔ کیا انہیں جائیداد کی آمدنی سے منہا کیا جا سکتا ہے؟

میرے پاس کئی لاٹوں پر مشتمل ایک عمارت ہے۔ اگر میں اپنی کار پارکس کو بڑا کرنے کا ارادہ رکھتا ہوں اور سبز جگہوں کو تیار کرنے کے لیے ایک لینڈ سکیپر کی خدمات حاصل کرتا ہوں، تو کیا میں اس کام کو اپنی جائیداد کی آمدنی سے منہا کر سکتا ہوں؟ کیا انہیں "تزئین و آرائش" کا کام سمجھا جاتا ہے؟ (یہ عمارت 5 سال سے زیادہ پرانی ہے۔)

درحقیقت میں یکم سے آگے ایک اور چھوٹی اجتماعی عمارت بنانے کا ارادہ رکھتا ہوں اور یہ کام ضروری ہوں گے... میں صرف ان کو "خرچوں" کے طور پر پاس کرنے کو ترجیح دیتا ہوں نہ کہ آنے والے تعمیراتی کاموں کے طور پر... کہ آگ سے نہیں کھیلنا؟

سبز جگہ کی تعمیر

جائیداد کی آمدنی سے 2 قسم کے اخراجات کاٹنا ہے۔

جائیداد کی آمدنی میں کٹوتی کے لحاظ سے، تین قسم کے اخراجات ہیں:

  1. مرمت اور دیکھ بھال کے اخراجات (ضروری اخراجات جو عمارت کو آباد رہنے دیتے ہیں) = کٹوتی کے قابل.
  2. بہتری کے اخراجات (آرام کا نیا عنصر، جدید زندگی کے مطابق بہتر، جو عمارت کی ساخت کو تبدیل نہیں کرتا) = کٹوتی کے قابل. ٹیکس حکام کٹوتی کے قابل بہتری کے کام کی کچھ مثالیں دیتے ہیں۔ : سینٹرل ہیٹنگ، باتھ روم، کچن، مینز ڈرینیج، لفٹ یا اجتماعی ٹیلی ویژن اینٹینا وغیرہ کی تنصیب یا تبدیلی۔
  3. تعمیراتی اور توسیعی اخراجات (تعمیراتی کام میں نمایاں ترمیم) = غیر کٹوتی.

پارکنگ اور سبز جگہیں = بہتری کا خرچ؟

پارکنگ اور سبز جگہوں کے اخراجات قریبی عمارت کے کرایہ داروں کے رہنے کے آرام میں معاون اشیاء کے طور پر حصہ ڈالتے ہیں۔

لہذا وہ جائیداد کی آمدنی سے منطقی طور پر کٹوتی کے قابل ہیں۔ ریاست کی کونسل مثال کے طور پر جائیداد کے انتظار میں فٹ پاتھ کے اسفالٹنگ کی توثیق کرتی ہے۔ 20 نومبر 1968 کا فیصلہ نمبر 71753).

دوسری طرف، یہ اخراجات اگر ضروری ہوں تو کٹوتی کے قابل نہیں ہیں اور اس لیے مستقبل کی عمارت کے تعمیراتی کام کے لیے لازم و ملزوم ہیں۔

آخر میں، ان کارروائیوں کو اپنی جائیداد کی آمدنی سے منہا کرنا مؤثر طریقے سے متن کی روح کا احترام نہیں کرنا اور "آگ سے کھیلنا" ہے...

/

میں نے ویب پر اپنی پہلی آمدنی 2012 میں اپنی سائٹس (AdSense...) کے ٹریفک کو تیار اور منیٹائز کرکے حاصل کی۔


2013 اور میری پہلی پیشہ ورانہ خدمات کے بعد، مجھے +450 سے زیادہ ممالک میں 20 سے زیادہ سائٹس کی ترقی میں حصہ لینے کا موقع ملا۔

بلاگ پر بھی پڑھیں

تمام مضامین دیکھیں
کوئی تبصرہ نہیں

ایک تبصرہ؟