10 khách hàng khó tính hàng đầu cho một nhà đàm phán

Vào năm 2012, tôi rất vui khi được thay thế vị trí nhân viên đàm phán bất động sản tại một văn phòng công chứng.

Sau cuộc khủng hoảng tài chính 2007-2008, giá bất động sản đã giảm trên khắp nước Pháp và đặc biệt là ở miền nam Finistère, nơi thị trường thứ cấp đóng vai trò quan trọng:

Trong bối cảnh này, chúng tôi có gần 400 bất động sản để bán với rất ít khách hàng tiềm năng.

Trong khi các đại lý khác đang đóng cửa trong thị trấn, chúng tôi đang tăng doanh thu bằng một kỹ thuật đơn giản: nhẹ nhàng áp đặt giá thị trường.

Khi Stéphane Plaza phổ biến ý tưởng này cùng lúc trên truyền hình, phản hồi khá tích cực. Người bán hiểu rằng họ phải nổi bật so với hàng trăm bất động sản khác được cung cấp bởi chúng tôi hoặc các đại lý bất động sản.

Dưới đây là 10 khách hàng đã để lại cho tôi những kỷ niệm đáng nhớ trong thời gian này.

10 / Người phụ nữ sụt sịt khi bước vào phòng và thông báo “có thối khô, tôi ngửi thấy”.

9 / Cô nương có chuỗi yêu thích, đề nghị mua đơn phương ...

… Và rút lại.

8 / Hai vợ chồng đã tích cực tìm nhà… được 4 năm.

Thật là xui xẻo, không có gì phù hợp với họ trên 163 lượt truy cập.

7 / Hai vợ chồng không ít lần tích cực tìm cách bán nhà… được 3 năm.

Với cùng một mức giá. Bằng cách từ chối một đề nghị thấp hơn 10%.

6 / Hai mẹ con muốn bán căn nhà của gia đình mà người cha không hề hay biết.

"Nhưng thưa bà, một nửa tài sản thuộc về bà ấy, tôi cần phải có chữ ký của bà ấy trong giấy ủy quyền".

"Có không có cách nào khác!? ".

Ngoài việc làm cho nó biến mất, tôi không thể thấy ...

5 / Anh chàng không hạ giá bán nhà “nếu không chúng tôi có tới hàng chục lượt thì không quản lý được”.

4 / Anh chàng đã tính toán rằng nếu anh ta bán trang trại của mình với giá 600 €, anh ta có thể ngừng hoạt động.

Lần cuối tôi nghe nói, anh ấy vẫn còn là một thợ làm bánh kếp.

3 / Chàng trai nói về điều kiện kinh tế trong chuyến thăm. Bởi vì anh ấy làm trong lĩnh vực tài chính.

Cuối cùng, trong ngân hàng. Tại quầy những gì.

2 / Anh chàng vừa giải thích cho bạn vừa cười rằng “bạn không biết thị trường”. Bên cạnh đó, anh ấy “đưa cho bạn chiếc áo sơ mi của anh ấy nếu chúng tôi không bán căn nhà với giá ít nhất là 130 euro”.

Cuối cùng anh ấy đã ký hợp đồng với giá 75 euro vào năm sau.

1 / Anh chàng cố gắng bán ngôi nhà hàng xóm của mình với giá gấp đôi người hàng xóm của anh ta.

"Bạn không bao giờ biết, bạn có thể bắt gặp một người nước ngoài hoặc một người Paris".

Tôi kiếm được thu nhập đầu tiên trên web vào năm 2012 bằng cách phát triển và kiếm tiền từ lưu lượng truy cập từ các trang web của tôi (AdSense ...).


Kể từ năm 2013 và những dịch vụ chuyên nghiệp đầu tiên của tôi, tôi đã có cơ hội tham gia vào quá trình phát triển của hơn 450 địa điểm tại hơn 20 quốc gia.

Cũng đọc trên blog

Xem tất cả các bài báo
2 Comments
    • Cecilia
    • 26 décembre 2016
    Répondre

    Thật buồn cười khi thấy đôi khi mọi người có thể phức tạp hóa những loại giao dịch đơn giản này như thế nào! Nó không được rõ ràng cho bạn. Bạn có sẵn sàng để thử một lần nữa trong những ngày này không? 🙂

      • sự đầu tư
      • Tháng chín 10 2018
      Répondre

      Với tuổi tác, sự kiên nhẫn ngày càng tăng; và Internet đang phát triển, khách hàng và khách hàng tiềm năng được thông tin tốt hơn… và nhất quán.

      Chênh lệch giữa giá hiển thị trên quảng cáo và giá bán cuối cùng là từ 7 đến 15%. Thật là hiếm khi bắt gặp một người bán hàng si mê ~~.

Một lời bình luận ?