درزی سے بنا رئیل اسٹیٹ: نئے سیلز کوڈز

درزی سے بنی رئیل اسٹیٹ کا اصول آہستہ آہستہ اپنے آپ کو پراپرٹی مارکیٹ پر مسلط کر رہا ہے، لین دین کے روایتی کوڈز کو تبدیل کر رہا ہے۔ جائیداد کے شکار کرنے والوں کا شکریہ، جو اب خریدار کی خدمت میں ہیں، آپ کا گھر خریدنے کا منصوبہ کلاسک فارمولہ تلاش-وزٹ-مذاکرات کے مقابلے میں بہت آسان اور کم دباؤ والا ہو جاتا ہے۔ یہ سمجھنے کے لیے گائیڈ پر عمل کریں کہ یہ کیسے کام کرتا ہے۔

 

پیرس میں مکان کی خریداری پر طوفان کی وارننگ

اگر آپ کا پیرس میں مکان خریدنے کا منصوبہ ہے تو، ایک حقیقی رکاوٹ کورس کا تجربہ کرنے کی توقع کریں۔ اس طرح کا لین دین، اندرونی دارالحکومت میں، ایک لگژری آپریشن ہے - اور نہ صرف مالی معاملات کے لیے۔ یہاں تک کہ اگر آپ کے پاس اس قسم کی کسی پراپرٹی میں سرمایہ کاری کرنے کے لیے فنڈز ہیں، تب بھی آپ کو اس پر ہاتھ اٹھانے کے قابل ہونے کی ضرورت ہے… اور جلد از جلد اس تک رسائی حاصل کریں۔

قریبی مضافاتی علاقوں (چھوٹے تاج) میں مشکلات کم ہیں لیکن نہ ہونے کے برابر ہیں۔ انفرادی مکانات کے ساتھ رہائشی محلے بہت زیادہ ہیں، لیکن قیمتیں آسمان کو چھو رہی ہیں – خاص طور پر سب سے زیادہ وضع دار محکموں میں، جیسے Hauts-de-Seine، Yvelines اور Val-de-Marne۔

گھر کی مارکیٹ اپارٹمنٹ سے مختلف ہے کہ قیمتیں اکثر زیادہ مستحکم ہوتی ہیں، بشمول اگر ہم پورے پیرس کے علاقے پر غور کریں۔ دی صفحہ suivante مثال کے طور پر انکشاف کرتا ہے کہ 2015 میں رئیل اسٹیٹ کی گرتی ہوئی قیمتوں کے تناظر میں (مطالعہ کی تاریخ پر -2,5%)، واحد خاندان والے گھروں کو کافی کم گراوٹ کا سامنا کرنا پڑا (-0,8%)۔

تو، دارالحکومت میں یا اس کے آس پاس اپنے خوابوں کا گھر کیسے حاصل کریں؟ درزی سے بنی رئیل اسٹیٹ اور اس کے نئے کوڈز ایک مناسب ردعمل کی نمائندگی کرتے ہیں۔

 

پیشہ ور کی ضروری مہارت

گھر کی خریداری کے لیے، ایک خصوصی ایجنسی جیسے کہ Parisearch کے ذریعے جانا ناگزیر ہے - اور افضل ہے۔ اس مخصوص ٹاؤن ہاؤس مارکیٹ میں، محدود جگہ کے ساتھ اور بنیادی طور پر اپارٹمنٹ کی عمارتوں کے زیر قبضہ ماحول میں، گھر خریدنا ہولی گریل کی تلاش کی طرح ہے: اس موضوع پر ایک بہترین ماہر کی مدد شامل کرنا آپ کے مفاد میں ہے۔

جائداد غیر منقولہ کے شکاری اپنی مہارت اور اپنے نیٹ ورک کو آپ کی خدمت میں پیش کرتے ہیں تاکہ اس پاگل خواب کو پورا کیا جا سکے۔ نیٹ ورک؟ ہاں، کیونکہ پیرس میں کوئی گھر روایتی ذرائع سے نہیں مل سکتا، یعنی بیچنے والے کا انتظار کرتے ہوئے اور اپنی جائیداد کو مارکیٹ میں ڈالنے کے لیے۔ اور یہاں تک کہ اگر یہ معاملہ ہے تو، زیر بحث جائیداد جلد غائب ہونے کا امکان ہے۔

Le جائیداد کا شکاری پیشہ ور افراد (ایجنسیوں، مینیجرز) کے ساتھ اپنی ایڈریس بک بناتا ہے، بلکہ افراد کے ساتھ بھی: وہ مستقبل کے فروخت کنندگان (بشمول وہ لوگ جنہوں نے ابھی تک فروخت کرنے کا فیصلہ نہیں کیا ہے!)، شریک ملکیت کے ٹرسٹیز یا عمارتوں کے نگہبانوں (اپارٹمنٹس کے لیے)، دکانداروں اور محلے والوں کے ساتھ بھی۔ ڈینز جو اپنے پڑوسیوں کی زندگی کی پیروی کرتے ہیں۔

اس طرح وہ آپ کو گھر کی خریداری کے منصوبے کے جواب میں، غیر معمولی "آف مارکیٹ" جائیدادوں کا انتخاب پیش کرنے کے قابل ہے، اس سے پہلے کہ انہیں سرکاری طور پر فروخت کے لیے پیش کیا جائے۔ کسی دوسرے خریدار کو آپ کو ترجیح دینے کا خطرہ مول لیے بغیر اپنی خوشی تلاش کرنے کا یہ سب سے زیادہ متعلقہ طریقہ ہے۔

 

اپنی مرضی کے مطابق گھر خریدنا

درزی ساختہ رئیل اسٹیٹ کے فوائد یہیں نہیں رکتے۔ اپنے گھر کی خریداری کا منصوبہ کسی رئیل اسٹیٹ ہنٹر کو سونپ کر، آپ ایجنسیوں کے ذریعہ اپنا لین دین کرنے کے لیے اپنائے گئے روایتی طریقوں کو الوداع کہہ رہے ہیں۔ یہ پیشہ ور، حقیقت میں، مکمل طور پر آپ کی خدمت میں ہے:

  • وہ اس گھر پر ہاتھ ڈالتا ہے جس کا آپ نے خواب دیکھا تھا۔
  • وہ بیچنے والے کے ساتھ قیمت خرید پر بات چیت کرتا ہے۔
  • وہ تمام رسمی کاموں کا خیال رکھتا ہے۔
  • وہ آپ کو کبھی نہیں چھوڑتا جب تک کہ آپ اپنے نئے آرام دہ گھونسلے میں قدم نہ رکھیں۔

کوڈ بدل گیا ہے، جیسا کہ وہ کہتے ہیں؛ اور یہ یقینی طور پر خریدار کے فائدے کے لیے ہے، جو ایک منفرد پراپرٹی تلاش کرنے اور تمام اقدامات پیشہ ور کو سونپنے کے لیے بے چین ہے۔ اس طرح وہ سکون حاصل کرتا ہے۔ کون سا، پیرس میں رہنا، تفصیل نہیں ہے!

میں نے ویب پر اپنی پہلی آمدنی 2012 میں اپنی سائٹس (AdSense...) کے ٹریفک کو تیار اور منیٹائز کرکے حاصل کی۔


2013 اور میری پہلی پیشہ ورانہ خدمات کے بعد، مجھے +450 سے زیادہ ممالک میں 20 سے زیادہ سائٹس کی ترقی میں حصہ لینے کا موقع ملا۔

بلاگ پر بھی پڑھیں

تمام مضامین دیکھیں
کوئی تبصرہ نہیں

ایک تبصرہ؟