Làm thế nào để tham khảo trang web của một đại lý bất động sản?

Các đại lý bất động sản mới mở mỗi ngày… trong khi những đại lý khác đóng cửa cùng lúc.

Các đại lý bất động sản là những doanh nghiệp “bình thường”: họ càng xuất hiện nhiều trên Internet thì cơ hội thành công về lâu dài của họ càng tăng.

Tăng trưởng kỹ thuật số ITN

Làm thế nào để trở nên hiển thị, làm thế nào để được tham khảo tốt?

Điều quan trọng ngày nay là:

  1. để có một chiến lược toàn cầu : tham chiếu tự nhiên (SEO), tham chiếu “trả tiền” (SEA = Adwords, BING và Facebook Ads…) và tham chiếu xã hội (Twitter, Facebook…).
  2. Không phụ thuộc hoàn toàn vào các trang web quảng cáo như Seloger, Leboncoin, v.v ... nhưng cũng không tước đoạt nó.

Các đại lý được nhượng quyền sẽ được hưởng lợi từ các chiến lược được đưa ra trong nhóm và từ một trang web mạnh hơn hoặc ít hơn tùy thuộc vào mạng lưới của họ.

Hãy xem điều này chi tiết hơn…

 

I - Từ khóa nhà cung cấp dịch vụ của bạn là gì?

Hãy lấy một ví dụ địa phương với một cơ quan bất động sản ở PONT-L'ABBE (29120).

Mọi người tự nhiên nghĩ đến “bất động sản PONT-L'ABBE”. Nhưng có một sự giả vờ với các tập khác nhau tùy theo cách viết tên của thành phố (có dấu gạch ngang và dấu trọng âm hay không).

Dưới đây là một số ví dụ về các từ khóa được Adwords cung cấp và khối lượng chính xác của chúng:

Adwords Bất động sản PONT L'ABBE

 

Do đó, từ khóa tốt nhất không phải là từ khóa tiên nghiệm " bất động sản pont l'abbé »Nhưng« cơ quan bất động sản pont l abbé ».

Ai đang làm tốt nhất truy vấn ngay bây giờ?

 

II - Đối thủ cạnh tranh của bạn đang làm gì?

Phân tích sự cạnh tranh là cơ sở của sự phát triển của một trang web và hoạt động của nó.

Khi bạn nhập "pont l'abbé cơ quan bất động sản" trong điều hướng riêng, nó cho ...

 

a / Kết quả của địa phương.

Kết quả địa phương cơ quan bất động sản pont l abbé

 

Bạn muốn biết cách vào trang này? Đọc của chúng tôi hướng dẫn ngắn về SEO địa phương.

 

b / Kết quả tự nhiên.

Kết quả tự nhiên cơ quan bất động sản pont l abbé

 

Tôi dừng chân ở top 6 là… cổng thông tin quảng cáo hàng đầu tại Pháp.

5 đại lý khác đang ở phía trước với trang web của họ: do đó, sự quan tâm của việc không hài lòng với việc đặt quảng cáo trên các cổng thông tin.

 

Tại sao họ ở phía trước? Bởi vì Các yếu tố xếp hạng của Google. Tóm lại: nội dung của trang + các liên kết bên ngoài đến trang.

Theo nội dung, chúng tôi có nghĩa là tiêu đề + văn bản; tuy nhiên tiêu đề của phần đầu tiên, Thế kỷ 21, chính xác là tên của yêu cầu đã nhập.

Ngoài ra, trang có một số liên kết, bao gồm một từ khóa mục tiêu đóng vai trò là văn bản có thể nhấp (ký tự liên kết chính xác) :

Liên kết đại lý bất động sản pont l'abbé

 

Stephaneplazaimmobilier.com đã được hưởng lợi từ sức mạnh của mạng lưới của mình với 173 tên miền giới thiệu cho một trang web “trẻ” và mạng nội bộ rất tốt.

 

Kérentrée đứng thứ 3 về truy vấn (và thứ 2 về "real Estate pont l'abbé"), không nghi ngờ gì nữa vì tiêu đề của nó ... và những liên kết khiến Google kém tự tin hơn.

 

Lưu ý rằng 3 trang web cung cấp ít hoặc không có văn bản liên quan đến các từ khóa tự nhiên của họ. Có một lợi nhuận lớn để tấn công yêu cầu và định vị bản thân.

Ví dụ: đây là các từ khóa mà Google mong đợi sẽ tìm thấy theo yêu cầu "đại lý bất động sản", theo 1.fr:

1fr trên đại lý bất động sản

 

Và thật kỳ lạ, ở cuối trang, chúng tôi thấy…

 

c / Liên kết được tài trợ.

Adwords pont l'abbé

 

Century 21 là công ty đi đầu trong lĩnh vực tham khảo địa phương + tham chiếu tự nhiên + tham chiếu trả phí. Tối ưu hóa rất tốt!

Immonovo là cổng thông tin bất động sản của CMB (Crédit Mutuel de Bretagne). Với gần 100 trang được lập chỉ mục cho chỉ 000 từ khóa được định vị trong SEMrush, chắc chắn có một số công việc tối ưu hóa nội bộ cần được thực hiện.

Cuối cùng, Casea là một đại lý vừa được mở tại PONT-L'ABBE; do đó, bắt đầu với một chương trình Adwords để làm cho bạn được biết đến là điều hợp lý. Mặt khác, quá tệ khi bị ẩn khi tham chiếu tự nhiên với trang thứ 4 theo yêu cầu...

 

 

III - Làm thế nào để phân biệt?

a / Nhờ mạng xã hội.

3 đại lý có vẻ đang hoạt động trên Facebook, chỉ có 2 là:

Công ty bất động sản pont l'abbé Facebook

 

Ngoài việc tạo hiệu ứng cho trang Facebook của bạn, bạn có thể quảng bá thông điệp của mình để tiếp cận nhiều đối tượng hơn… nhưng được nhắm mục tiêu theo địa lý chẳng hạn.

Tùy thuộc vào quy mô của thành phố, Facebook có thể không phải là mạng xã hội duy nhất mang lại lợi nhuận.

 

b / Bằng cách tạo ra nội dung.

Hầu như không có cơ quan nào điều hành trang web của nó. Đừng nói vềgửi đến tiếp thị ;).

Tốt nhất, mỗi từ khóa có liên quan nên tương ứng với một trang chuyên dụng.

Ngoài ra, từ khóa này sẽ được mua trên Adwords và BING Ads.

 

c / Bằng cách hạn chế nội dung trùng lặp.

Vấn đề điển hình của các đại lý bất động sản: quảng cáo của họ cho một bất động sản được phân phối đến từ trên các trang web X.

Do đó, thông báo trên trang web của đại lý phải khác với thông báo tiêu chuẩn được cung cấp trên các cổng thông tin (chi tiết hơn + liên kết / đề cập đến trang web của đại lý).

 

d / Bằng cách phát triển các liên kết của nó.

Các liên kết có ở khắp mọi nơi: cổng thông tin khu vực, bất động sản, CCI… Chúng tôi đang thực hiện một chủ đề nơi có rất nhiều cơ hội.

Các liên kết này cũng sẽ đóng góp vào việc tham khảo địa phương tốt.

 

Tóm lại:

Lưu lượng truy cập và khách hàng tiềm năng của đại lý lý tưởng nên đến 50% từ các cổng quảng cáo và 50% từ các công cụ tìm kiếm.

Điều này cho phép không chỉ phát triển doanh thu mà còn hạn chế sự phụ thuộc vào một giải pháp.

 

Tôi kiếm được thu nhập đầu tiên trên web vào năm 2012 bằng cách phát triển và kiếm tiền từ lưu lượng truy cập từ các trang web của tôi (AdSense ...).


Kể từ năm 2013 và những dịch vụ chuyên nghiệp đầu tiên của tôi, tôi đã có cơ hội tham gia vào quá trình phát triển của hơn 450 địa điểm tại hơn 20 quốc gia.

Cũng đọc trên blog

Xem tất cả các bài báo
Miễn bình luận

Một lời bình luận ?